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• 132****5225

  ①可以的，但如果以公司的名義去購買住宅類的房子，該房會被視為公司的資產，而非個人資產，并且，如果公司出現(xiàn)經營失誤而導致破產或債務危機，該房會被作為公司資產變現(xiàn)以抵補公司債務虧空。
  ②以公司的名義購房，無論是住宅類房產亦或是非住宅類，都需要比個人購房多繳納兩種稅款，分別為房產稅和印花稅，同時，購房需繳納的契稅等稅款也要依法繳納，以公司名義買房并不能享受到任何稅款上的優(yōu)惠。
  ③若是以公司法人的身份購買個人住房，只需滿足上海市所規(guī)定的個人購房條件即可，購房人需是上海本地戶口，擁有良好的征信及良好的還貸能力，社會保險繳納滿三年，符合購房條件等，具體詳情可以在購房前咨詢房管局，以免因不熟悉政策而耽誤購房事宜。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:42

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• 問 外地公司可以在上海買房嗎
  答

  外地公司如果想要在上海買房，首先要擁有成立5年以上的時間，并且為10名員工連續(xù)繳納5年以上的社保和公積金，除此之外公司每年在繳納的稅額上已經超過100萬元。滿足以上三個條件可以購買新房，如果外地公司所購買的房屋為二手房，那么對于公司的資質沒有過多的要求，但需要注意的是，無論是二手房還是新房，在購買時都需要交付全款。通過公司的名義所購買的房屋，和個人購買的住宅交易條件不同。公司名義購買的房產，需要在5年之后才能夠再次交易，而且使用公司購買房屋交納房款時，也需要通過公司的對公賬戶并且購買的房屋不能夠進行落戶。針對于比較大型的企業(yè)，尤其是近些年的繳納稅款，金額滿500萬元以上，在購房時不再受到成立年限以及員工人數(shù)等條件的限制。

• 問 單身可以在上海買房嗎? 外地戶口單身可以在上海買房嗎？
  答

  單身外地人不可以買房。外地人在上海買房條件如下：1：以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買。2：是在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明，可以購房，不過要繳納房產稅。

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• 問 在上海買房,有戶口嗎?
  答

  不可以但杭州**近有這樣的政策不過要買80萬以上的房子好象

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• 問 長春戶口在上海工作，可以在上海購房嗎？
  答

  可以，不過要交滿一年的金，要有稅單！你們外地的一般是綜合保險，這個也有分類，必須是城鎮(zhèn)的那種才可以！現(xiàn)在可以托人補交，但要出一定費用的，這種方式是打擦邊球，目前還不會查，將來怎么樣就不知道了！

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• 問 我是在上海工作的外地人,可以在上海貸款買房嗎?
  答

  必須以家庭為單位 且上海無個人產權房能提供一年以上的繳稅證明 或者社保證明。

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