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• 157****7926

  單身外地人不可以買(mǎi)房。外地人在上海買(mǎi)房條件如下：1：以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購(gòu)買(mǎi)。2：是在上海購(gòu)買(mǎi)的首套房子，且能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明，可以購(gòu)房，不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:57:21
• 143****9505

  根據(jù)現(xiàn)在上海購(gòu)房政策，外地戶籍單身的在上海限購(gòu)。
  
  一、單身：限購(gòu)。
  
  二、家庭：可購(gòu)買(mǎi)一套住房，須5年連續(xù)繳納不間斷5年以上的社?；騻€(gè)稅。
  
  特殊客群 · 限購(gòu)政策
  
  一、本市集體戶口按上海戶籍政策執(zhí)行，但需要注意戶籍證明號(hào)：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號(hào)：99是掛靠上海地區(qū)戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。
  
  二、外國(guó)籍或港澳臺(tái)同胞提供滿一年的勞務(wù)合同，可購(gòu)買(mǎi)一套住房。
  
  三、在讀博士、博士、博士后，要求已婚并提供**證明(學(xué)歷證明)，無(wú)需提供滿五年社保或滿五年個(gè)稅，可購(gòu)買(mǎi)一套住房。
  
  四、部隊(duì)人員購(gòu)買(mǎi)住房：
  
  a、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執(zhí)行。單身可購(gòu)買(mǎi)一套、結(jié)婚可購(gòu)買(mǎi)2套。
  
  b、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。單身不可購(gòu)買(mǎi)、結(jié)婚可購(gòu)買(mǎi)一套。
  
  但是滿足以下幾個(gè)條件的上海外地人，也可在上海買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:57:19
• 136****5277

  
  相信大家都看過(guò)很多公眾號(hào)寫(xiě)的二手房限購(gòu)政策、交易流程！小編都仔細(xì)閱讀過(guò)，發(fā)現(xiàn)稅費(fèi)基本上都是錯(cuò)誤的！與交易中心不符。二手房房產(chǎn)稅費(fèi)怎么算？贈(zèng)與房產(chǎn)稅費(fèi)多少？很多房產(chǎn)中介也講不清楚！下面小編來(lái)列表詳細(xì)公式，簡(jiǎn)單易懂！供大家參考，歡迎關(guān)注公眾號(hào)
  
  
  
  
  
  
  
  **新限購(gòu)、買(mǎi)房、贈(zèng)與、交易流程匯總
  
  
  
  1
  
  上海限購(gòu)政策
  
  
  
  單身情況分析
  
  滬籍單身人士
  
  一、單獨(dú)名下有房，限購(gòu)。
  
  二、單獨(dú)名下無(wú)房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超過(guò)2套（含2套），可新購(gòu)一套住房。
  
  三、單獨(dú)名下無(wú)房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超過(guò)3套（含3套），限購(gòu)
  
  
  
  
  
  
  
  結(jié)婚情況分析
  
  滬籍已婚人士
  
  一、夫妻雙方都是上海戶籍
  
  a、夫妻雙方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超過(guò)2套（含2套）可新購(gòu)二套住房。
  
  b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方無(wú)房，可新購(gòu)一套住房。
  
  c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購(gòu)一套住房。
  
  d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購(gòu)一套住房。
  
  e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超過(guò)4套（含4套），限購(gòu)。
  
  
  
  二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
  
  a、購(gòu)買(mǎi)首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社?；驖M5年個(gè)稅證明。
  
  b、購(gòu)二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購(gòu)。
  
  注：
  
  滿5年社?；驖M5年個(gè)稅是指簽合同當(dāng)月不算，往前推算63個(gè)月中社?；騻€(gè)稅正常繳納滿60個(gè)月。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 19:57:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 單身外地戶口在上海能買(mǎi)房嗎？
  答

  單身不能在上海買(mǎi)房子，還有社保必須交滿五年。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 單身外地人可以在上海買(mǎi)房嗎
  答

  單身的外地人是不能夠在上海買(mǎi)房，外籍的購(gòu)房者需要以家庭為單位，此外還要有連續(xù)5年以上不間斷的社?；蛘呤莻€(gè)人的納稅記錄，才能夠購(gòu)買(mǎi)一套住房。針對(duì)于外籍或者是港澳臺(tái)地區(qū)的購(gòu)房者，需要提供一年以上的勞務(wù)合同，才能夠購(gòu)買(mǎi)一套住房。目前在讀的高級(jí)人才，包括博士以上的專業(yè)技術(shù)人員，需要提供自己的學(xué)歷證明，并且是已婚的狀態(tài)，不需要滿足5年的社保記錄，同樣可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。在上海購(gòu)買(mǎi)房屋，需要提供購(gòu)房者的身份證、戶口本以及自己的婚姻狀況證明，此外所提供的納稅證明必須是保持連續(xù)的狀態(tài)，如果提交的是補(bǔ)繳稅單，不能夠進(jìn)行過(guò)戶，同時(shí)自身家庭的成員在上海沒(méi)有房屋。要注意的是，如果戶籍證明號(hào)為99，屬于掛靠在上海地區(qū)的戶口，需要按照非滬籍人士的購(gòu)房要求為標(biāo)準(zhǔn)。

• 問(wèn) 單身外地人買(mǎi)房需要哪些手續(xù)
  答

  在上海交稅滿1年或交社保滿1年或持有國(guó)家引進(jìn)人才的居住證也可以購(gòu)買(mǎi)一套房。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 在上海買(mǎi)房，外地戶口可以嗎？
  答

  需要繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明，或者社保證明的可以購(gòu)買(mǎi)，單身的非上海戶籍居民無(wú)法購(gòu)房

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在單身在可以買(mǎi)房嗎
  答

  1. 單身女人買(mǎi)不買(mǎi)房要根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力及個(gè)人需求而確定，2015年雖然貸款利息低，但房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存壓力嚴(yán)重，不是買(mǎi)房的**佳時(shí)機(jī)。2. 今年以來(lái)，中央陸續(xù)出臺(tái)了包括降息、降低**比例、公積金政策調(diào)整等一系列房地產(chǎn)優(yōu)惠政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售，政策效果持續(xù)顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市增加，漲幅有所擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示，11月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅終止了自7月份以來(lái)的回落之勢(shì)，與上月相比擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，一、二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大；三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由降轉(zhuǎn)平?？梢钥吹剑?1月份，70個(gè)城市中，有43個(gè)城市房?jī)r(jià)止跌或上漲。一線城市中，深圳房?jī)r(jià)漲勢(shì)未見(jiàn)明顯回落，漲幅居于首位。

  全部3個(gè)回答>