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• 155****2356

  上海全款買房還是限購(gòu)的，因?yàn)橄拶?gòu)令不是僅僅針對(duì)貸款這種，主要針對(duì)的是買房。若名下已經(jīng)有兩套住房，所以即使是全款也不可以買第三套住房了。限購(gòu)令是和購(gòu)房的多少套有關(guān)系，和怎么付款是沒(méi)有關(guān)系的。因此，不管是全款購(gòu)買還是貸款購(gòu)買都是限購(gòu)的。本地戶籍已婚的最多也只能買兩套房，單身的只能買一套房。上海居民名下房屋套數(shù)的認(rèn)定：
  ①居民家庭名下房屋包括家庭已擁有的住宅，包括取得產(chǎn)權(quán)的房屋和已完成網(wǎng)簽但還沒(méi)有獲得房產(chǎn)證的住房。
  ②限購(gòu)前上海本地戶籍夫妻雙方各自和父母的住房最多可排除2套。
  ③認(rèn)房的數(shù)量只認(rèn)的是上海市內(nèi)的房屋，不在上海的房屋是不計(jì)算在內(nèi)的。
  ④不是居住用的房屋不計(jì)算入套數(shù)，比如寫(xiě)字樓，車位，倉(cāng)庫(kù)等這些是不算的。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)付全款買房還限購(gòu)房嗎?
  答

  是可以可以買的。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，全款買房需要社保嗎？還限購(gòu)嗎？
  答

  開(kāi)發(fā)商是**好你付全款馬上把房子買給你，問(wèn)題是領(lǐng)房產(chǎn)證你要問(wèn)清是否要交社保作保證的，要到房產(chǎn)部門(mén)或中介處問(wèn)清，弄清后再買，否則買了房子也領(lǐng)不到產(chǎn)權(quán)證

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• 問(wèn) 全款買房限購(gòu)嗎? 全款買房受限購(gòu)令影響嗎？
  答

  沒(méi)有影響的，限購(gòu)令是和你買房的多少套有關(guān)系，和你怎么付款沒(méi)有關(guān)系?；鞠拶?gòu)令符合絕大多數(shù)家庭的居住、需求，與一些城市的購(gòu)房入戶政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。拓展資料：在人口大量流入、土地供應(yīng)相對(duì)緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來(lái)人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購(gòu)買。限購(gòu)令簡(jiǎn)單易行，其實(shí)施主要依賴各城市房管部門(mén)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng)，不需全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。住建部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項(xiàng)工作有價(jià)值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開(kāi)征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個(gè)城市范圍內(nèi)的限購(gòu)。

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• 問(wèn) 付全款買房還限購(gòu)房嗎?？有誰(shuí)清楚知道的？
  答

  在當(dāng)前政策收緊、銀行加息的背景下，一次性付款買房，直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。對(duì)于購(gòu)置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力。從投資的角度說(shuō)，付全款購(gòu)買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。購(gòu)房人一次性交清全部房?jī)r(jià)款，固然會(huì)減少利息支出，也可能會(huì)得到開(kāi)發(fā)商一定幅度的折扣等利好，但購(gòu)房者在交易過(guò)程中，也面臨著不小的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，全額付款會(huì)成為一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。如果不是資金充裕，一次性購(gòu)房的投入太大，也許會(huì)影響購(gòu)房者的其他投資。

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• 問(wèn) ??全款買房限購(gòu)嗎?限購(gòu)后要怎么買房?
  答

  沒(méi)有影響的，限購(gòu)令是和你買房的多少套有關(guān)系，和你怎么付款沒(méi)有關(guān)系。基本限購(gòu)令符合絕大多數(shù)家庭的居住、需求，與一些城市的購(gòu)房入戶政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。

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