已有5個(gè)回答

• 135****3807

  開(kāi)發(fā)商是**好你付全款馬上把房子買(mǎi)給你，問(wèn)題是領(lǐng)房產(chǎn)證你要問(wèn)清是否要交社保作保證的，要到房產(chǎn)部門(mén)或中介處問(wèn)清，弄清后再買(mǎi)，否則買(mǎi)了房子也領(lǐng)不到產(chǎn)權(quán)證
  

  查看全文↓ 2018-09-26 22:09:41
• 148****1270

  只要當(dāng)?shù)胤课菹拶?gòu)政策仍在執(zhí)行中，只要你不是本地常住戶(hù)口，沒(méi)有社保，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，無(wú)論是全款、貸款你都沒(méi)有資格購(gòu)房。

  查看全文↓ 2018-09-26 22:09:31
• 155****8146

  需要社保
  個(gè)人名義參保的，如果漏繳不能夠進(jìn)行補(bǔ)繳，只有是單位原因造成的漏繳才能夠進(jìn)行補(bǔ)繳，并且補(bǔ)繳五險(xiǎn)；
  如果單位沒(méi)有做申報(bào)（沒(méi)有給開(kāi)戶(hù)）的只能補(bǔ)繳養(yǎng)老；
  繳納一段時(shí)間后，中斷想補(bǔ)繳地可以找代理公司給補(bǔ)繳。
  繳費(fèi)單位（不含個(gè)體、自由職業(yè)者）漏繳職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)帶以下材料到各社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)案補(bǔ)繳：
  職工檔案和養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)；
  《補(bǔ)繳基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)申請(qǐng)表》；
  勞動(dòng)合同、工資發(fā)放明細(xì)表等；
  其他相關(guān)材料。
  

  查看全文↓ 2018-09-26 22:09:17
• 155****7299

  本市買(mǎi)是不要的，如果不是戶(hù)籍所在市就需要，主要是要確認(rèn)你在該城市工作，穩(wěn)定，而不是炒房者

  查看全文↓ 2018-09-26 22:09:11
• 148****1327

  全款購(gòu)買(mǎi)新房的流程：
  1. 首先需要明確自己的購(gòu)房資質(zhì)，根據(jù)自己的資金，確定購(gòu)房的區(qū)域，選出幾個(gè)喜歡的樓盤(pán)?！　?br/>2. 實(shí)地看房，了解樓盤(pán)信息對(duì)中意的樓盤(pán)項(xiàng)目，看房時(shí)可以對(duì)配套作初步了解，期房樓盤(pán)的配套，看沙盤(pán)了解樓盤(pán)的信息。
  3. 排號(hào)、選房。開(kāi)盤(pán)的時(shí)候開(kāi)發(fā)商根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行選房。
  4. 提交購(gòu)房資質(zhì)審核資料，認(rèn)購(gòu)看好房，并準(zhǔn)備簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，需要準(zhǔn)備好購(gòu)房資質(zhì)審核的材料，交給開(kāi)發(fā)商。然后需要交一定金額的定金，定金繳納比例不得超過(guò)合同標(biāo)明的總房款的20%。
  5. 網(wǎng)簽，簽合同。付房款購(gòu)房資質(zhì)審核通過(guò)后，網(wǎng)簽即可馬上簽訂，然后需要簽訂紙質(zhì)版的購(gòu)房合同。全款買(mǎi)房付房款，收到的發(fā)票需要放好，交稅時(shí)需要用到。
  6. 購(gòu)房者需要等著開(kāi)發(fā)商通知收房。購(gòu)房者需要注意收房時(shí)間，驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)，查看“三證一書(shū)一表”。
  7. 交稅收房后，全款購(gòu)房者可拿著購(gòu)房發(fā)票、實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差款發(fā)票（購(gòu)買(mǎi)期房并有面積差的，會(huì)有）到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。
  
  全款購(gòu)買(mǎi)新房的注意事項(xiàng)：
  1. 在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無(wú)條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
  2. 要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;
  3. 要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方案;
  4. 購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫(xiě)出來(lái)，并附一張項(xiàng)目公攤的平面圖紙;
  5. 簽訂正式合同的時(shí)候，要確保合同無(wú)空白處。

  查看全文↓ 2018-09-26 22:08:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)付全款買(mǎi)房還限購(gòu)房嗎?
  答

  是可以可以買(mǎi)的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 上海全款買(mǎi)房還限購(gòu)嗎
  答

  上海全款買(mǎi)房還是限購(gòu)的，因?yàn)橄拶?gòu)令不是僅僅針對(duì)貸款這種，主要針對(duì)的是買(mǎi)房。若名下已經(jīng)有兩套住房，所以即使是全款也不可以買(mǎi)第三套住房了。限購(gòu)令是和購(gòu)房的多少套有關(guān)系，和怎么付款是沒(méi)有關(guān)系的。因此，不管是全款購(gòu)買(mǎi)還是貸款購(gòu)買(mǎi)都是限購(gòu)的。本地戶(hù)籍已婚的最多也只能買(mǎi)兩套房，單身的只能買(mǎi)一套房。上海居民名下房屋套數(shù)的認(rèn)定：①居民家庭名下房屋包括家庭已擁有的住宅，包括取得產(chǎn)權(quán)的房屋和已完成網(wǎng)簽但還沒(méi)有獲得房產(chǎn)證的住房。②限購(gòu)前上海本地戶(hù)籍夫妻雙方各自和父母的住房最多可排除2套。③認(rèn)房的數(shù)量只認(rèn)的是上海市內(nèi)的房屋，不在上海的房屋是不計(jì)算在內(nèi)的。④不是居住用的房屋不計(jì)算入套數(shù)，比如寫(xiě)字樓，車(chē)位，倉(cāng)庫(kù)等這些是不算的。

• 問(wèn) 全款買(mǎi)房需要社保嗎
  答

  全款買(mǎi)房不一定需要社保，買(mǎi)房需要提供社保證明，主要針對(duì)的是外籍戶(hù)口在本地買(mǎi)房的情況，對(duì)于是本地人或者是在所在城市有穩(wěn)定的收入，即便是沒(méi)有社保也可以出示個(gè)人繳稅證明，具體還是要看當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房要求**好是到房管局進(jìn)行詳細(xì)的咨詢(xún)。因?yàn)楸旧砣钯I(mǎi)房不涉及到辦理貸款，所以是準(zhǔn)備材料**少的一種購(gòu)房方式。所以說(shuō)是否需要提供社保，要看自己的城市是否限購(gòu)，其次如果是本地戶(hù)口的話(huà)，只需要提供戶(hù)口證明就可以了，而且現(xiàn)在買(mǎi)房都考核的是一個(gè)家庭，如果一個(gè)家庭有打算需要購(gòu)買(mǎi)第2套房或者是第3套房，**好是先將自己的首套房?jī)?yōu)惠政策使用過(guò)之后再考慮全款買(mǎi)房，否則第1套房無(wú)論是否全款再次購(gòu)買(mǎi)都屬于二套房，無(wú)法享受**或者是房貸的優(yōu)惠利率。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)一下全款買(mǎi)房需要社保嗎？
  答

  在深圳買(mǎi)房非深戶(hù)必須要有**近連續(xù)一年以上的深圳社保,沒(méi)有就買(mǎi)不了,一次性付款也買(mǎi)不了的,房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字兩個(gè)人也必須都有一年以上連續(xù)的社保才可以.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)全款買(mǎi)房要社保嗎
  答

  一樣需要，有社保你才有購(gòu)房資格

  全部3個(gè)回答>