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• 145****8720

  首套房貸利率下降對于有剛需購房需求的家庭來說，會(huì)比之前購房時(shí)節(jié)約一部分的費(fèi)用，隨著央行的基準(zhǔn)利率下調(diào)，各個(gè)地區(qū)的金融機(jī)構(gòu)也實(shí)行了首套房房貸，利率下調(diào)，有很多的城市已經(jīng)提前進(jìn)入到了4.25%，利率的階段，首次購房就能夠享受到這一優(yōu)惠的政策，而且隨著許多城市對于住房按揭貸款的支持，除了基準(zhǔn)利率下調(diào)之外，也增加了公積金的支持力度，比如貸款規(guī)模的增加以及發(fā)放時(shí)間的縮短，都是為了保護(hù)樓市。就目前大多數(shù)的城市所推出的政策都是為了推進(jìn)存量房的銷售，所以說雖然現(xiàn)在在購房的時(shí)候能夠比之前享受到更低的房貸利息，但對于絕大多數(shù)的家庭而言，房貸還是一筆比較大的支出，申請的時(shí)候也要衡量一下自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)水平，不要購買超過自己經(jīng)濟(jì)能力的房子。

  查看全文↓ 2022-06-10 10:50:14

相關(guān)問題

• 問 首套房貸利率下降
  答

  首套房貸利率下降之后，除了一些一二線的城市之外，像天津鄭州這些二線城市的銀行也已經(jīng)響應(yīng)了新的房貸政策，從5月18號到現(xiàn)在首套房貸利率下限降為4.4%，而且很多的銀行也都已經(jīng)開始在執(zhí)行首套房的新利率，正常情況之下，普通客戶的房貸利率在4.6%，一些質(zhì)量比較好的客戶房貸利率在4.4%，因此客戶的資質(zhì)是比較重要的?？蛻舨粌H僅是要擁有正常的收入，而且也具備有良好的還款能力，同時(shí)銀行在審批的時(shí)候會(huì)格外關(guān)注客戶的個(gè)人征信，不能有超過三次以上的連續(xù)逾期記錄，向銀行提交個(gè)人資料的時(shí)候，也可以提前了解一下銀行的關(guān)注側(cè)重點(diǎn)，有針對性的提交一些能夠展現(xiàn)出自己個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力的材料，比如說如果名下還有其他的房產(chǎn)或者是固定資產(chǎn)都可以提交上去。？

• 問 ??現(xiàn)在房貸利率是多少? 2019年首套房貸利率是否會(huì)下降?
  答

  不行。只要基準(zhǔn)利率不調(diào)整，對已發(fā)放貸款沒有影響。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計(jì)算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。無論基準(zhǔn)利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。

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• 問 首套房貸利率下降是否會(huì)刺激購房需求？
  答

  政府根據(jù)實(shí)際情況對貸款利率進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，為購房者提供了更加靈活的貸款條件，有助于滿足不同人群的購房需求。然而，購房需求的刺激還受到其他因素的影響，如經(jīng)濟(jì)狀況、就業(yè)前景、收入水平等。

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• 問 首套房貸利率多少?  首套房貸利率是什么？首套房貸利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 首套房貸利率多少? 銀行首套房貸利率多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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