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• 148****3070

  房貸|pr利率經(jīng)過再一次的調(diào)整之后，目前也發(fā)生了變化，會比上一次的調(diào)整又下降20%，也就是說現(xiàn)在的1年期LPR為3.85％，5年期以上LPR為4.65％，而且很多的城市已經(jīng)開始執(zhí)行新的房貸利率，原則上來說，LPR利率每個是月都會更新，而房貸的利率是各個地區(qū)商業(yè)機(jī)構(gòu)在LPR利率的基礎(chǔ)之上上浮，所以當(dāng)該利率下調(diào)之后，每個地區(qū)的房貸利率也會隨之下調(diào)，像是青島，成都購買首套房的房貸利率最低可以執(zhí)行4.25%?，F(xiàn)在貸款買房已經(jīng)成為了很多人的選擇，特別是一些有剛需購房需求的人群，因?yàn)槊總€城市的房貸利率不同，如果經(jīng)濟(jì)條件還算理想的話，可以趁著現(xiàn)在房貸利率下調(diào)來購房，特別是對于一些打工族，等額本息還款，再享受房貸利率下調(diào)的政策之后，還能夠進(jìn)一步的節(jié)約貸款的利息。

  查看全文↓ 2022-06-10 10:50:12

相關(guān)問題

• 問 央行下調(diào)|pr利率
  答

  央行下調(diào)lpr利率，特別是在2022年剛剛開始的時候就宣布MLF利率，lpr利率兩項(xiàng)操作的中標(biāo)利率均下降10個基點(diǎn)，政策利率下調(diào)10個基點(diǎn)也就代表著貨幣政策支持穩(wěn)增長的系列舉措之一，算得出的是國家對于房地產(chǎn)市場的一種扶持，并且作為支持穩(wěn)定增長的工具，會比之前在2021年LPR報價下降所帶來的信號更強(qiáng)，在一定程度上減緩了經(jīng)濟(jì)的壓力。在降息之后會會有不少人開始觀望，想要購房，其實(shí)在這個階段買房子還是比較合適的，基礎(chǔ)利率降低之后，各個商業(yè)銀行的貸款利率也在隨之調(diào)整，會比之前的貸款利息要降一些，無形之中也降低了貸款購房的總體金額，對于一些剛需用戶，現(xiàn)在購房性價比會更高一些，在挑選房屋的時候，除了要看價格之外也要考慮房屋本身。

• 問 房貸新利率
  答

  房貸新利率的現(xiàn)狀目前已經(jīng)進(jìn)行了下調(diào)，而且很多的城市都已經(jīng)執(zhí)行下調(diào)之后的貸款利率，根據(jù)現(xiàn)在的調(diào)查，絕大多數(shù)的城市執(zhí)行的貸款利率，首套房最低的利率為4.25%二套房的最低利率為5.05%。房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候，可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率，貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調(diào)整一次，在借款期限內(nèi)，如未遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，則貸款利率不作調(diào)整，而且現(xiàn)在的執(zhí)行利率也可以選擇固定利息，也就是之后的利息是上調(diào)還是下降，都和借款人無關(guān)，只需要按照和銀行所簽署的利息還款即可。

• 問 房貸的利率是年利率嗎? 房貸利率是月利率還是年利率？
  答

  是從明年1月1號開始調(diào)整，如果你的條件可以享受房貸新政的話會下調(diào)的更多，不過具體要看你貸款的銀行出臺的實(shí)施細(xì)則 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下。

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• 問 房貸利率下調(diào)多少 房貸利率是多少
  答

  自今年3月份以來，央行已經(jīng)連續(xù)降息5次，按照目前多數(shù)的銀行房貸合同，絕大多數(shù)貸款購房者將從下個月起，也就是2016年1月1日，正式享受到降息所帶來的福利。 這5次降息帶來的實(shí)惠一次性兌現(xiàn)，房貸基準(zhǔn)利率從年初的6.15%一路下調(diào)至目前的4.9%，降幅將高達(dá)20.33%。 多數(shù)房貸族下月起調(diào)房貸利率貸利率 但在今年3月第一次降息前貸款買房的“老房奴”，目前已經(jīng)享受到降息成果的購房人并不多，大部分購房人仍然按照合同約定進(jìn)行還本付息，利率為6.15%，貸款利率并未調(diào)整。 目前各家銀行的房貸利率調(diào)整主要有：一是次年調(diào)整，即次年1月1日開始執(zhí)行新利率；二是按年度調(diào)，從貸款人的貸款日期算起，一年整的時間之后予以調(diào)息；三是次月調(diào)息，即在利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。 據(jù)了解，目前多數(shù)銀行的房貸合同以次年調(diào)整為主，所以在今年經(jīng)歷了5次降息后，大部分貸款購房者的月供額將在明年1月1日下調(diào)。 50萬元30年貸款 每月少還近400元 以貸款50萬、30年、等額本息還款計算，按照原來商業(yè)貸款6.15%的利率，支付利息為596610.69元，每月還款金額為3046.14元。而在新利率下，支付利息降至455308.10元，月均還款額為2653.63元。也就是說，每個月可以比之前少還392.51元。

• 問 房貸年利率是什么?房貸利率是月利率還是年利率？
  答

  年利率36%是屬于高利貸的范疇，不建議你家這樣的貸款，如果你是大額貸款的話，還是建議你去銀行辦理，雖然手續(xù)麻煩，但是利息低也靠譜，小額周轉(zhuǎn)的話，你可以看看目前知名度比較高的網(wǎng)絡(luò)信用貸款平臺比如360平安人人什么的，至于利息么，普遍是在8%到22%之間，大多數(shù)在十幾，另外，360時固定10%左右額度看資質(zhì)另外，你貸款的話，不介意帶小黑平臺，個人，地方公司什么的基本上也都是屬于高利貸陷進(jìn)去很難上岸

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