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• 147****6552

  房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說(shuō)明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。
  在簽訂房屋買賣合同時(shí)，買賣雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中明確表述房屋維修基金由誰(shuí)承擔(dān)。如果房屋維修基金繳存人與產(chǎn)權(quán)人不一致，可能會(huì)導(dǎo)致在維修資金使用過(guò)程中出現(xiàn)不必要的麻煩，因此在房屋買賣交易時(shí)，買賣雙方應(yīng)約定好辦理房屋維修基金過(guò)戶。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋交易合同違約怎么辦？
  答

  合同里面寫違約多少就是多少了，私了不行就只能用法律手段了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋維修基金是什么，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)維修基金怎么辦？
  答

  這個(gè)是業(yè)主買一手房的時(shí)候繳納過(guò)的,物業(yè)沒(méi)這一項(xiàng)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋維修基金不夠怎么辦
  答

  維修基金不夠需業(yè)主平攤剩余的部分

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋的維修基金怎么用?房屋的維修基金用完了怎么辦?
  答

  維修基金歸業(yè)主所有，是用來(lái)房屋的大中修的，一般平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%，假如房子拆遷維修基金沒(méi)有用完應(yīng)該返回給業(yè)主，平時(shí)維修基金不足不足首期交存額30%的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。成立業(yè)主大會(huì)的，續(xù)交方案由業(yè)主大會(huì)決定。未成立業(yè)主大會(huì)的，續(xù)交的具體管理辦法由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門制定。

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• 問(wèn) 房屋交易中遇到這些問(wèn)題怎么辦？
  答

  賠償可以，但是20%一般拿不到，打官司法官會(huì)考慮一個(gè)“實(shí)際損失”，除非你能證明實(shí)際損失。

  全部3個(gè)回答>