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• 152****2805

  按揭房正在按揭的過程當中是可以增添配偶名字的，但前提條件是需要先到銀行辦理抵押變更手續(xù)之后再完成加名，辦理抵押變更手續(xù)，不同銀行的要求有著較大的區(qū)別，但大多數(shù)情況之下需要先把貸款還清，然后辦理房屋解押手續(xù)之后才能夠完成房屋所有產(chǎn)權證上名字的更改，按揭房已經(jīng)把房屋所有權抵押給了銀行，在這個時候添加名字，相當于是變更貸款申請人，對于銀行來說要重新進行評估，所以相對來說流程會比較復雜。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:06

相關問題

• 問 按揭房怎么加配偶名字
  答

  按揭房正在按揭的過程當中是可以增添配偶名字的，但前提條件是需要先到銀行辦理抵押變更手續(xù)之后再完成加名，辦理抵押變更手續(xù)，不同銀行的要求有著較大的區(qū)別，但大多數(shù)情況之下需要先把貸款還清，然后辦理房屋解押手續(xù)之后才能夠完成房屋所有產(chǎn)權證上名字的更改，按揭房已經(jīng)把房屋所有權抵押給了銀行，在這個時候添加名字，相當于是變更貸款申請人，對于銀行來說要重新進行評估，所以相對來說流程會比較復雜。按揭房在辦理房產(chǎn)證加名時直系親屬之間加名字所產(chǎn)生的費用是比較少的，按揭房如果申請的是公積金貸款，除了上述的相關費用之外，還需要額外再支付100元，夫妻雙方在變更名字時，除了要達到上述條件之外，還要攜帶好雙方的身份證和戶口本以及其他的相關證件，一同到房屋交易中心進行辦理。

• 問 ??按揭房怎樣加配偶名字
  答

  如果房產(chǎn)有按揭，還需要先還清按揭，就是完成“抵押權注銷”。還清貸款后，由銀行向市房產(chǎn)交易中心提出申請，然后夫妻雙方再帶上房產(chǎn)證、土地證、結婚證、契證到房交中心提出申請。

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• 問 按揭房可以加配偶名字嗎
  答

  按揭房可以加配偶名字，按揭房只是一種購房的形式，在和開發(fā)商簽署購房協(xié)議時就可以寫上兩個人的名字，而且在結婚之后購買房屋無論是否是兩個人的名字，房屋的產(chǎn)權都歸屬于兩個人共同所有，想要在房產(chǎn)證上添加名字，可以等還款結束到房產(chǎn)中心申請變更登記，而且添加名字的手續(xù)也比較簡單，所需要的花費為登記費及工本費100元左右、權證印花稅5元即可。房屋正處于按揭的狀態(tài)，想要添加名字，需要先到銀行辦理相關的手續(xù)，將貸款還清之后將房屋解押，然后再申請?zhí)砑用郑驗樵谵k理按揭貸款時，銀行會對每一個貸款人的個人情況進行審核再審核通過已經(jīng)還貸款的階段，添加名字相當于要變更貸款申請人，就需要先把上一期的貸款結清之后添加完名字，再次向銀行申請抵押貸款。

• 問 按揭房怎樣加配偶名字?買房需要按揭貸款呢,本人有固定工作,媳婦沒有固定...
  答

  　　有貸款房產(chǎn)證加名字：　　1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；　　2. 辦理所需要的費用： 110元手續(xù)費。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費用?！　?. 帶好三證（結婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復印件；　　4. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。

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• 問 還未交房的按揭房怎樣加配偶名字
  答

  如果是夫妻加名字的話，首先要看房子有沒有貸款，如果存在貸款，抵押權人不同意的情況下是不能加名字的。如果是房子沒有抵押的情況下，如何增加名字。1、首先產(chǎn)權人同意，夫妻協(xié)商一致。2、夫妻雙方帶身份證，戶口本，結婚證，產(chǎn)權證原件。然后在工作日，一起去昌平的房管局去申請辦理夫妻之間的更名手續(xù)。3、先到咨詢臺領號，填寫申請資料，等待叫號，辦理手續(xù)。4、窗口辦理轉移登記手續(xù)，夫妻雙方約定份額，一般有共同擁有和按份擁有兩種方式。5、辦理完畢后，去交160元工本費，領取新產(chǎn)權證就可以了。

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