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• 139****9014

  按揭房正在按揭的過(guò)程當(dāng)中是可以增添配偶名字的，但前提條件是需要先到銀行辦理抵押變更手續(xù)之后再完成加名，辦理抵押變更手續(xù)，不同銀行的要求有著較大的區(qū)別，但大多數(shù)情況之下需要先把貸款還清，然后辦理房屋解押手續(xù)之后才能夠完成房屋所有產(chǎn)權(quán)證上名字的更改，按揭房已經(jīng)把房屋所有權(quán)抵押給了銀行，在這個(gè)時(shí)候添加名字，相當(dāng)于是變更貸款申請(qǐng)人，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)要重新進(jìn)行評(píng)估，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)流程會(huì)比較復(fù)雜。
  按揭房在辦理房產(chǎn)證加名時(shí)直系親屬之間加名字所產(chǎn)生的費(fèi)用是比較少的，按揭房如果申請(qǐng)的是公積金貸款，除了上述的相關(guān)費(fèi)用之外，還需要額外再支付100元，夫妻雙方在變更名字時(shí)，除了要達(dá)到上述條件之外，還要攜帶好雙方的身份證和戶口本以及其他的相關(guān)證件，一同到房屋交易中心進(jìn)行辦理。
  

  查看全文↓ 2022-02-25 16:22:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭房怎么加配偶名字
  答

  按揭房正在按揭的過(guò)程當(dāng)中是可以增添配偶名字的，但前提條件是需要先到銀行辦理抵押變更手續(xù)之后再完成加名，辦理抵押變更手續(xù)，不同銀行的要求有著較大的區(qū)別，但大多數(shù)情況之下需要先把貸款還清，然后辦理房屋解押手續(xù)之后才能夠完成房屋所有產(chǎn)權(quán)證上名字的更改，按揭房已經(jīng)把房屋所有權(quán)抵押給了銀行，在這個(gè)時(shí)候添加名字，相當(dāng)于是變更貸款申請(qǐng)人，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)要重新進(jìn)行評(píng)估，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)流程會(huì)比較復(fù)雜。

• 問(wèn) ??按揭房怎樣加配偶名字
  答

  如果房產(chǎn)有按揭，還需要先還清按揭，就是完成“抵押權(quán)注銷(xiāo)”。還清貸款后，由銀行向市房產(chǎn)交易中心提出申請(qǐng)，然后夫妻雙方再帶上房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證、契證到房交中心提出申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 按揭房可以加配偶名字嗎
  答

  按揭房可以加配偶名字，按揭房只是一種購(gòu)房的形式，在和開(kāi)發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí)就可以寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，而且在結(jié)婚之后購(gòu)買(mǎi)房屋無(wú)論是否是兩個(gè)人的名字，房屋的產(chǎn)權(quán)都?xì)w屬于兩個(gè)人共同所有，想要在房產(chǎn)證上添加名字，可以等還款結(jié)束到房產(chǎn)中心申請(qǐng)變更登記，而且添加名字的手續(xù)也比較簡(jiǎn)單，所需要的花費(fèi)為登記費(fèi)及工本費(fèi)100元左右、權(quán)證印花稅5元即可。房屋正處于按揭的狀態(tài)，想要添加名字，需要先到銀行辦理相關(guān)的手續(xù)，將貸款還清之后將房屋解押，然后再申請(qǐng)?zhí)砑用?，因?yàn)樵谵k理按揭貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)每一個(gè)貸款人的個(gè)人情況進(jìn)行審核再審核通過(guò)已經(jīng)還貸款的階段，添加名字相當(dāng)于要變更貸款申請(qǐng)人，就需要先把上一期的貸款結(jié)清之后添加完名字，再次向銀行申請(qǐng)抵押貸款。

• 問(wèn) 按揭房怎樣加配偶名字?買(mǎi)房需要按揭貸款呢,本人有固定工作,媳婦沒(méi)有固定...
  答

  　　有貸款房產(chǎn)證加名字：　　1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；　　2. 辦理所需要的費(fèi)用： 110元手續(xù)費(fèi)。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用?！　?. 帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；　　4. 去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。

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• 問(wèn) 還未交房的按揭房怎樣加配偶名字
  答

  如果是夫妻加名字的話，首先要看房子有沒(méi)有貸款，如果存在貸款，抵押權(quán)人不同意的情況下是不能加名字的。如果是房子沒(méi)有抵押的情況下，如何增加名字。1、首先產(chǎn)權(quán)人同意，夫妻協(xié)商一致。2、夫妻雙方帶身份證，戶口本，結(jié)婚證，產(chǎn)權(quán)證原件。然后在工作日，一起去昌平的房管局去申請(qǐng)辦理夫妻之間的更名手續(xù)。3、先到咨詢(xún)臺(tái)領(lǐng)號(hào)，填寫(xiě)申請(qǐng)資料，等待叫號(hào)，辦理手續(xù)。4、窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，夫妻雙方約定份額，一般有共同擁有和按份擁有兩種方式。5、辦理完畢后，去交160元工本費(fèi)，領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證就可以了。

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