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  房屋面積大小不同稅率標(biāo)準(zhǔn)也不同還要看擁有的房屋數(shù)量首套住房購(gòu)房面積≤90平米稅率是1%購(gòu)房面積90平米以上（包括144平米）稅率為1.5%,第二套住房購(gòu)房面積≤90平米以下稅率為1%面積＞90平米稅率為2%第三套住房購(gòu)房面積≤144平米以下稅率為3%面積＞144平米稅率為4%

  查看全文↓ 2022-05-17 16:54:08

相關(guān)問題

• 問 首套房超過144平米契稅交多少
  答

  房屋面積大小不同稅率標(biāo)準(zhǔn)也不同還要看擁有的房屋數(shù)量首套住房購(gòu)房面積≤90平米稅率是1%購(gòu)房面積90平米以上（包括144平米）稅率為1.5%,第二套住房購(gòu)房面積≤90平米以下稅率為1%面積＞90平米稅率為2%第三套住房購(gòu)房面積≤144平米以下稅率為3%面積＞144平米稅率為4%

• 問 ??首套房面積超過144,契稅怎么交？
  答

  國(guó)家規(guī)定:對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn):90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%,非首次購(gòu)房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。

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• 問 首套住房超過144平米是否要繳房產(chǎn)稅
  答

  現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是針對(duì)于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房屋，個(gè)人住宅，用于本人居住不用繳納房產(chǎn)稅。如果用于出租，無(wú)論租給個(gè)人還是作商業(yè)用途，就都需要繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 首套房144平方米以下的契稅是多少？
  答

  以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；2、營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收??；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

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• 問 144平米以上契稅要交多少？有知道的嗎？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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