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• 131****5502

  購房合同上的編號不是房產(chǎn)證號。兩者不是一樣的，購房合同號與房產(chǎn)證號是不可能一致的。因為前者是交易的憑證，后者是所有權(quán)的憑證。房產(chǎn)證號共有9位數(shù)，一般在房產(chǎn)證的第二頁，但地區(qū)不同，可能位置有所差。

  查看全文↓ 2022-05-14 18:15:14

相關(guān)問題

• 問 購房合同上有房產(chǎn)證號嗎
  答

  建議你帶著購房合同個人身份證件。到房產(chǎn)局去查詢即可

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• 問 房屋編號是房產(chǎn)證號嗎?
  答

  不是是對你們的一個編碼，為了好管理

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• 問 購房合同編號是什么? 購房合同上的合同自編號是什么意思
  答

  購房合同有沒有合同編號，均不影響合同效力。先說法律規(guī)定，《合同法》第十二條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。合同的法律效力：無效合同，是指當事人之間已經(jīng)成立的合同因不具備合同的有效要件而沒有法律效力。無效合同不受法律保護，也無須履行，但當事人因過錯導致合同無效并因此損害國家、集體、第三人利益或社會公共利益的，應當承擔法律責任。無效合同具有以下特征：(1)不具備合同有效的基本要件。(2)因意思表示不真實而損害了國家、集體、第三人利益或公共利益。如僅損害當事人的利益，為可以撤銷的合同。(3)無教合同從成立時起就沒有法律效力。(4)無效合同的確認權(quán)由、文民法院和仲裁機構(gòu)行使。而所謂的合同編號，是為了方便合同管理，而給合同設定的，和合同內(nèi)容沒有任何的關(guān)系，也沒有任何的影響，因此，不管有沒有合同編號，均不影響合同的法律效力。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第十二條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。

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• 問 ??購房合同編號是哪個？合同編號需要合同備案號嗎？
  答

  1，合同編號就是合同備案號。購房合同在網(wǎng)簽時合同編號是自動生成的。2，網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。2，購房合同網(wǎng)簽流程：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內(nèi)完成。

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• 問 購房合同編號是什么?購房合同上的合同自編號是什么意思
  答

  購房合同號不是明確的在某一頁。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么只要延后幾天再查詢即可;第二種可能將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。購房合同是買房的重要手續(xù)和證明，是保護購房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同，方可以履行其合法效力。

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