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• 148****7638

  所謂的就近入學(xué)，主要是看自己的戶口所在地，就現(xiàn)在國(guó)家的政策，因?yàn)槭窃诹x務(wù)教育的階段，需要按照小學(xué)所在的范圍劃片進(jìn)行政策招生，簡(jiǎn)單來說在小學(xué)范圍內(nèi)指定區(qū)域內(nèi)的適齡兒童都可以就近入學(xué)，屬于哪一個(gè)學(xué)區(qū)就在哪一個(gè)學(xué)校上學(xué)，而且現(xiàn)在國(guó)家推行全覆蓋入學(xué)，要實(shí)現(xiàn)全民百分百入學(xué)，無論學(xué)校的好壞，到了年齡都能夠有學(xué)上。
  而學(xué)區(qū)房，則是最近才流行開的房屋，因?yàn)橛幸恍┬W(xué)是比較好的學(xué)校，比如說是全省或者是全國(guó)的重點(diǎn)小學(xué)，為了能夠享受國(guó)家就近入學(xué)的政策，有些人會(huì)專門購(gòu)買在學(xué)區(qū)內(nèi)的房子，用來?yè)Q取入學(xué)的資格，所以現(xiàn)在到學(xué)區(qū)房，價(jià)位居高不下。
  有些開發(fā)商甚至把小學(xué)作為噱頭，用來出售房屋，在購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)，要先到學(xué)校了解一下所購(gòu)買的房屋是否在入學(xué)的范圍內(nèi)。

  查看全文↓ 2022-04-08 15:06:35

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• 問 就近入學(xué)和學(xué)區(qū)房有什么區(qū)別
  答

  就近入學(xué)導(dǎo)致了學(xué)區(qū)房的產(chǎn)生。因?yàn)槲覈?guó)就近入學(xué)的政策，所以享受更好的教育資源，往往需要在**的入學(xué)范圍之內(nèi)，在就近入學(xué)的過程當(dāng)中，很多的**都需要出具所在區(qū)域的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并且按照學(xué)生的戶籍所在地，由教育部門安排就近入學(xué)，這也就導(dǎo)致了很多人提前幾年購(gòu)買學(xué)區(qū)房，并且把戶口遷入所在的入學(xué)范圍之內(nèi)享受國(guó)家的就近入學(xué)資源?，F(xiàn)在我國(guó)開始管控房?jī)r(jià)市場(chǎng)，所以有很多的學(xué)區(qū)房或者是學(xué)位房都需要提前幾年辦理戶口的遷入才能夠享受就近入學(xué)的政策，再加上不同的年份可能會(huì)有所調(diào)整，所以對(duì)于購(gòu)買學(xué)區(qū)房的人群還是要慎重考慮。大多數(shù)的學(xué)區(qū)房都是二手房，在購(gòu)買的過程當(dāng)中也要對(duì)房屋本身的質(zhì)量作出考察，如果房主無法遷出戶口，即便是購(gòu)買房子之后也沒有辦法享受就近入學(xué)。

• 問 就近入學(xué)和學(xué)區(qū)房有什么區(qū)別
  答

  就近入學(xué)是一種政策，而學(xué)區(qū)房就是為了滿足就近入學(xué)政策所選擇的房子，特別是現(xiàn)在一些重點(diǎn)的小學(xué)，在劃分了學(xué)區(qū)之后，一些能夠擁有優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源的學(xué)校，周邊的房?jī)r(jià)就會(huì)比較高，這部分的房子就被稱之為學(xué)區(qū)房，像是買了學(xué)區(qū)房之后，因?yàn)檗D(zhuǎn)移了戶口，只要在這個(gè)片區(qū)內(nèi)符合入學(xué)條件的，都能夠通過搖號(hào)或者是直接錄取的方式上學(xué)，不過現(xiàn)在為了公平起見，很多地方都采取了搖號(hào)的方法來抽取生源。學(xué)區(qū)房會(huì)比普通的房子價(jià)格要高很多，在購(gòu)買的時(shí)候大家還是要慎重一些，要先對(duì)學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量有一個(gè)比較清晰的認(rèn)知，如果學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量比較好，而且升學(xué)率也比較高的話，可以考慮購(gòu)買學(xué)區(qū)房，而且在購(gòu)買之前最好還是要到學(xué)校做進(jìn)一步的了解，看購(gòu)買學(xué)區(qū)房之后是否符合上學(xué)的條件。

• 問 學(xué)區(qū)房和劃片入學(xué)什么區(qū)別
  答

  雖然說我國(guó)現(xiàn)在已經(jīng)實(shí)行9年義務(wù)教育很多年，但一些重點(diǎn)**的入學(xué)還是比較緊張的。學(xué)區(qū)房和劃片入學(xué)的主要區(qū)別在于規(guī)定不同、范圍不同以及入學(xué)政策不同。規(guī)定不同劃片入學(xué)指的是按照學(xué)生的戶籍所在地由教育部門安排就近入學(xué)。而學(xué)區(qū)房則指的是在房屋的所在地正好處于就近入學(xué)的范圍之內(nèi)。可以憑借購(gòu)房之后獲得就近入學(xué)的資格。范圍不同往往購(gòu)買學(xué)區(qū)房的人是看重上學(xué)的資格，自己本身并不處于就近入學(xué)的范圍之內(nèi)。而能夠享受劃片入學(xué)的人群已經(jīng)擁有入學(xué)的資格，正好屬于**招收的范圍之內(nèi)。入學(xué)政策不同購(gòu)買學(xué)區(qū)房一般需要提前3~5年的時(shí)間提前購(gòu)房，再加上很多的**都有學(xué)位年限的限制，并且購(gòu)房之后還要辦理戶口的轉(zhuǎn)移，所以需要提前規(guī)劃。

• 問 學(xué)區(qū)房和普通小區(qū)有什么區(qū)別
  答

  學(xué)區(qū)房和普通小區(qū)的區(qū)別：1、從教育資源來說，學(xué)區(qū)房因?yàn)橹苓呌泻芏鄡?yōu)質(zhì)的學(xué)校，所以學(xué)校的資源是比較豐富的，就近入學(xué)的話能夠享受到更好的待遇，而普通的小區(qū)則沒有特定的學(xué)區(qū)限制，周邊如果都是普通小學(xué)的話，教育資源可能相對(duì)來說就會(huì)普通一些。2、從價(jià)格上來說，人們?yōu)榱四軌蛳硎艿礁玫慕逃Y源學(xué)區(qū)房的價(jià)格，普遍都會(huì)比較高，之后出手的話也會(huì)更加方便，有了學(xué)區(qū)房的加持，房子會(huì)處于升值的階段，而普通小區(qū)的房?jī)r(jià)就會(huì)受到市場(chǎng)價(jià)格的影響，和學(xué)區(qū)房相比價(jià)格就會(huì)低一些。3、因?yàn)榻逃Y源和良好的地理位置，學(xué)區(qū)房的投資，價(jià)格會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通的小區(qū)，如果是用來投資的話，可以優(yōu)先考慮學(xué)區(qū)房。所謂的學(xué)區(qū)房指的就是教育部在對(duì)學(xué)校所在地區(qū)進(jìn)行劃分時(shí)，房子所在的小區(qū)能夠上重點(diǎn)小學(xué)或者是重點(diǎn)中學(xué)，而普通的小區(qū)，對(duì)口的學(xué)?？赡軟]有那么好，這就是為什么很多人會(huì)優(yōu)先考慮購(gòu)買學(xué)區(qū)房的主要原因。購(gòu)買學(xué)區(qū)房的注意事項(xiàng)1、首先要了解本年度區(qū)域的招生政策和招生細(xì)則，因?yàn)橛幸恍W(xué)校除了要求對(duì)口入學(xué)之外，可能會(huì)對(duì)學(xué)校的成績(jī)，家庭情況有一部分的要求。2、在進(jìn)行房產(chǎn)登記的時(shí)候，要避免成為不完全房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上除了孩子的父母還有其他人就是不完全產(chǎn)權(quán)，有一些學(xué)校要求唯一房產(chǎn)人戶一致。3、雖然大部分的學(xué)區(qū)房都是自己使用，但也有一些人會(huì)購(gòu)買二手房，在房子出租或者是出售的時(shí)候要先了解清楚學(xué)區(qū)房的名額是否被占用，一般一套房子只有兩個(gè)名額。

• 問 什么是學(xué)區(qū)房？跟普通房子有什么區(qū)別？
  答

  廣義的學(xué)區(qū)房可以無限延伸，但真正意義上的學(xué)區(qū)房只有一個(gè)意思：該房屬于某個(gè)重點(diǎn)**的劃片學(xué)區(qū)首先一定是**，并且是重點(diǎn)**，壓根沒有學(xué)區(qū)房這種東西其次一定是教委規(guī)定的劃片，哪怕你就在某重點(diǎn)**的隔壁，如果不是劃片也不叫學(xué)區(qū)房

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