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• 141****8222

  就近入學(xué)導(dǎo)致了學(xué)區(qū)房的產(chǎn)生。因?yàn)槲覈徒雽W(xué)的政策，所以享受更好的教育資源，往往需要在**的入學(xué)范圍之內(nèi)，在就近入學(xué)的過程當(dāng)中，很多的**都需要出具所在區(qū)域的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并且按照學(xué)生的戶籍所在地，由教育部門安排就近入學(xué)，這也就導(dǎo)致了很多人提前幾年購買學(xué)區(qū)房，并且把戶口遷入所在的入學(xué)范圍之內(nèi)享受國家的就近入學(xué)資源。
  現(xiàn)在我國開始管控房價(jià)市場，所以有很多的學(xué)區(qū)房或者是學(xué)位房都需要提前幾年辦理戶口的遷入才能夠享受就近入學(xué)的政策，再加上不同的年份可能會(huì)有所調(diào)整，所以對(duì)于購買學(xué)區(qū)房的人群還是要慎重考慮。大多數(shù)的學(xué)區(qū)房都是二手房，在購買的過程當(dāng)中也要對(duì)房屋本身的質(zhì)量作出考察，如果房主無法遷出戶口，即便是購買房子之后也沒有辦法享受就近入學(xué)。
  

  查看全文↓ 2021-09-26 15:14:21

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• 問 就近入學(xué)和學(xué)區(qū)房有什么區(qū)別
  答

  就近入學(xué)是一種政策，而學(xué)區(qū)房就是為了滿足就近入學(xué)政策所選擇的房子，特別是現(xiàn)在一些重點(diǎn)的小學(xué)，在劃分了學(xué)區(qū)之后，一些能夠擁有優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源的學(xué)校，周邊的房價(jià)就會(huì)比較高，這部分的房子就被稱之為學(xué)區(qū)房，像是買了學(xué)區(qū)房之后，因?yàn)檗D(zhuǎn)移了戶口，只要在這個(gè)片區(qū)內(nèi)符合入學(xué)條件的，都能夠通過搖號(hào)或者是直接錄取的方式上學(xué)，不過現(xiàn)在為了公平起見，很多地方都采取了搖號(hào)的方法來抽取生源。學(xué)區(qū)房會(huì)比普通的房子價(jià)格要高很多，在購買的時(shí)候大家還是要慎重一些，要先對(duì)學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量有一個(gè)比較清晰的認(rèn)知，如果學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量比較好，而且升學(xué)率也比較高的話，可以考慮購買學(xué)區(qū)房，而且在購買之前最好還是要到學(xué)校做進(jìn)一步的了解，看購買學(xué)區(qū)房之后是否符合上學(xué)的條件。

• 問 ??買了學(xué)區(qū)房就能隨時(shí)入學(xué)嗎？買學(xué)區(qū)房到底能不能 就近入學(xué)？
  答

  是能的，但是有些名校卻規(guī)定入住超過兩年才能入學(xué)，多如牛毛的規(guī)定，還是到西安市教育部門了解一下比較好一點(diǎn)。今年，全國嚴(yán)格落實(shí)就近入學(xué)政策，學(xué)區(qū)房作為擇校的“**后通道”，普遍出現(xiàn)大漲。記者了解到，雖然不一定對(duì)外公告，但不少“牛?！痹趫?zhí)行“按學(xué)區(qū)劃片入學(xué)”的政策時(shí)，添加了軟性附加條件?！獙?duì)落戶期限提出要求。吉林省二手房執(zhí)行總監(jiān)吳佳怡說，長春市各名牌**和**報(bào)考人數(shù)眾多，校方不得不提高入學(xué)門檻。例如：某名牌**在進(jìn)行學(xué)生篩選時(shí)規(guī)定，家庭戶口遷入學(xué)區(qū)要滿兩年，第二年該校再次將這一標(biāo)準(zhǔn)提高到三年。如果政策不繼續(xù)完善，可能會(huì)導(dǎo)致片區(qū)內(nèi)學(xué)生數(shù)急劇增加，學(xué)位肯定不夠。——對(duì)落戶人群提出要求。如果需要服務(wù)的適齡兒童超過**接納能力，則按照其他條件進(jìn)行排序：父母戶口及房產(chǎn)在片區(qū)；父母戶口不在片區(qū)，但房產(chǎn)在片區(qū)；戶口在片區(qū)，但戶主為祖父母或外祖父母，且實(shí)際居住地在片區(qū)等。2014年，杭州市部分公辦**連片區(qū)內(nèi)父母、孩子的戶口和住房全在學(xué)區(qū)內(nèi)的“一表生”也容納不下。杭州文一街**招生計(jì)劃從4個(gè)班增加到7個(gè)班，每個(gè)班人數(shù)超過50人，才解決了學(xué)區(qū)內(nèi)“一表生”的入學(xué)問題。“一表生”爆滿后，**不得不在報(bào)名時(shí)對(duì)生源要求卡得更嚴(yán)，如按“一表生”落戶時(shí)間早晚、是否一家三口居住、是否還有其他房子等條件進(jìn)行排隊(duì)。長春市不僅要求適齡入學(xué)兒童戶籍與父母戶籍、房證相一致，還要“驗(yàn)明正身”。家住吉林省冶金廳家屬樓的王麗娟說，每年都有東北師范大學(xué)附屬**的教師做入戶統(tǒng)計(jì)。

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• 問 就近上學(xué)和學(xué)區(qū)房有什么區(qū)別
  答

  所謂的就近入學(xué)，主要是看自己的戶口所在地，就現(xiàn)在國家的政策，因?yàn)槭窃诹x務(wù)教育的階段，需要按照小學(xué)所在的范圍劃片進(jìn)行政策招生，簡單來說在小學(xué)范圍內(nèi)指定區(qū)域內(nèi)的適齡兒童都可以就近入學(xué)，屬于哪一個(gè)學(xué)區(qū)就在哪一個(gè)學(xué)校上學(xué)，而且現(xiàn)在國家推行全覆蓋入學(xué)，要實(shí)現(xiàn)全民百分百入學(xué)，無論學(xué)校的好壞，到了年齡都能夠有學(xué)上。而學(xué)區(qū)房，則是最近才流行開的房屋，因?yàn)橛幸恍┬W(xué)是比較好的學(xué)校，比如說是全省或者是全國的重點(diǎn)小學(xué)，為了能夠享受國家就近入學(xué)的政策，有些人會(huì)專門購買在學(xué)區(qū)內(nèi)的房子，用來換取入學(xué)的資格，所以現(xiàn)在到學(xué)區(qū)房，價(jià)位居高不下。有些開發(fā)商甚至把小學(xué)作為噱頭，用來出售房屋，在購買學(xué)區(qū)房時(shí)，要先到學(xué)校了解一下所購買的房屋是否在入學(xué)的范圍內(nèi)。

• 問 學(xué)區(qū)房和劃片入學(xué)什么區(qū)別
  答

  雖然說我國現(xiàn)在已經(jīng)實(shí)行9年義務(wù)教育很多年，但一些重點(diǎn)**的入學(xué)還是比較緊張的。學(xué)區(qū)房和劃片入學(xué)的主要區(qū)別在于規(guī)定不同、范圍不同以及入學(xué)政策不同。規(guī)定不同劃片入學(xué)指的是按照學(xué)生的戶籍所在地由教育部門安排就近入學(xué)。而學(xué)區(qū)房則指的是在房屋的所在地正好處于就近入學(xué)的范圍之內(nèi)?？梢詰{借購房之后獲得就近入學(xué)的資格。范圍不同往往購買學(xué)區(qū)房的人是看重上學(xué)的資格，自己本身并不處于就近入學(xué)的范圍之內(nèi)。而能夠享受劃片入學(xué)的人群已經(jīng)擁有入學(xué)的資格，正好屬于**招收的范圍之內(nèi)。入學(xué)政策不同購買學(xué)區(qū)房一般需要提前3~5年的時(shí)間提前購房，再加上很多的**都有學(xué)位年限的限制，并且購房之后還要辦理戶口的轉(zhuǎn)移，所以需要提前規(guī)劃。

• 問 ?? 買安置房能就近入學(xué)嗎
  答

  這個(gè)你需要咨詢**和教育主管部門。

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