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  現(xiàn)在房產(chǎn)證叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，是把之前的房產(chǎn)證和土地使用證合二為一，在新的國(guó)家政策出臺(tái)之后，不再頒發(fā)土地證和國(guó)土證，不過(guò)之前所頒發(fā)的證件同樣有效遵循不變不換的原則，在之后如果存在有房屋的交易行為，可以替換成新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果房屋不存在有交易根據(jù)，不換不變的原則下房屋的權(quán)利也不會(huì)發(fā)生變化，不必要專門去更換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
  我們?cè)谒?gòu)買房屋的過(guò)程當(dāng)中，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)買房屋所有產(chǎn)權(quán)的象征，不僅會(huì)對(duì)所購(gòu)買房屋的土地信息房屋信息進(jìn)行詳細(xì)的登記，而且也會(huì)比之前的房產(chǎn)證登記的信息更加的豐富，還包括有建筑面積土地使用權(quán)分擔(dān)面積以及房屋建筑面積的圖幅。房屋產(chǎn)權(quán)的登記一般是在購(gòu)買房屋后60個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理，如果購(gòu)買的是二手房，在完成相關(guān)稅費(fèi)的繳納之后就能夠進(jìn)行辦理。
  

  查看全文↓ 2021-12-14 16:27:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在房產(chǎn)證叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎
  答

  現(xiàn)在房產(chǎn)證叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。目前我國(guó)的房產(chǎn)證已經(jīng)將之前的房產(chǎn)證和國(guó)土證合二為一，從2015年開(kāi)始，正式升級(jí)成為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，從2015年開(kāi)始所辦理新的房產(chǎn)證都已經(jīng)更換為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，在按照不變不換的原則之下，舊的房產(chǎn)證也可以使用，權(quán)利也不會(huì)發(fā)生變化，可以在日后房屋出售的過(guò)程當(dāng)中，直接更換成為新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。購(gòu)買房屋尤其是購(gòu)買二手房，首先要看房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，是否擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及出售人和房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的所有人是否統(tǒng)一，如果存在有多個(gè)房屋，所有產(chǎn)權(quán)人要在所有人都同意的情況之下，才能夠完成房屋產(chǎn)權(quán)的變更。可以提前到相關(guān)的部門調(diào)查產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，而且如果房屋產(chǎn)權(quán)處于凍結(jié)或者是抵押的狀態(tài)也沒(méi)有辦法完成房屋的交易流程。

• 問(wèn) 現(xiàn)在房產(chǎn)證叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎
  答

  現(xiàn)在的房產(chǎn)證的確是叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，已經(jīng)將之前的房產(chǎn)證和國(guó)土證合二為一，在2015年正式頒發(fā)了《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》之后就不再頒發(fā)土地證和國(guó)土證，之前所持有的房產(chǎn)證也可以到相關(guān)部門更換成為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。當(dāng)然在按照不變不換的原則之下，依法辦理變更登記和轉(zhuǎn)移登記，逐步轉(zhuǎn)換成新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，當(dāng)然在不換的情況之下，權(quán)力也不會(huì)發(fā)生變化，不必要專門去換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，可以在日后房屋需要出售的過(guò)程當(dāng)中，直接換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。將房產(chǎn)證更換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的流程非常簡(jiǎn)單，只需要拿上本人的身份證明以及當(dāng)時(shí)所辦理的房產(chǎn)證和國(guó)土證直接到房管局進(jìn)行辦理。如果沒(méi)有國(guó)土證的情況之下，需要先到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局查詢相關(guān)的信息進(jìn)行綁定之后才能夠更換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎
  答

  房產(chǎn)證就屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的一種，不同產(chǎn)權(quán)證當(dāng)中除了房產(chǎn)證之外，還包括有土地證，林業(yè)證等等并不單純，只有房產(chǎn)證一種類型?，F(xiàn)在國(guó)家把土地使用證和房屋所有產(chǎn)權(quán)證合二為一，更換成為房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不僅方便了購(gòu)房者的辦理，而且產(chǎn)權(quán)證當(dāng)中的內(nèi)容會(huì)更加的詳細(xì)。對(duì)于之前已經(jīng)購(gòu)買房屋，還沒(méi)有完成房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證更換的情況，也可以繼續(xù)使用，在房屋交易的過(guò)程當(dāng)中進(jìn)行產(chǎn)證的更換即可。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上都有，唯一的代碼是不動(dòng)產(chǎn)證的身份象征，可以憑借著代碼，在全國(guó)范圍之內(nèi)清楚的了解到自己名下的不動(dòng)產(chǎn)情況而且不動(dòng)，產(chǎn)權(quán)證上登記的信息也會(huì)更加的詳細(xì)，除了常規(guī)的房產(chǎn)登記信息之外，還包含有不動(dòng)產(chǎn)的單元號(hào)、鐳射區(qū)以及產(chǎn)權(quán)的使用期限等內(nèi)容。

• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎? 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎？
  答

  房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證區(qū)別是：1、產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)。房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；2、產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色，證書(shū)的全稱為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。 　　3、“房產(chǎn)證”對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動(dòng)產(chǎn)證”則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。擴(kuò)展資料：房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是不是房產(chǎn)證
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證里面包含有房產(chǎn)證，是一種針對(duì)中華人民共和國(guó)人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明，除此之外，比如建筑物，山林，草原等其他的不動(dòng)產(chǎn)也在不動(dòng)產(chǎn)證的范圍之內(nèi)。無(wú)論是房產(chǎn)證還是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，都是對(duì)于房屋所有產(chǎn)權(quán)比較直接的證明，相對(duì)來(lái)說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證會(huì)比房產(chǎn)證上登記的內(nèi)容更加的詳細(xì)，對(duì)于產(chǎn)權(quán)年限有更加明確的規(guī)定。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證當(dāng)中所涵蓋的內(nèi)容包括有房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況，可以更加清楚的了解到房屋的相關(guān)信息，而且發(fā)證的機(jī)關(guān)是統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)部門，現(xiàn)在我國(guó)已經(jīng)把房產(chǎn)證和土地使用產(chǎn)權(quán)證共同合并成為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，方便日后的交易，所以有購(gòu)房需求的購(gòu)房人士一定要先提前了解到所購(gòu)買的房屋是否具備有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。