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• 141****6730

  現(xiàn)在房產(chǎn)證叫不動產(chǎn)權(quán)證。目前我國的房產(chǎn)證已經(jīng)將之前的房產(chǎn)證和國土證合二為一，從2015年開始，正式升級成為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證，從2015年開始所辦理新的房產(chǎn)證都已經(jīng)更換為不動產(chǎn)權(quán)證，在按照不變不換的原則之下，舊的房產(chǎn)證也可以使用，權(quán)利也不會發(fā)生變化，可以在日后房屋出售的過程當(dāng)中，直接更換成為新的不動產(chǎn)權(quán)證。
  購買房屋尤其是購買二手房，首先要看房子的產(chǎn)權(quán)問題，是否擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及出售人和房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的所有人是否統(tǒng)一，如果存在有多個房屋，所有產(chǎn)權(quán)人要在所有人都同意的情況之下，才能夠完成房屋產(chǎn)權(quán)的變更?？梢蕴崆暗较嚓P(guān)的部門調(diào)查產(chǎn)權(quán)的問題，而且如果房屋產(chǎn)權(quán)處于凍結(jié)或者是抵押的狀態(tài)也沒有辦法完成房屋的交易流程。
  

  查看全文↓ 2021-09-26 16:40:55

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• 問 現(xiàn)在房產(chǎn)證叫不動產(chǎn)權(quán)證嗎
  答

  現(xiàn)在房產(chǎn)證叫不動產(chǎn)權(quán)證，是把之前的房產(chǎn)證和土地使用證合二為一，在新的國家政策出臺之后，不再頒發(fā)土地證和國土證，不過之前所頒發(fā)的證件同樣有效遵循不變不換的原則，在之后如果存在有房屋的交易行為，可以替換成新的不動產(chǎn)權(quán)證，如果房屋不存在有交易根據(jù)，不換不變的原則下房屋的權(quán)利也不會發(fā)生變化，不必要專門去更換不動產(chǎn)權(quán)證。我們在所購買房屋的過程當(dāng)中，不動產(chǎn)權(quán)證是購買房屋所有產(chǎn)權(quán)的象征，不僅會對所購買房屋的土地信息房屋信息進(jìn)行詳細(xì)的登記，而且也會比之前的房產(chǎn)證登記的信息更加的豐富，還包括有建筑面積土地使用權(quán)分擔(dān)面積以及房屋建筑面積的圖幅。房屋產(chǎn)權(quán)的登記一般是在購買房屋后60個工作日內(nèi)開始辦理，如果購買的是二手房，在完成相關(guān)稅費的繳納之后就能夠進(jìn)行辦理。

• 問 現(xiàn)在房產(chǎn)證叫不動產(chǎn)權(quán)證嗎
  答

  現(xiàn)在的房產(chǎn)證的確是叫不動產(chǎn)權(quán)證，已經(jīng)將之前的房產(chǎn)證和國土證合二為一，在2015年正式頒發(fā)了《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》之后就不再頒發(fā)土地證和國土證，之前所持有的房產(chǎn)證也可以到相關(guān)部門更換成為不動產(chǎn)權(quán)證。當(dāng)然在按照不變不換的原則之下，依法辦理變更登記和轉(zhuǎn)移登記，逐步轉(zhuǎn)換成新的不動產(chǎn)登記簿證，當(dāng)然在不換的情況之下，權(quán)力也不會發(fā)生變化，不必要專門去換成不動產(chǎn)權(quán)證，可以在日后房屋需要出售的過程當(dāng)中，直接換成不動產(chǎn)權(quán)證。將房產(chǎn)證更換成不動產(chǎn)權(quán)證的流程非常簡單，只需要拿上本人的身份證明以及當(dāng)時所辦理的房產(chǎn)證和國土證直接到房管局進(jìn)行辦理。如果沒有國土證的情況之下，需要先到當(dāng)?shù)氐膰辆植樵兿嚓P(guān)的信息進(jìn)行綁定之后才能夠更換成不動產(chǎn)權(quán)證。

• 問 房產(chǎn)證就是不動產(chǎn)權(quán)證嗎
  答

  房產(chǎn)證就屬于不動產(chǎn)權(quán)證的一種，不同產(chǎn)權(quán)證當(dāng)中除了房產(chǎn)證之外，還包括有土地證，林業(yè)證等等并不單純，只有房產(chǎn)證一種類型?，F(xiàn)在國家把土地使用證和房屋所有產(chǎn)權(quán)證合二為一，更換成為房屋不動產(chǎn)權(quán)證，不僅方便了購房者的辦理，而且產(chǎn)權(quán)證當(dāng)中的內(nèi)容會更加的詳細(xì)。對于之前已經(jīng)購買房屋，還沒有完成房屋不動產(chǎn)權(quán)證更換的情況，也可以繼續(xù)使用，在房屋交易的過程當(dāng)中進(jìn)行產(chǎn)證的更換即可。不動產(chǎn)權(quán)證上都有，唯一的代碼是不動產(chǎn)證的身份象征，可以憑借著代碼，在全國范圍之內(nèi)清楚的了解到自己名下的不動產(chǎn)情況而且不動，產(chǎn)權(quán)證上登記的信息也會更加的詳細(xì)，除了常規(guī)的房產(chǎn)登記信息之外，還包含有不動產(chǎn)的單元號、鐳射區(qū)以及產(chǎn)權(quán)的使用期限等內(nèi)容。

• 問 產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎? 不動產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎？
  答

  房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證區(qū)別是：1、產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)。房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；2、產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。 　　3、“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產(chǎn)證”則對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。擴(kuò)展資料：房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

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• 問 不動產(chǎn)權(quán)證是不是房產(chǎn)證
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證里面包含有房產(chǎn)證，是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權(quán)利證明，除此之外，比如建筑物，山林，草原等其他的不動產(chǎn)也在不動產(chǎn)證的范圍之內(nèi)。無論是房產(chǎn)證還是不動產(chǎn)權(quán)證，都是對于房屋所有產(chǎn)權(quán)比較直接的證明，相對來說不動產(chǎn)權(quán)證會比房產(chǎn)證上登記的內(nèi)容更加的詳細(xì)，對于產(chǎn)權(quán)年限有更加明確的規(guī)定。不動產(chǎn)權(quán)證當(dāng)中所涵蓋的內(nèi)容包括有房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況，可以更加清楚的了解到房屋的相關(guān)信息，而且發(fā)證的機(jī)關(guān)是統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記的相關(guān)部門，現(xiàn)在我國已經(jīng)把房產(chǎn)證和土地使用產(chǎn)權(quán)證共同合并成為不動產(chǎn)權(quán)證，方便日后的交易，所以有購房需求的購房人士一定要先提前了解到所購買的房屋是否具備有不動產(chǎn)權(quán)證。