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• 133****5460

  房產證就屬于不動產權證的一種，不同產權證當中除了房產證之外，還包括有土地證，林業(yè)證等等并不單純，只有房產證一種類型?，F在國家把土地使用證和房屋所有產權證合二為一，更換成為房屋不動產權證，不僅方便了購房者的辦理，而且產權證當中的內容會更加的詳細。對于之前已經購買房屋，還沒有完成房屋不動產權證更換的情況，也可以繼續(xù)使用，在房屋交易的過程當中進行產證的更換即可。
  不動產權證上都有，唯一的代碼是不動產證的身份象征，可以憑借著代碼，在全國范圍之內清楚的了解到自己名下的不動產情況而且不動，產權證上登記的信息也會更加的詳細，除了常規(guī)的房產登記信息之外，還包含有不動產的單元號、鐳射區(qū)以及產權的使用期限等內容。
  

  查看全文↓ 2021-12-14 16:26:13

相關問題

• 問 產權證是房產證嗎? 不動產權證就是房產證嗎？
  答

  房產證和產權證區(qū)別是：1、產權證比房產證產權內容更詳細。房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；2、產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。 　　3、“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產證”則對使用年限進行了明確規(guī)定。擴展資料：房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》規(guī)定：國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

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• 問 產權登記是房產證嗎? 不動產權證就是房產證嗎？
  答

  　一、房產證與不動產證區(qū)別：　　不動產統(tǒng)一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動產權證書?！　》慨a證與不動產證的區(qū)別：原本，購房者買房后辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始后，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證?！　　恫粍赢a登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統(tǒng)一登記。“房產證”將逐漸換發(fā)成“不動產證”，如果全國全面實行不動產統(tǒng)一登記，將對樓市進行全面摸底。　　其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發(fā)，將統(tǒng)一頒發(fā)《不動產權證書》和《不動產登記證明》；　　二、需要登記的不動產權利　　集體土地所有權；房屋等建筑物、構筑物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建筑用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利。

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• 問 不動產權證是不是房產證
  答

  不動產權證里面包含有房產證，是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明，除此之外，比如建筑物，山林，草原等其他的不動產也在不動產證的范圍之內。無論是房產證還是不動產權證，都是對于房屋所有產權比較直接的證明，相對來說不動產權證會比房產證上登記的內容更加的詳細，對于產權年限有更加明確的規(guī)定。不動產權證當中所涵蓋的內容包括有房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況，可以更加清楚的了解到房屋的相關信息，而且發(fā)證的機關是統(tǒng)一負責不動產登記的相關部門，現在我國已經把房產證和土地使用產權證共同合并成為不動產權證，方便日后的交易，所以有購房需求的購房人士一定要先提前了解到所購買的房屋是否具備有不動產權證。

• 問 房產證需要換成不動產權證嗎
  答

  房產證不必專門去換成不動產證，因為國內存在大量的房產證，如果想要一次更換成為不動產證是比較緩慢的過程，而相關部門也要求不動產登記機構會按照“不變不換”的原則進行不動產登記，同時在此過程中，權利不變動，而且房產證不更換，以后在辦理變更登記或者是轉移登記的過程中，會逐步換為新的不動產登記證。房產證換不動產證的流程相對而言是比較簡單的，除了攜帶房產證以及國土證之外，產權人帶上身份證去房管局進行咨詢即可，如果想要更換為不動產證，那么先要將房產信息以及國土信息進行合并，如果產權人并沒有國土證，那么需要去國土局查詢國土信息之后才能進行綁定，這樣才會辦理好不動產證。通常情況下，在提交完資料之后的幾個工作日內就可以領取不動產證，而這一過程和房屋過戶也是有著很大的相似點。

• 問 不動產產權證書是房產證嗎
  答

  不動產產權證書和房產證不一樣。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動產權證書。這標志著不動產統(tǒng)一登記制度的落地。房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。

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