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• 156****7138

  物業(yè)費(fèi)其實(shí)就是支付給物業(yè)公司的費(fèi)用，由業(yè)主委托物業(yè)公司對(duì)于小區(qū)的公共建筑和內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行維護(hù)所支付的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)當(dāng)中其實(shí)包含有很多的部分，除了包括物業(yè)公司人員的工資之外，在小區(qū)中公共使用的東西存在有損壞或者需要定期維修，以及小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的維持，都會(huì)包含在物業(yè)費(fèi)當(dāng)中。物業(yè)費(fèi)制定的標(biāo)準(zhǔn)都通過了當(dāng)?shù)匚飪r(jià)審核部門的批準(zhǔn)，如果物業(yè)費(fèi)過高可以向相關(guān)部門提出異議。
  一些房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用并不包含在物業(yè)費(fèi)當(dāng)中，而且如果是有物業(yè)公司派人進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用也需要業(yè)主自行承擔(dān)。不同的小區(qū)環(huán)境，物業(yè)公司的收費(fèi)有著較大的區(qū)別，相對(duì)來說物業(yè)公司收取的費(fèi)用越高，提供的服務(wù)也就越多，除了常規(guī)維持的小區(qū)內(nèi)部正常運(yùn)轉(zhuǎn)之外，也有一些物業(yè)公司還會(huì)提供其他的特色服務(wù)。
  

  查看全文↓ 2021-11-15 17:05:17

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費(fèi)是什么意思
  答

  物業(yè)費(fèi)主要指的是業(yè)主委托物業(yè)管理部門，對(duì)于所居住內(nèi)小區(qū)的公共建筑以及其他的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和修繕?biāo)a(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。簡單來說就是聘請(qǐng)物業(yè)管理部門對(duì)于所居住小區(qū)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)支付的相關(guān)費(fèi)用。好的物業(yè)對(duì)于自身的房產(chǎn)也有一定的**作用，而且能夠享受到更好的居住環(huán)境，所以物業(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)的范圍以及服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)有著直接的關(guān)系。物業(yè)費(fèi)當(dāng)中主要包含的服務(wù)，包括有質(zhì)量管理、車輛管理以及公共設(shè)施的維護(hù)，除此以外那好一些的物業(yè)公司還會(huì)提供一些額外的服務(wù)，比如說就醫(yī)送藥、送東西等一系列日常生活提供便捷的服務(wù)。物業(yè)公司存在的意義就是為了讓小區(qū)能夠正常的運(yùn)行，并且對(duì)于大型的設(shè)備和公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。除此之外對(duì)于小區(qū)的安全也能夠起到重要的保障。

• 問 物業(yè)費(fèi)1.8是什么意思
  答

  一平方米8角一年追問謝謝追答不用謝追問好像不對(duì)吧，一年八毛？一年物業(yè)費(fèi)一共才幾十塊？追答一平方米8角應(yīng)該是一月100平方米一年960元追問好，謝謝

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• 問 北京物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么 物業(yè)費(fèi)是什么意思
  答

  什么是物業(yè)費(fèi)呢？每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都有所不同，那么，北京物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么樣子的呢？我們一起來了解一下。 北京物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 首先我們應(yīng)該明確一個(gè)概念，即什么是物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 了解了物業(yè)費(fèi)，那么北京物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？每個(gè)地方的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，交物業(yè)費(fèi)也只是開收據(jù)沒有發(fā)票的。一般物業(yè)由電梯電費(fèi)、電梯維護(hù)、衛(wèi)生費(fèi)三樣組成，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布的。在此我們就介紹一下北京市的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 序號(hào)項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 收費(fèi)依據(jù) 備注 1 保潔費(fèi) 3元/戶/月 京價(jià)(房)字[1997]196號(hào) 2 生活垃圾清運(yùn)費(fèi) 2.5元/戶/月 京價(jià)(收)字[1999]253號(hào) 3 保安費(fèi) 5元/戶/月 京價(jià)(房)字[1997]196號(hào) 合計(jì) 126元/戶.年 4 綠化費(fèi) 0.055元/平米/月 京價(jià)(房)字[1997]196號(hào) 5 化糞池清掏費(fèi) 0.025元/平米/月 京價(jià)(房)字[1997]196號(hào) 6 普通住宅管理費(fèi) 0.292元/平米/月 京價(jià)(房)字[1997]196號(hào) 7 普通住宅小修費(fèi) 0.152元/平米/月 京價(jià)(房)字[1997]196號(hào) 不含戶內(nèi)部分 8 小區(qū)公共設(shè)施維修費(fèi) 0.083元/平米/月 京價(jià)(房)字[1997]196號(hào) 9 電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi) 1.347元/平米/月 京價(jià)(房)字[1996]274號(hào) 10 高壓水泵運(yùn)維費(fèi) 0.063元/平米/月 京價(jià)(房)字[1996]274號(hào) 11 電梯代驗(yàn)費(fèi) 0.023元/平米/月 京發(fā)(改)字[2003]1992號(hào) 小計(jì) 2.04元/平米/月 12 營業(yè)稅 0.107元/平米/月 京地稅營[1997]386號(hào) 費(fèi)用*5% 13 教育費(fèi)附加 0.003元/平米/月 教育附加暫行規(guī)定 86年4月28日發(fā)布(營業(yè)稅*3%) 14 城市建設(shè)維護(hù)事業(yè)費(fèi) 0.007元/平米/月 城市建設(shè)維護(hù)事業(yè)費(fèi)暫行規(guī)定 國發(fā)(1986)19號(hào)(營業(yè)稅*10%) 合計(jì) 2.157元/平米/月 以上內(nèi)容即為什么是物業(yè)費(fèi)，以及北京物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少。

• 問 物業(yè)費(fèi)是什么意思？其中有幾層意思？
  答

  組成部分：（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。（6）辦公費(fèi)用。（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。（9）經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

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• 問 物業(yè)費(fèi)是什么意思呢？是什么費(fèi)用的呢？
  答

  物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

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