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• 133****1944

  由于房子的價格都是居高不下的，但是有一部分老百姓希望能夠擁有屬于自己的房屋，這時候大家也會將目光放在一些價格比較低的政策性住房中，而新房限價主要就是指的這種類型的房屋。新房限價主要就是指為了解決中低收入家庭住房困難所限制高房價的臨時性舉措，簡而言之，就是一種限價格限套型的商品房，就是政府在一定時期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場，調(diào)節(jié)住房供需的有效手段。
  新房限價的銷售價格通常是由政府來進(jìn)行定價，而且定價的原則也是比周邊同類商品房屋的價格低20%到25%左右，而且銷售的價格通常會在預(yù)售的時候向社會進(jìn)行公布，而在公布時候的價格則為這類房屋的高價，不過購房者如果想要購買這類房屋也要遵守相關(guān)的政策，如果要進(jìn)行房屋出售，那么通常需要滿足“自購房合同備案滿五年”這一條件。
  

  查看全文↓ 2021-06-15 15:28:38

相關(guān)問題

• 問 新房限價是什么意思
  答

  所謂的新房限價的就是政府在一定時期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場，限制了房屋的交易價格，主要就是為了解決中低收入家庭住房困難的臨時性舉措，在限價的過程當(dāng)中一般是由政府來進(jìn)行定價，所制定的價格往往會比周邊同類型的商品房價格要低20%，甚至是25%，而且銷售的價格會在預(yù)售的時候就向社會公布。買新房注意事項：1、如果購買的是期房，需要先確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，也就是說開發(fā)商要提供五證，沒有五證的話是不建議購買的。2、要仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的相關(guān)條款，看合同內(nèi)容是否齊全，特別是當(dāng)中，包括設(shè)備裝飾的標(biāo)準(zhǔn)，以及違約之后所需要承擔(dān)的責(zé)任，在出現(xiàn)有爭議的時候應(yīng)該如何處理。3、要了解周邊的配套設(shè)施，盡可能的選擇配套設(shè)施完善，交通便利的地區(qū)。

• 問 限價房是什么意思
  答

  根據(jù)國家九部委制定的相關(guān)細(xì)則，所謂“限價房”指的是限房價、限地價的“雙限”商品房。價格比當(dāng)時當(dāng)?shù)厥袌鰞r低一些，房型比普通商品房標(biāo)準(zhǔn)小一些。

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• 問 限價房是什么意思
  答

  限價房是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。

• 問 毛坯限價是什么意思
  答

  毛坯限價是毛坯房后期的銷售均價不能夠超過指定的價格，相對來說會比同類型的商品住房低20%左右，作為當(dāng)?shù)卣糜谡{(diào)控房地產(chǎn)市場的有效手段，需要由政府成立的全資國有公司負(fù)責(zé)建設(shè)，而且房屋的售價也要由當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行定價，購買此類房屋之后，需要持有房屋產(chǎn)權(quán)證，5年以后才能夠上市交易。限價房買賣政策有哪些1、限價房房屋套型面積都在90平方米一下，采購買的時候需要符合具有本市的常住戶口，中低收入家庭、困難家庭優(yōu)先，房屋被政府征地、拆遷的家庭有限這幾個條件。2、如果已經(jīng)申請了經(jīng)濟(jì)適用房，并且放棄購買資格，可以申請購買限價房，具體的購買資格有本事的建委另外確定。3、如果已經(jīng)購買了限價房的話，在取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，5年之內(nèi)是不能夠出售給其他人的，如果想要轉(zhuǎn)讓的話，就只能夠轉(zhuǎn)讓給政府，而且超過5年之后，在上市交易的時候，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。

• 問 毛坯限價是什么意思
  答

  毛坯限價指的是毛坯房后期的銷售均價不能夠超過指定的價格，毛坯房又是沒有裝修過的房屋，在交房的時候往往只有門框沒有門，而且墻面地面也只做過基礎(chǔ)處理，沒有做相關(guān)的表面處理。此類房屋的出現(xiàn)，主要解決了中低收入家庭的住房困難問題，作為一種臨時性的舉措，是按照商品房的形式進(jìn)行銷售，并不屬于經(jīng)濟(jì)適用房，采用的是政府組織以及市場化運(yùn)作的模式。毛坯限價房，作為當(dāng)?shù)卣糜谡{(diào)控房地產(chǎn)市場的有效手段，需要由政府成立的全資國有公司負(fù)責(zé)建設(shè)，而且房屋的售價也要由當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行定價，相對來說會比同類型的商品住房低20%左右，在銷售的過程當(dāng)中，價格也會在預(yù)售階段向社會公布。在購買此類房屋之后，需要持有房屋產(chǎn)權(quán)證，5年以后才能夠上市交易。