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• 153****0442

  所謂的新房限價(jià)的就是政府在一定時(shí)期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，限制了房屋的交易價(jià)格，主要就是為了解決中低收入家庭住房困難的臨時(shí)性舉措，在限價(jià)的過程當(dāng)中一般是由政府來進(jìn)行定價(jià)，所制定的價(jià)格往往會(huì)比周邊同類型的商品房?jī)r(jià)格要低20%，甚至是25%，而且銷售的價(jià)格會(huì)在預(yù)售的時(shí)候就向社會(huì)公布。
  買新房注意事項(xiàng)：
  1、如果購(gòu)買的是期房，需要先確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，也就是說開發(fā)商要提供五證，沒有五證的話是不建議購(gòu)買的。
  2、要仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的相關(guān)條款，看合同內(nèi)容是否齊全，特別是當(dāng)中，包括設(shè)備裝飾的標(biāo)準(zhǔn)，以及違約之后所需要承擔(dān)的責(zé)任，在出現(xiàn)有爭(zhēng)議的時(shí)候應(yīng)該如何處理。
  3、要了解周邊的配套設(shè)施，盡可能的選擇配套設(shè)施完善，交通便利的地區(qū)。

  查看全文↓ 2023-01-29 23:49:41

相關(guān)問題

• 問 新房限價(jià)是什么意思
  答

  由于房子的價(jià)格都是居高不下的，但是有一部分老百姓希望能夠擁有屬于自己的房屋，這時(shí)候大家也會(huì)將目光放在一些價(jià)格比較低的政策性住房中，而新房限價(jià)主要就是指的這種類型的房屋。新房限價(jià)主要就是指為了解決中低收入家庭住房困難所限制高房?jī)r(jià)的臨時(shí)性舉措，簡(jiǎn)而言之，就是一種限價(jià)格限套型的商品房，就是政府在一定時(shí)期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，調(diào)節(jié)住房供需的有效手段。新房限價(jià)的銷售價(jià)格通常是由政府來進(jìn)行定價(jià)，而且定價(jià)的原則也是比周邊同類商品房屋的價(jià)格低20%到25%左右，而且銷售的價(jià)格通常會(huì)在預(yù)售的時(shí)候向社會(huì)進(jìn)行公布，而在公布時(shí)候的價(jià)格則為這類房屋的高價(jià)，不過購(gòu)房者如果想要購(gòu)買這類房屋也要遵守相關(guān)的政策，如果要進(jìn)行房屋出售，那么通常需要滿足“自購(gòu)房合同備案滿五年”這一條件。

• 問 毛坯限價(jià)是什么意思
  答

  毛坯限價(jià)是毛坯房后期的銷售均價(jià)不能夠超過指定的價(jià)格，相對(duì)來說會(huì)比同類型的商品住房低20%左右，作為當(dāng)?shù)卣糜谡{(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效手段，需要由政府成立的全資國(guó)有公司負(fù)責(zé)建設(shè)，而且房屋的售價(jià)也要由當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行定價(jià)，購(gòu)買此類房屋之后，需要持有房屋產(chǎn)權(quán)證，5年以后才能夠上市交易。限價(jià)房買賣政策有哪些1、限價(jià)房房屋套型面積都在90平方米一下，采購(gòu)買的時(shí)候需要符合具有本市的常住戶口，中低收入家庭、困難家庭優(yōu)先，房屋被政府征地、拆遷的家庭有限這幾個(gè)條件。2、如果已經(jīng)申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房，并且放棄購(gòu)買資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)房，具體的購(gòu)買資格有本事的建委另外確定。3、如果已經(jīng)購(gòu)買了限價(jià)房的話，在取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，5年之內(nèi)是不能夠出售給其他人的，如果想要轉(zhuǎn)讓的話，就只能夠轉(zhuǎn)讓給政府，而且超過5年之后，在上市交易的時(shí)候，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。

• 問 限價(jià)房是什么意思
  答

  限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。

• 問 限價(jià)房是什么意思
  答

  根據(jù)國(guó)家九部委制定的相關(guān)細(xì)則，所謂“限價(jià)房”指的是限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“雙限”商品房。價(jià)格比當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)低一些，房型比普通商品房標(biāo)準(zhǔn)小一些。

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• 問 毛坯限價(jià)是什么意思
  答

  毛坯限價(jià)指的是毛坯房后期的銷售均價(jià)不能夠超過指定的價(jià)格，毛坯房又是沒有裝修過的房屋，在交房的時(shí)候往往只有門框沒有門，而且墻面地面也只做過基礎(chǔ)處理，沒有做相關(guān)的表面處理。此類房屋的出現(xiàn)，主要解決了中低收入家庭的住房困難問題，作為一種臨時(shí)性的舉措，是按照商品房的形式進(jìn)行銷售，并不屬于經(jīng)濟(jì)適用房，采用的是政府組織以及市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。毛坯限價(jià)房，作為當(dāng)?shù)卣糜谡{(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效手段，需要由政府成立的全資國(guó)有公司負(fù)責(zé)建設(shè)，而且房屋的售價(jià)也要由當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行定價(jià)，相對(duì)來說會(huì)比同類型的商品住房低20%左右，在銷售的過程當(dāng)中，價(jià)格也會(huì)在預(yù)售階段向社會(huì)公布。在購(gòu)買此類房屋之后，需要持有房屋產(chǎn)權(quán)證，5年以后才能夠上市交易。