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• 137****0310

  購房搖號靠后選房的技巧包括以下兩種：1、如果是辦卡排號選房，那么如果想要提前選房，那么盡可能提前排隊(duì)，這樣選房的余地也會變得更大一些。2、如果是網(wǎng)絡(luò)搖號選房，那么需要看運(yùn)氣，如果不小心排在后面，那也是沒辦法的事情。
  購房者在搖號選房時(shí)，一定不要被火熱的氣氛所影響，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際的需求來進(jìn)行選房，如果房源不好或者是不符合自身的預(yù)期，那么也不要勉強(qiáng)購買，如果在搖號的過程中沒有選到自己喜歡的房子，那么也可以參加下一次選房。另外排號選房其實(shí)也是開發(fā)商所采取的銷售策略，在排號的過程中，開發(fā)商也有預(yù)期的價(jià)位，只是沒有特別準(zhǔn)確的定下來，通常開發(fā)商會根據(jù)牌號的多少以及購房的意向戶型來對于銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，這樣能夠更好的控制銷售價(jià)格，以賺取更多的利潤。

  查看全文↓ 2021-04-27 17:19:41

相關(guān)問題

• 問 公租房選房搖號技巧
  答

  公租房選房搖號的技巧主要有以下3點(diǎn)：1、盡可能不要選取小區(qū)邊緣的房子，因?yàn)檫吘壍姆孔涌赡芫o鄰小區(qū)外面的街道，這樣就有一些交通噪音。2、可以適當(dāng)選擇樓層稍高的房屋，這主要是為了避免一樓商鋪所帶來的影響。3、選房之前對于房屋的優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)都應(yīng)當(dāng)綜合的去了解，不要盲目的去選擇。申請公租房的流程主要有以下5點(diǎn)：1、對于申請材料較為齊全的情況，申請點(diǎn)應(yīng)盡快受理，并且出具一系列的憑證。2、提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，初審之后的會提交市公租房管理局復(fù)審，如果并不合格，那么會告知申請人理由。3、市公租房管局收到材料之后，在7個(gè)工作日內(nèi)給出復(fù)審意見，合格之后進(jìn)行公示，不合格會書面告知申請人理由。4、合格之后會在公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，時(shí)間不少于7個(gè)工作日，如果公示對象有異議，是公共租賃房管局也會接受實(shí)名舉報(bào)，并且在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查，當(dāng)異議成立的情況下，書面告知申請人理由。5、沒有意義或者是意義不成立的情況下，進(jìn)入申請人輪候庫，這時(shí)候就可以在公租房信息網(wǎng)或申請點(diǎn)進(jìn)行查詢。

• 問 開盤搖號選房的技巧
  答

  當(dāng)前很多城市購買新房都要搖號，開盤搖號選房的技巧有如下4種：確定自己的搖號方式網(wǎng)絡(luò)搖號,提前了解自己的排號位置以及開盤房源，如果是辦卡順序排號，建議購房者早點(diǎn)辦卡，可以得到優(yōu)先選房權(quán)。根據(jù)實(shí)際選房需要選取結(jié)合開盤價(jià)格、戶型、樓層多種組合備選方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源。不被價(jià)格迷惑建議別勉強(qiáng)購買不適合的房子，避免受開盤時(shí)現(xiàn)場造勢和房源緊張等影響，勉強(qiáng)選了自己不滿意的房子。時(shí)刻關(guān)注搖號情況開盤搖號買房時(shí)要及時(shí)了解內(nèi)場的房源情況。在等候區(qū)看房源展板和銷控表，制定備選方案。在入口等待選房的時(shí)候，要多觀察銷控表，以獲取更精準(zhǔn)的選房方案。正式選房的時(shí)在銷控表上，要準(zhǔn)確在自己所心儀的房屋類型上填上自己的號碼牌完成選房。**后在認(rèn)購區(qū)，填寫相關(guān)信息簽字，完成開盤搖號選房。

• 問 搖號靠后就一定選不上房嗎
  答

  搖號選房，現(xiàn)在是一種買房的開盤方式，并不一定搖號靠后的就選不上房子。因?yàn)槊總€(gè)人的審美不同需求不同，所以搖號只是一種方式，具體也要看自己所選房屋的走俏情況。除了搖號之外，目前比較常見的幾種開盤方式，包括有順序選房，也就是按照認(rèn)籌時(shí)的交錢順序進(jìn)行選房，還有一種就是按照排隊(duì)的順序進(jìn)行開盤。而在這幾種開盤的方式當(dāng)中，搖號選房的隨機(jī)率會更高一些。所以在選房的過程當(dāng)中，如果已經(jīng)看好某個(gè)開發(fā)商的新房源，可以聯(lián)系中介或者是置業(yè)，看是否可以將自己比較心儀的房子提前預(yù)留。如果在進(jìn)行搖號之后，選房的過程當(dāng)中，也可以對于所剩下的房源進(jìn)行比較，從中選擇一個(gè)自己比較喜歡的房子?，F(xiàn)在房屋整體的布局以及大小都比較類似，而且現(xiàn)在的開發(fā)商也有許多買房，畢竟是大事，可以多做參考。

• 問 自住房搖號靠后沒房可選算棄選么
  答

  登陸進(jìn)入當(dāng)時(shí)注冊的賬號，刪除即可。

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• 問 怎么搖號選房
  答

  舉例：第一種方式，小張排號時(shí)是第50號，那么在選房當(dāng)天，他應(yīng)該是第50個(gè)入場選房的；第二種方式，共有200人排號，小張手上的號碼牌為50，搖號的時(shí)候，小張被搖到第一個(gè)號，那么小張第一個(gè)入場選房。

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