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  公租房選房搖號(hào)的技巧主要有以下3點(diǎn)：1、盡可能不要選取小區(qū)邊緣的房子，因?yàn)檫吘壍姆孔涌赡芫o鄰小區(qū)外面的街道，這樣就有一些交通噪音。2、可以適當(dāng)選擇樓層稍高的房屋，這主要是為了避免一樓商鋪所帶來(lái)的影響。3、選房之前對(duì)于房屋的優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)都應(yīng)當(dāng)綜合的去了解，不要盲目的去選擇。
  申請(qǐng)公租房的流程主要有以下5點(diǎn)：1、對(duì)于申請(qǐng)材料較為齊全的情況，申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)盡快受理，并且出具一系列的憑證。2、提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，初審之后的會(huì)提交市公租房管理局復(fù)審，如果并不合格，那么會(huì)告知申請(qǐng)人理由。3、市公租房管局收到材料之后，在7個(gè)工作日內(nèi)給出復(fù)審意見，合格之后進(jìn)行公示，不合格會(huì)書面告知申請(qǐng)人理由。4、合格之后會(huì)在公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，時(shí)間不少于7個(gè)工作日，如果公示對(duì)象有異議，是公共租賃房管局也會(huì)接受實(shí)名舉報(bào)，并且在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查，當(dāng)異議成立的情況下，書面告知申請(qǐng)人理由。5、沒(méi)有意義或者是意義不成立的情況下，進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫(kù)，這時(shí)候就可以在公租房信息網(wǎng)或申請(qǐng)點(diǎn)進(jìn)行查詢。
  

  查看全文↓ 2020-06-22 18:34:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公租房搖號(hào)怎么搖號(hào)
  答

  搖號(hào)的過(guò)程采取的是電腦搖號(hào)，一般時(shí)間是三分鐘，在去以后之前會(huì)給一定的時(shí)間去看房，，由于公租房是一種政府的保障性質(zhì)住房，想要申請(qǐng)的人是比較多的，采取搖號(hào)的形式，就是**大限度的保障公平，只要順利搖到號(hào)碼，這樣才有資格進(jìn)行租賃公租房。公租房所配給的住房面積和家庭成員有關(guān)系，如果是兩個(gè)人以下的，選擇的是40平米以下的房屋，三個(gè)人的家庭的話，我們可以選擇60平米。公租房的搖號(hào)是會(huì)在大家的監(jiān)督下進(jìn)行的，很多時(shí)候會(huì)在網(wǎng)上進(jìn)行在線查詢，直接查詢搖號(hào)的結(jié)果就可以有一些城市也會(huì)在當(dāng)?shù)氐碾娨暸_(tái)進(jìn)行公示，部分城市還開通了手機(jī)自助查詢的功能。一般來(lái)說(shuō)搖號(hào)還是比較正規(guī)的，只要搖號(hào)成功，等待該部門進(jìn)行通知就可以辦理入住，與相關(guān)部門簽訂入住的合同。

• 問(wèn) 購(gòu)房搖號(hào)靠后選房技巧
  答

  購(gòu)房搖號(hào)靠后選房的技巧包括以下兩種：1、如果是辦卡排號(hào)選房，那么如果想要提前選房，那么盡可能提前排隊(duì)，這樣選房的余地也會(huì)變得更大一些。2、如果是網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)選房，那么需要看運(yùn)氣，如果不小心排在后面，那也是沒(méi)辦法的事情。購(gòu)房者在搖號(hào)選房時(shí)，一定不要被火熱的氣氛所影響，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際的需求來(lái)進(jìn)行選房，如果房源不好或者是不符合自身的預(yù)期，那么也不要勉強(qiáng)購(gòu)買，如果在搖號(hào)的過(guò)程中沒(méi)有選到自己喜歡的房子，那么也可以參加下一次選房。另外排號(hào)選房其實(shí)也是開發(fā)商所采取的銷售策略，在排號(hào)的過(guò)程中，開發(fā)商也有預(yù)期的價(jià)位，只是沒(méi)有特別準(zhǔn)確的定下來(lái)，通常開發(fā)商會(huì)根據(jù)牌號(hào)的多少以及購(gòu)房的意向戶型來(lái)對(duì)于銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，這樣能夠更好的控制銷售價(jià)格，以賺取更多的利潤(rùn)。

• 問(wèn) 開盤搖號(hào)選房的技巧
  答

  當(dāng)前很多城市購(gòu)買新房都要搖號(hào)，開盤搖號(hào)選房的技巧有如下4種：確定自己的搖號(hào)方式網(wǎng)絡(luò)搖號(hào),提前了解自己的排號(hào)位置以及開盤房源，如果是辦卡順序排號(hào)，建議購(gòu)房者早點(diǎn)辦卡，可以得到優(yōu)先選房權(quán)。根據(jù)實(shí)際選房需要選取結(jié)合開盤價(jià)格、戶型、樓層多種組合備選方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源。不被價(jià)格迷惑建議別勉強(qiáng)購(gòu)買不適合的房子，避免受開盤時(shí)現(xiàn)場(chǎng)造勢(shì)和房源緊張等影響，勉強(qiáng)選了自己不滿意的房子。時(shí)刻關(guān)注搖號(hào)情況開盤搖號(hào)買房時(shí)要及時(shí)了解內(nèi)場(chǎng)的房源情況。在等候區(qū)看房源展板和銷控表，制定備選方案。在入口等待選房的時(shí)候，要多觀察銷控表，以獲取更精準(zhǔn)的選房方案。正式選房的時(shí)在銷控表上，要準(zhǔn)確在自己所心儀的房屋類型上填上自己的號(hào)碼牌完成選房。**后在認(rèn)購(gòu)區(qū)，填寫相關(guān)信息簽字，完成開盤搖號(hào)選房。

• 問(wèn) 公租房搖號(hào)的小區(qū)有哪些 公租房搖號(hào)的流程是什么
  答

  新一輪的公租房搖號(hào)就要開始了，快來(lái)看看參加此次搖號(hào)的公租房都是哪些小區(qū)。搖號(hào)需要需要什么事項(xiàng)，跟著小南一起來(lái)學(xué)學(xué)。 2016年3月8日將舉行主城區(qū)公租房搖號(hào)配租，凡在3月1日前提交申請(qǐng)并通過(guò)審核的申請(qǐng)者均可參加此次搖號(hào)。 搖號(hào)小區(qū)： 本次搖號(hào)配租將對(duì)沙坪壩區(qū)井口“美麗陽(yáng)光家園”公租房進(jìn)行首次搖號(hào)分配，搖號(hào)配租房源有單間配套、一室一廳、兩室一廳和三室一廳4種戶型，共計(jì)13419套。同時(shí)，民心佳園、康莊美地、民安華福、城南家園、兩江名居、康居西城、云篆山水、城西家園、樵坪人家、空港樂(lè)園、九龍西苑和半島逸景12個(gè)公租房項(xiàng)目的騰退房源或未分配房源也將組織搖號(hào)。 各片區(qū)具體房源數(shù)量和對(duì)應(yīng)申請(qǐng)人數(shù)可在各公租房申請(qǐng)點(diǎn)咨詢了解。 市公租房管理局特別提醒申請(qǐng)人，一定要通過(guò)主城各區(qū)公租房申請(qǐng)點(diǎn)提交申請(qǐng)，不要相信任何中介或個(gè)人“代辦申請(qǐng)包配租”的承諾，以免上當(dāng)受騙。 搖號(hào)需要注意哪些事項(xiàng)？ 1、首先取得搖號(hào)資格，即符合公租房的申請(qǐng)條件。 2、需要準(zhǔn)備的材料：《公共租賃住房申請(qǐng)表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明。 3、搖號(hào)順序是住房保障部門根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)時(shí)間和選擇的公租房點(diǎn)建立輪候順序。 4、在住房配租時(shí)，按輪候順序搖號(hào)選房，選中者簽租賃合同；搖號(hào)后拒絕選房的，視為自動(dòng)放棄，本次輪候號(hào)作廢，但可重新申請(qǐng)輪候。  5、注意咯~申請(qǐng)人只能申請(qǐng)享有一套公租房。

• 問(wèn) 公租房搖號(hào)查詢
  答

  公租房的搖號(hào)結(jié)束后，在當(dāng)晚便可查詢結(jié)果，搖號(hào)結(jié)果的查詢方式有兩種：①通過(guò)當(dāng)?shù)氐墓夥啃畔⒕W(wǎng)官網(wǎng)去進(jìn)行查詢。②若公租房管理部門開通了公眾號(hào)，也可以通過(guò)公眾號(hào)去進(jìn)行查詢。搖號(hào)結(jié)束后，政府部門會(huì)在官方網(wǎng)站進(jìn)行公示，15天的公示結(jié)束后，就是配租生效，到時(shí)會(huì)以掛號(hào)信的方式寄出。公租房的公租房申請(qǐng)對(duì)象：年滿18周歲，且在主城區(qū)工作的無(wú)住房的家庭，穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，中低收入住房困難家庭等等，只要符合這些條件的人群都可以向政府申請(qǐng)公租房。公租房申請(qǐng)的注意事項(xiàng)：①現(xiàn)在在大部分城市的公租房是只租不售，也不能租一輩子。②公租房的初次租賃時(shí)間為2-5年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年，若是租賃合同期滿的情況下，承租人應(yīng)當(dāng)退出住房。