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• 147****0537

  在購房時(shí)所說的五證齊全，指的是預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)該具備的幾大證件，包括有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。而其中比較關(guān)鍵的就是銷售商品房的預(yù)售許可證和國有土地使用證，只有有這兩個(gè)證件，日后的商品房才能夠正常辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。
  在購買商品房時(shí)，為了能夠證明開發(fā)商銷售行為符合國家的相關(guān)規(guī)定，而且受到法律的保護(hù)，所以在簽訂合同之前就要查驗(yàn)開發(fā)商是否具備有以上幾種證件。在辦理五證的時(shí)間和順序都有相關(guān)的規(guī)定，如果購房者不是特別明確的話，可以直接查看開發(fā)商是否有商品房的預(yù)售許可證，因?yàn)闆]有前邊的四證是沒法辦理此證的。
  

  查看全文↓ 2021-03-11 11:13:22

相關(guān)問題

• 問 人生五證齊全是哪五證
  答

  通常所說的房產(chǎn)證5證指的主要是具有國有土地使用證和建設(shè)用地證、建筑工程許可證、施工證件、商品房預(yù)售證。其中**關(guān)鍵的就是商品房的預(yù)售證。而且這幾個(gè)證件的批示時(shí)間是有相關(guān)規(guī)定的，需要在拿到前一個(gè)證件之后才會(huì)有后續(xù)的證件發(fā)放，首先要有建設(shè)用地以及建設(shè)工程的規(guī)劃，然后才可以取得建筑工程的施工許可證。所以我們?cè)谶x購房屋的過程當(dāng)中，如果是期房，一定要觀察房地產(chǎn)開發(fā)商是否有5證，此外，商品房具備有5證才可以辦理后續(xù)的正常房屋所有權(quán)證，購買的房屋才具備有法律保障的效應(yīng)。也是對(duì)于需要進(jìn)行抵押貸款的購房者來說，五證齊全在銀行才能夠批得到貸款。之外，對(duì)于期房也**好選擇一些開發(fā)商名氣比較大的樓盤，對(duì)于房屋的質(zhì)量才會(huì)有所保證。

• 問 工作五證齊全是哪五證
  答

  找工作五證:身份證,畢業(yè)證,未婚(或結(jié)婚證)證,上崗證(包括各種職稱證),健康證.這是我一直工作和換工作的經(jīng)驗(yàn).大家也許有不同的想法.不過這些證件是必須必備的.

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• 問 ??企業(yè)五證齊全是哪五證
  答

  公司五證指得是營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（國地稅）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、銀行開戶許可證，有的企業(yè)還有財(cái)政登記證.

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??服裝五證齊全是哪五證
  答

  服裝店有很多性質(zhì)，你是開某品牌的專賣？還是開普通服裝散賣？如果開專賣，需要辦理有限責(zé)任公司的工商登記手續(xù)具體是：1：營業(yè)執(zhí)照2：組織機(jī)構(gòu)代碼證3：稅務(wù)登記證4：驗(yàn)資報(bào)表5：公司帳戶6：財(cái)務(wù)公章和行政公章如果開散賣，需要辦理個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的工商登記手續(xù)具體是：1：營業(yè)執(zhí)照2：稅務(wù)登記證3：鋪面租賃協(xié)議

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• 問 五證齊全是哪五證? 房子的五證齊全，是指哪五證？
  答

  土地證 用地規(guī)劃證 建筑規(guī)劃證 建筑施工許可證 商品房預(yù)售證

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