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• 148****5465

  在杭州購(gòu)買房子然后的申請(qǐng)條件首先是要符合相關(guān)政策，并且要在相關(guān)部門提前做登記，才能夠參與搖號(hào)選房，一般來(lái)說會(huì)優(yōu)先照顧無(wú)房的家庭，而無(wú)房的標(biāo)準(zhǔn)是在杭州限購(gòu)范圍之內(nèi)，名下沒有住房，并且是以家庭為單位的前提條件之下，才能夠作為無(wú)房家庭。在選房搖號(hào)時(shí)，需要準(zhǔn)備個(gè)人的身份證，如果已經(jīng)結(jié)婚的話，還要準(zhǔn)備結(jié)婚證和戶口本，準(zhǔn)備好已經(jīng)開具的無(wú)房證明。
  在一些限購(gòu)政策外地戶籍的人員想要買房，要提供連續(xù)兩年以上的社保證明或者是個(gè)人所得稅的繳納證明，而且中間的繳納時(shí)間不能夠中斷，在符合條件的情況之下才能夠參與搖號(hào)。除此以外，絕大多數(shù)的購(gòu)房家庭采用的是貸款買房，除了提交以上的相關(guān)資料之外，還要提供銀行的征信報(bào)告和資產(chǎn)證明。

  查看全文↓ 2021-01-27 13:48:54

相關(guān)問題

• 問 杭州房子怎么搖號(hào)申請(qǐng)
  答

  杭州房子現(xiàn)在通過搖號(hào)的方式進(jìn)行申請(qǐng)，一般是無(wú)房家庭優(yōu)先，特別是在首輪搖號(hào)的時(shí)候，根據(jù)買房搖號(hào)的條件，先選擇出一部分的無(wú)房家庭進(jìn)行搖號(hào)，通過搖號(hào)來(lái)決定選房的順序，結(jié)束完首輪的搖號(hào)之后，未入圍的無(wú)房家庭與非無(wú)房家庭共同搖號(hào)，一般房子會(huì)進(jìn)行三輪搖號(hào)，在前兩輪都沒有入選的家庭會(huì)在第3輪，搖出選房的順序，搖號(hào)的結(jié)果都會(huì)經(jīng)過公證。杭州搖號(hào)買房所需要準(zhǔn)備的材料，包括有家庭各個(gè)成員的身份證、戶口本可以接婚姻證明材料，在杭州買房有一定的要求，如果是杭州本地的家庭需要提供戶口本，可以購(gòu)買兩套住房，如果是非杭州戶籍的家庭，除了只能購(gòu)買一套住房之外，還需要提供近36個(gè)月連續(xù)24個(gè)月社?；騻€(gè)稅繳納證明原件，在符合條件的情況之下才能夠搖號(hào)選房。

• 問 杭州房子怎么搖號(hào)申請(qǐng)
  答

  在杭州買房搖號(hào)，需要先在房協(xié)網(wǎng)進(jìn)行登記報(bào)名，同時(shí)需要以家庭為單位向售樓部提交相關(guān)的購(gòu)房資料，審核通過之后才能夠獲得搖號(hào)的資格。申請(qǐng)搖號(hào)買房需要提交的資料包括有個(gè)人的身份證、戶口本、家庭成員的身份證明、婚姻證明如果是離異的情況之下，需要提供離婚證或者是離婚協(xié)議復(fù)印件。非杭州本地的購(gòu)房者需要提供36個(gè)月以內(nèi)連續(xù)24個(gè)月的社?；蛘呤莻€(gè)稅的繳納記錄。除了杭州本地的住戶之外，外籍戶籍的購(gòu)房者需要滿足**以上的文化程度，并且具有完全民事行為能力。申請(qǐng)人不能夠有過刑事責(zé)任，需要提供常住戶口所在地所出具的無(wú)違法犯罪證明。資料提供連續(xù)的社保和個(gè)稅的繳納記錄之外，以按揭付款形式購(gòu)房的人群還需要提供個(gè)人的征信證明以及存款證明。

• 問 杭州搖號(hào)買房需要什么條件
  答

  想要在杭州進(jìn)行買房，需要符合杭州住宅限購(gòu)的政策條件，特別是針對(duì)一些外地戶籍的購(gòu)房者，要在杭州有超過兩年以上的社保記錄，同時(shí)名下沒有住房才符合購(gòu)房的條件，在購(gòu)房之前需要先到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門辦理意向登記，會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審核，在符合條件的情況之下才能夠參與搖號(hào)選房，在提高相應(yīng)的材料時(shí)，要確保信息的真實(shí)性。在搖號(hào)之前會(huì)由相關(guān)部門對(duì)于申請(qǐng)人的身份和相關(guān)資料進(jìn)行確認(rèn)，并且把確認(rèn)好的客戶資料輸入到搖號(hào)電腦當(dāng)中，在開始搖號(hào)之后，如果連續(xù)三次叫號(hào)無(wú)應(yīng)答，則視為作廢，連續(xù)三次逾期的客戶，至少在一年之內(nèi)是沒有辦法再參與搖號(hào)的。因?yàn)樵诤贾莸貐^(qū)大多數(shù)的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套住房，所以可以在搖號(hào)之前多考察幾個(gè)小區(qū)，選中自己中意的房源，并且做好備選方案。

• 問 杭州買房搖號(hào)需要什么條件
  答

  杭州買房搖號(hào)需要的條件：1、新房搖號(hào)資格的前提是要符合杭州市住房限購(gòu)政策規(guī)定。2、已經(jīng)落戶杭州滿5年、落戶杭州不滿5年但是有連續(xù)2年社保的記錄、非杭州戶籍需要連續(xù)繳納4年杭州社保以上3點(diǎn)滿足任意一點(diǎn)。3、在杭州常規(guī)區(qū)域購(gòu)買新房，單身限購(gòu)1套，已婚加杭州落戶滿5年限購(gòu)2套。4、購(gòu)房者應(yīng)具有貸款能力，如達(dá)不到當(dāng)?shù)刭?gòu)房貸款銀行規(guī)定的抵押物要求、還款能力、信用等級(jí)等標(biāo)準(zhǔn)，將不能獲得二類合法融資支持等優(yōu)惠政策。在買房搖號(hào)之前在杭州市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站上，購(gòu)房者可以查看到各類新房的信息和搖號(hào)安排，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇相應(yīng)的房源，并且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成申請(qǐng)，此外還要具備充足的購(gòu)房資金。杭州購(gòu)房貸款要求2023：1、在杭州市無(wú)住房，且無(wú)未結(jié)清住房貸款記錄的家庭最低首付比例為30%。2、貸款購(gòu)買第二套住房的家庭最低首付比例為40%。3、二套房貸款利率不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。4、名下無(wú)住房，無(wú)住房貸款記錄，使用住房公積金貸款來(lái)購(gòu)房執(zhí)行首套房政策，貸款首付款比例不低于30%。5、家庭名下?lián)碛?套住房，或無(wú)住房但有住房公積金貸款記錄且相應(yīng)貸款已結(jié)清，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房的，執(zhí)行二套房政策，貸款首付款比例不低于40%。6、擁有兩套及以上住房或未結(jié)清住房公積金貸款的將無(wú)法使用住房公積金貸款。7、職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的，每戶最高貸款限額為100萬(wàn)。8、人才家庭貸款額度可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮50%確定。

• 問 杭州廉租房怎么搖號(hào)和條件
  答

  同時(shí)符合下列條件的家庭，可以廉租房申請(qǐng)：(一) 至少有一人具有杭州市區(qū)(不含蕭山、余杭區(qū)，下同)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)并居住5年以上; (二) 持有效期內(nèi)的《杭州市困難家庭救助證》或《杭州市殘疾人基本生活保障證》或區(qū)級(jí)困難家庭《救助證》、《援助證》、《救助卡》或家庭人均收入為杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民低保標(biāo)準(zhǔn)的兩倍(含)以下; (三) 人均現(xiàn)有住房建筑面積在15平方米(含)以下，或3人以上家庭現(xiàn)有住房建筑面積在45平方米(含)以下。 

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