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• 153****5553

  杭州買房搖號需要的條件：
  1、新房搖號資格的前提是要符合杭州市住房限購政策規(guī)定。
  2、已經(jīng)落戶杭州滿5年、落戶杭州不滿5年但是有連續(xù)2年社保的記錄、非杭州戶籍需要連續(xù)繳納4年杭州社保以上3點滿足任意一點。
  3、在杭州常規(guī)區(qū)域購買新房，單身限購1套，已婚加杭州落戶滿5年限購2套。
  4、購房者應(yīng)具有貸款能力，如達不到當(dāng)?shù)刭彿抠J款銀行規(guī)定的抵押物要求、還款能力、信用等級等標(biāo)準(zhǔn)，將不能獲得二類合法融資支持等優(yōu)惠政策。
  在買房搖號之前在杭州市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站上，購房者可以查看到各類新房的信息和搖號安排，根據(jù)自己的實際情況選擇相應(yīng)的房源，并且在規(guī)定的時間內(nèi)完成申請，此外還要具備充足的購房資金。
  杭州購房貸款要求2023：
  1、在杭州市無住房，且無未結(jié)清住房貸款記錄的家庭最低首付比例為30%。
  2、貸款購買第二套住房的家庭最低首付比例為40%。
  3、二套房貸款利率不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加60個基點。
  4、名下無住房，無住房貸款記錄，使用住房公積金貸款來購房執(zhí)行首套房政策，貸款首付款比例不低于30%。
  5、家庭名下?lián)碛?套住房，或無住房但有住房公積金貸款記錄且相應(yīng)貸款已結(jié)清，再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，執(zhí)行二套房政策，貸款首付款比例不低于40%。
  6、擁有兩套及以上住房或未結(jié)清住房公積金貸款的將無法使用住房公積金貸款。
  7、職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。
  8、人才家庭貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數(shù)上浮50%確定。

  查看全文↓ 2023-05-23 01:42:38

相關(guān)問題

• 問 杭州搖號買房需要什么條件
  答

  想要在杭州進行買房，需要符合杭州住宅限購的政策條件，特別是針對一些外地戶籍的購房者，要在杭州有超過兩年以上的社保記錄，同時名下沒有住房才符合購房的條件，在購房之前需要先到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門辦理意向登記，會對申請人的資格進行審核，在符合條件的情況之下才能夠參與搖號選房，在提高相應(yīng)的材料時，要確保信息的真實性。在搖號之前會由相關(guān)部門對于申請人的身份和相關(guān)資料進行確認(rèn)，并且把確認(rèn)好的客戶資料輸入到搖號電腦當(dāng)中，在開始搖號之后，如果連續(xù)三次叫號無應(yīng)答，則視為作廢，連續(xù)三次逾期的客戶，至少在一年之內(nèi)是沒有辦法再參與搖號的。因為在杭州地區(qū)大多數(shù)的購房者只能購買一套住房，所以可以在搖號之前多考察幾個小區(qū)，選中自己中意的房源，并且做好備選方案。

• 問 杭州買房搖號需要什么條件
  答

  杭州買房搖號需要的條件首先要提供意向登記家庭的戶口本、個人身份證、結(jié)婚證或是離婚證。非當(dāng)?shù)貞艏募彝バ枰峁┻B續(xù)24個月的社會保障繳納記錄或是個人的納稅證明。此外還要提供個人信用證復(fù)印件，在辦理買房搖號登記時，如果沒有提供以上的資料，默認(rèn)為選擇一次性付款。在進行搖號登記之前，首先要明確自己是否具備有購房的資格。所謂的買房搖號，只是針對于某一個樓盤而言，通過搖號的方式來獲得購房的資格，為了避免搖號之后選不到合適自己的房屋，或者是對于房屋不夠滿意而放棄搖號在之前就要確定好是否購買再參與搖號，不同區(qū)域之間的房價是不同的。在同一時期內(nèi)，如果搖號超過三次都沒有購房，會在一定的時間段內(nèi)是會被限制參與搖號的。

• 問 杭州搖房子需要什么條件
  答

  杭州搖房子條件：1、了解杭州買房政策，先確認(rèn)買房資格，然后做登記，才能鉤參與搖號選房。一般搖號會優(yōu)先無房的家庭。2、在杭州限購范圍內(nèi)無房，填寫申請表，提交相關(guān)資料。注：一定要如實填寫自己的真實情況。杭州買房條件：1、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。2、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。3、企業(yè)購買杭州市住房，3年后才可上市交易。4、在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。杭州限購范圍：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。選房搖號準(zhǔn)備資料：1、個人身份證，家庭戶口本，已婚需結(jié)婚證。2、無房證明。3、社保證明。4、銀行征信報告。

• 問 成都買房搖號需要什么條件
  答

  一、符合國家規(guī)定的購房資格條件：1. 年齡在18周歲以上、未超過60周歲的公民；2. 具有在成都市本市戶籍連續(xù)滿五年的家庭；3. 無房產(chǎn)的家庭；4. 已有房產(chǎn)的家庭，按照規(guī)定的比例出資購買第二套新房；5. 其他符合國家有關(guān)購房規(guī)定的家庭。二、搖號前需要做的事情：1. 了解成都市有關(guān)住房搖號實施的有關(guān)規(guī)定，持有一定的購房資格；2. 查詢有關(guān)房源信息，按照規(guī)定的報名搖號程序進行報名；3. 準(zhǔn)備好報名搖號所需的證件，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行報名；4. 參加搖號抽簽，按照規(guī)定的抽簽時間和地點進行搖號；5. 按照規(guī)定的時間完成購房手續(xù)，完成購房交易。

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• 問 成都買房搖號需要什么條件
  答

  成都買房搖號需要的條件：1、夫妻雙方或夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女等單身以個人為居民家庭，達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭。2、如果是夫妻離異的，購房登記時離婚應(yīng)已滿三年的時間。3、登記購房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房，此外在2016年10月1日以來無住房轉(zhuǎn)讓記錄。4、購買的商品住房位于成都市住房限購區(qū)域的，須符合成都市住房限購政策。購房搖號一般流程1、應(yīng)符合購房的要求，需要提供相關(guān)的資料交由政府部門進行資料審核具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。2、搖號前，開發(fā)企業(yè)隨機通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。3、從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號，在搖號的時候會全程由公證人員公證，并且會提前檢查專用計算機和光盤的封存情況。4、搖號完成，由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結(jié)果光盤。