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• 151****2530

  公租房是由國家所扶持的福利房，主要面向社會當(dāng)中的中低收入群體，通過出租的形式來保障住房，而且作為國家住房保障系統(tǒng)的重要組成部分，房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于政府或者是公共機構(gòu)所有。所面臨的群體，包括新就業(yè)的職工，或者是一些大學(xué)畢業(yè)生。在符合條件的情況之下，可以向當(dāng)?shù)氐恼岢錾暾垺?br/>而商品房是通過正常交易買賣所取得房屋所有權(quán)的房產(chǎn)，商品房與公租房二者的特性就不同，公租房更偏向于保障性，只能租不能買賣，而商品房主要是為了出售。并且商品房的購買者擁有對房屋的完全產(chǎn)權(quán)，可以自由處分，該房產(chǎn)無論是出租買賣還是轉(zhuǎn)讓，都受到法律的保護，此外商品房的交易，只要有足夠的資金就可以購買。公租房必須達到一定的條件，才能夠享受該政策。

  查看全文↓ 2020-12-28 17:34:47

相關(guān)問題

• 問 ??公租房和商品房的區(qū)別是什么呢？
  答

  1、來源不同：商品 房由開發(fā)商籌建；公租房由政府組織建設(shè)。2、購買條件不同：商品房只要有足夠的資金就可以買；但公租房必須達到一定條件、要當(dāng)?shù)卣块T審核批準(zhǔn)才能購買或租用。3、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：商品房的購買人有完全產(chǎn)權(quán)，可以自由處分；但公租房只能居住只有使用權(quán)，不能處分。

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• 問 公租房和廉租房的區(qū)別有哪位知道公租房和廉租房的區(qū)別嗎？公租房和廉租房有何本質(zhì)的區(qū)別？
  答

  廉租房：（一）申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活；（二）要求申請家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產(chǎn)15-40萬元。公租房：符合廉租房、經(jīng)適房、限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以申請公租房。?合廉租房、經(jīng)適房、限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以申請公租房。

• 問 公租房和廉租房的區(qū)別?
  答

  一、廉租房廉租房的定義是指地方政府經(jīng)公共資金投入建設(shè)的住房，以社會保障性住房的形式，按照有關(guān)安置標(biāo)準(zhǔn)向社會經(jīng)濟困難的家庭提供住房安置，以解決低收入群體的住房困難。二、公租房公租房是指地方政府依法建設(shè)，由政府通過政府租賃形式提供給城市低收入家庭，以滿足低收入家庭住房需求的社會保障性住房。

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• 問 公租房和廉租房的區(qū)別
  答

  中低收入階層即“夾心階層”住的房子是公租房廉租房是給特定保障對象即像低保戶哪類的住的廉租房(low-rent house或者low-rent housing)是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。 我國的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例,2003年4月,廉租住房的認定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月,認定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下,同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當(dāng)今世界,住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發(fā)達國家,“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實現(xiàn)的。但在這些國家,政府對這個重要的民生環(huán)節(jié),已經(jīng)總結(jié)出了豐富的經(jīng)驗及政策。中國建設(shè)部明確要求,全國所有市縣在2008年年底前必須建立“廉租房”制度。 公租房可以變產(chǎn)權(quán)房 不能當(dāng)商品房買賣。公租房要解決的就是“夾心層”人群的住房問題。根據(jù)規(guī)定,凡年滿18周歲,有穩(wěn)定就業(yè)和收入來源,具有租金支付能力,本市無住房或住房面積低于城市住房保障標(biāo)準(zhǔn)的,都可以申請,不受戶籍限制。房價成本比商品房低40%廉租房:(一)申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍,在本市生活;(二)要求申請家庭人均月收入580元及以下,人均住房使用面積7.5平米及以下,家庭總資產(chǎn)15-40萬元。公租房:符廉租房:(一)申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍,在本市生活;(二)要求申請家庭人均月收入580元及以下,人均住房使用面積7.5平米及以下,家庭總資產(chǎn)15-40萬元。公租房:符合廉租房、經(jīng)適房、限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭,可以申請公租房。 合廉租房、經(jīng)適房、限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭,可以申請公租房。

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• 問 ??什么是公租房和廉租房，公租房和廉租房的區(qū)別？
  答

  1，公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。2， 公租房和廉租房已并軌運行，二者沒有區(qū)別。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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