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• 148****4895

  一、廉租房
  廉租房的定義是指地方政府經(jīng)公共資金投入建設(shè)的住房，以社會保障性住房的形式，按照有關(guān)安置標(biāo)準(zhǔn)向社會經(jīng)濟困難的家庭提供住房安置，以解決低收入群體的住房困難。
  二、公租房
  公租房是指地方政府依法建設(shè)，由政府通過政府租賃形式提供給城市低收入家庭，以滿足低收入家庭住房需求的社會保障性住房。

  查看全文↓ 2022-12-13 15:49:20
• 158****4983

  一、公租房和廉租房的區(qū)別
  1、定位不同：公租房是政府為改善居民住房條件而提供的住房補貼，而廉租房是政府為保障居民合理就業(yè)和生活而提供的住房補貼，以實現(xiàn)改善居民生活條件的目的。
  2、申請條件不同：公租房的申請條件一般要求申請者的家庭成員不能超過3人，而廉租房的申請條件則一般要求申請者的家庭成員不能超過6人。
  3、租金不同：公租房的租金一般比廉租房低，一般為每平方米每月3元以下；廉租房的租金一般比公租房高，一般為每平方米每月4元左右。
  4、補貼不同：公租房的補貼一般是政府直接提供的住房補貼，而廉租房的補貼則是政府為保障居民合理就業(yè)和生活而提供的住房補貼。

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• 154****0510

  1. 公租房是指政府提供的社會住房，主要面向低收入家庭，房租由政府提供；而廉租房是指由地方政府或企業(yè)管理的社會住房，主要面向中低收入家庭，房租比市場價格低。
  2. 公租房的資格申請標(biāo)準(zhǔn)較嚴(yán)格，只有滿足政府指定的低收入家庭才能申請；而廉租房的資格申請標(biāo)準(zhǔn)相對寬松，可以滿足更多中低收入家庭的需求。
  3. 公租房的房屋條件通常會更好，房租也更低，但招租頻率較低；而廉租房的房屋條件一般較差，但招租頻率較高，房租也較低。

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相關(guān)問題

• 問 ??什么是公租房和廉租房，公租房和廉租房的區(qū)別？
  答

  1，公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。2， 公租房和廉租房已并軌運行，二者沒有區(qū)別。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問 公租房和廉租房的區(qū)別有哪位知道公租房和廉租房的區(qū)別嗎？公租房和廉租房有何本質(zhì)的區(qū)別？
  答

  廉租房：（一）申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活；（二）要求申請家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產(chǎn)15-40萬元。公租房：符合廉租房、經(jīng)適房、限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以申請公租房。?合廉租房、經(jīng)適房、限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以申請公租房。

• 問 公租房和廉租房的區(qū)別
  答

  中低收入階層即“夾心階層”住的房子是公租房廉租房是給特定保障對象即像低保戶哪類的住的廉租房(low-rent house或者low-rent housing)是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。 我國的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例,2003年4月,廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下,同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當(dāng)今世界,住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發(fā)達(dá)國家,“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實現(xiàn)的。但在這些國家,政府對這個重要的民生環(huán)節(jié),已經(jīng)總結(jié)出了豐富的經(jīng)驗及政策。中國建設(shè)部明確要求,全國所有市縣在2008年年底前必須建立“廉租房”制度。 公租房可以變產(chǎn)權(quán)房 不能當(dāng)商品房買賣。公租房要解決的就是“夾心層”人群的住房問題。根據(jù)規(guī)定,凡年滿18周歲,有穩(wěn)定就業(yè)和收入來源,具有租金支付能力,本市無住房或住房面積低于城市住房保障標(biāo)準(zhǔn)的,都可以申請,不受戶籍限制。房價成本比商品房低40%廉租房:(一)申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍,在本市生活;(二)要求申請家庭人均月收入580元及以下,人均住房使用面積7.5平米及以下,家庭總資產(chǎn)15-40萬元。公租房:符廉租房:(一)申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍,在本市生活;(二)要求申請家庭人均月收入580元及以下,人均住房使用面積7.5平米及以下,家庭總資產(chǎn)15-40萬元。公租房:符合廉租房、經(jīng)適房、限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭,可以申請公租房。 合廉租房、經(jīng)適房、限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭,可以申請公租房。

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• 問 廉租房和公租房的區(qū)別？
  答

  廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準(zhǔn)入機制。公租房供應(yīng)對象不限本市戶籍、不設(shè)收入線，公租房只租不售，實行有限期租賃，租賃總年限不超過6年，租賃價格按略低于市場租金水平確定。房源主要為成套小戶型住宅或集體宿舍，套均建筑面積一般控制在40—50平方米。 其實說白了就是申請對象不一樣，前者是主要針對本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的；再有收入標(biāo)準(zhǔn)，主城區(qū)申請廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000；還有就是繳納租金不同，廉租房月租標(biāo)準(zhǔn)0.8-1.2每平，公租房按照貸款利息，維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，

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• 問 廉租房和公租房的區(qū)別？
  答

  肯定不一樣,公租房你都可以申請,但我敢說廉租房一定行。

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