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• 152****9090

  絕大多數(shù)城市在購買首套房屋時，能夠享受30%的**比例。房屋總價為70萬的情況之下，**大概21萬左右，剩余金額通過貸款的方式去支付，月供每月大概在3000元上下。目前的還款方式可以分為等額本息和等額本金。如果購房者是第2次購買房屋，無論是**比例還是相應(yīng)的貸款利率都會有所上升，一般城市的**款會增加到50%以上。
  購買房屋之前首先要對自己的經(jīng)濟(jì)能力有明確的認(rèn)知，除了所繳付的**款之外，日后的月供也要在合理的范圍之內(nèi)。此外在申請房屋抵押貸款之前，盡量保障自身的征信良好。而且所申請的銀行，也會根據(jù)申請者的收入水平以及負(fù)債能力做相應(yīng)的評估，整體負(fù)債超過收入50%以上就會拒絕，所以為了提高過審，需要向銀行多提交，能夠證明自身還款能力的東西。

  查看全文↓ 2020-12-28 15:13:43

相關(guān)問題

• 問 ??誰講下七十萬的房子**多少？
  答

  一手房還是二手房？首次貸款還是二次貸款？我蒙著答一個啊。首次購房，首次貸款，買的是二手房。二手房要看評估價是多少，假設(shè)評估價是60萬，可貸7成，即42萬，**就是28萬。按此計算，貸款42萬，30年還清，按商業(yè)銀行，基準(zhǔn)利率7.05，等額本息還款方式計算，月供是2808.54元。

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• 問 ??請朋友們說下七十萬房子**多少？
  答

  **三成21萬，即還需貸款49萬。按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款3274元，20年總計要還785885元，其中還本金49.00萬元，利息295885元。

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• 問 誰說說七十萬的房子**多少？
  答

  你好，70萬的總房款按照首套房來的話，**：21萬。至于月供就要看您選擇 還款的方式是哪一種。等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

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• 問 請朋友們講講七十萬房子**多少？
  答

  70萬的總房款按照首套房來的話，**：21萬。至于月供就要看您選擇 還款的方式是哪一種。等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

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• 問 六十萬的房子**多少月供多少?
  答

  如果所購買的是家庭首套住房，那么**的比例不得少于總房價的30%，60萬的房子**為18萬，按照**高的貸款年限30年進(jìn)行計算，每個月所還款的金額大概在2000元左右。而且因?yàn)樗x擇的貸款種類不同，如果是公積金貸款的話，每月的月供還會有所下降。進(jìn)行房屋抵押貸款，會對每個月的月供額度造成較大的影響的因素，涉及到能夠申請貸款的年限和貸款的利率。如果所購買的是二套房，相應(yīng)的**比例和貸款的利率都會有所上升，60萬的房子**比例不能低于房屋評估價的50%，也就是說**需要30萬元。購房者在買房時要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力以及資金準(zhǔn)備，選擇適合的房產(chǎn)，否則會影響到未來幾年，甚至是幾十年的生活質(zhì)量，而且在申請貸款時，也要提供有效的還款能力證明，能夠增加貸款審批的成功率。