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• 135****1165

  辦理房產證時需要提供完稅證明，以及簽訂房屋買賣合同的原件和補充合同的原件，此外還要出具竣工驗收單。購房人如果已經屬于已婚的狀態(tài)，要帶上買方夫妻二人的身份證以及復印件、婚姻證明等相關其他所需要的資料進行辦理。會由開發(fā)商先確定初始登記的日期，一般為交房后的60個工作日內，可以在相應時間段向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，或者是到本地房地產交易網站進行查詢。
  在完成初始登記之后，業(yè)主需要填寫房屋所有權登記申請表，并且由開發(fā)商簽字蓋章，許多開發(fā)商已經提供蓋好章的表格，可以直接到當地的辦證中心進行辦理。**后對房屋進行測量可以從開發(fā)商或者是開發(fā)商指定的房屋面積計量站，申請測量手續(xù)，完成一系列操作之后等待發(fā)證的時間。

  查看全文↓ 2020-12-09 16:30:15

相關問題

• 問 辦房產證需要什么手續(xù)及證件
  答

  辦房產證的證件主要就是買賣雙方的身份證，戶口本，購房的合同以及契稅的完稅證明。辦房產證需要的手續(xù)：1、先要簽署購房合同，并且在雙方協商之后攜帶相應的證件到當地的房屋交易中心去申請辦理。2、房屋交易中心會對所提交的材料進行審核，審核通過之后會發(fā)放房產契稅的繳納通知書。3、憑借著完稅證明辦理新的房屋所有產權證。4、領取過戶回執(zhí)，在指定的日期領取新的房屋所有產權證。無法辦理房產證的原因：1、一些新建好的房子因為質量問題無法通過驗收，所以也就無法辦理房產證。2、在銷售房屋的時候沒有取得完整的五證，也就無法辦理房屋所有產權證，特別是沒有房屋預售許可證簽署的合約無效。3、有些開發(fā)商為了回籠資金，會把項目抵給其他人。4、沒有繳納相應的稅費，也無法辦理房產證。

• 問 辦戶口需要房產證嗎？需要什么手續(xù)及證件？
  答

  辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

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• 問 ??車位需要房產證嗎?需要什么手續(xù)及證件？
  答

  辦理地下車庫房產證要辦哪些手續(xù)1、確定開發(fā)商已經進行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產主管部門。2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)權登記申請表》：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)：由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、繳納公共維修基金、契稅：公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。6、按照規(guī)定時間領取房產證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。

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• 問 ??房產證能迀戶口嗎?需要什么手續(xù)及證件?
  答

  房產證落戶口，也就是所謂的購房入戶。一般需要：住房所在地戶籍管理派出所同意接受你的落戶申請；申請給你開具準予遷入戶籍的準遷證；拿到準遷證，回到目前戶籍所在地戶籍管理派出所，起出戶口；再回到落戶申請地，辦理落戶手續(xù)，需要你的房產證，購房合同，付款票據，身份證，戶口本，結婚證。

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• 問 辦房產證要什么證件? 新房子自己辦房產證需要什么手續(xù)
  答

  辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

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