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  樓房外墻漏水如果正處于陽臺或者是屋頂?shù)纫恍┕彩褂玫牟课唬瑒t需要由物業(yè)進(jìn)行維修，但如果說是由于業(yè)主裝修等一些個人原因而導(dǎo)致的漏水，則需要由業(yè)主自行承擔(dān)維修的費用，此外如果在發(fā)現(xiàn)漏水后，是由于樓房本身存在的質(zhì)量問題，可以通過和開發(fā)商溝通要求進(jìn)行維修或者是直接索賠。
  物業(yè)所承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任，主要是整個小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)備的維修和保養(yǎng)，包括整個小區(qū)的供水供電以及供暖系統(tǒng)的正常運行，此外在經(jīng)常使用到的電梯空調(diào)系統(tǒng)以及其他的公共設(shè)備，物業(yè)都有日常維護(hù)和保養(yǎng)的職責(zé)。而且**為重要的就是要保障小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生整潔，讓居住在小區(qū)內(nèi)的業(yè)主有干凈舒適的生活環(huán)境。對于一些高檔小區(qū)，還涉及到一些其他的輔助功能，讓業(yè)主可以擁有更為便利的居住條件。
  

  查看全文↓ 2020-10-16 10:08:54

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• 問 小區(qū)物業(yè)該不該負(fù)責(zé)？
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  找他們交涉，不行就去曝光他們，現(xiàn)在的物業(yè)都這樣?。?！

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• 問 我的房子漏水，物業(yè)該不該管？
  答

  您好，找物業(yè)，他們要管，多和幾戶人家一起去。 望采納和好評

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• 問 陽臺下雨時滲雨物業(yè)該不該負(fù)責(zé)維修?
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  物業(yè)負(fù)責(zé)公共部位的維修與翻建?？纯春臀飿I(yè)公司簽訂的協(xié)議上維修責(zé)任的具體約定。

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• 問 有誰說說房頂漏水物業(yè)該不該管理？
  答

  .:房頂漏水的保修期限為3年,假如沒有超過三年,有開發(fā)商負(fù)責(zé)維修.假如超出3年,就出了保修期,按照規(guī)定應(yīng)該動用住宅維修基金來修理.但是在我市,此基金還沒有交納,假如你是頂樓,一般情況是由樓下居住的全體業(yè)主共同承擔(dān)來維修.

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• 問 房屋漏水該不該找物業(yè)管理公司
  答

  你應(yīng)該去找物管部門，他們有義務(wù)進(jìn)行維修。

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