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• 138****9150

  房地產(chǎn)置業(yè)公司資質(zhì)可以分為4個等級，不同等級所具有的資質(zhì)各不相同，對于一級和二級資質(zhì)的辦理條件，首先注冊資本不能低于2,000萬元，與此同時從事房地產(chǎn)開發(fā)，經(jīng)營的時間也要超過三年以上，并且自成立以來在近三年的房屋建筑面積需要超過15萬平方米。辦理公司資質(zhì)的過程當中，需要具備有連續(xù)三年工程質(zhì)量合格率達100%的基礎(chǔ)。
  房地產(chǎn)置業(yè)公司對于自身的專業(yè)管理人員以及公司的結(jié)構(gòu)也有著嚴苛的要求，首先具備相關(guān)專業(yè)管理人員不能少于20人，其中獲得中級以及中級以上職稱的管理人員不能少于10人。三級和4級的資質(zhì)要求會相對較低，比如注冊資本不能低于800萬元所累計竣工的房屋面積或是相關(guān)的房產(chǎn)開發(fā)投資額不能低于相關(guān)的標準，并且需要具備有完善的質(zhì)量保障體系。
  

  查看全文↓ 2020-09-29 17:09:39

相關(guān)問題

• 問 如何辦理房地產(chǎn)資質(zhì)
  答

  一、暫定資質(zhì)證書的申請條件：　　1、注冊資本不低于100萬元;　　2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;　　3、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上，已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%;　　備注：《暫定資質(zhì)證書》有效期1年，1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長　二、暫定資質(zhì)證書的申請流程：　　新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關(guān)文件向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》?！　∪?、申請暫定資質(zhì)證書所需資料：代辦執(zhí)照　　1、企業(yè)資質(zhì)等級申報表;　　2、法人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責人的職稱證件;　　3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;　　4、企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告;　　5、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告等其他文件;　　四、辦理房地產(chǎn)暫定資質(zhì)證書延期手續(xù)所需資料：　　1、《暫定資質(zhì)證書》延期的報告;　　2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表;　　3、原《暫定資質(zhì)證書》正、副本復印件;　　4、營業(yè)執(zhí)照副本復印件;　　5、組織機構(gòu)代碼證副本復印件;　　6、注冊資本的專項審計報告原件等相關(guān)資料;

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• 問 房地產(chǎn)公司辦理公司資質(zhì)需要哪些材料
  答

  不清楚，不好意思，但是樓上說的真好。

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• 問 ??房地產(chǎn)資質(zhì)辦理流程是如何的？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書辦理流程：1、申請人向企業(yè)工商注冊所在地的市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請，并提交相關(guān)材料；2、提交名稱預(yù)先核準通知書、公司注冊申請書、章程、股東身份證、驗資報告等向市建設(shè)局申請預(yù)先核準。3、公司在領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照后一個月就可以通過工商行政管理局向建設(shè)廳申報房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，只有獲得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)后才可以開展房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營業(yè)務(wù)。4、申辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的材料工商行政管理部門會一次性告知，一般初審時間為15個工作日，接著在建設(shè)廳的審批時為22個工作日左右。

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• 問 ??房地產(chǎn)資質(zhì)辦理流程是什么?
  答

  第一步：1、申請人在北京市建委辦事大廳進行網(wǎng)上申報,并向所在省轄市(直管縣(市))房地產(chǎn)行政主管部門提出申請,提交相關(guān)的材料。第二步：2、所在省轄市(直管縣(市))區(qū)建委資質(zhì)科對申請材料進行初審,并正式行文將初審意見和全部申請材料報送廳政務(wù)服務(wù)大廳;政務(wù)服務(wù)大廳核驗相關(guān)證件,符合條件的應(yīng)予以受理第三步：所在區(qū)建委核驗完原件后，審核公示。20個工作第四步：領(lǐng)取資質(zhì)證書注意事項：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。而且，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級過高，相應(yīng)的資質(zhì)要求也會越高，以及辦理的工程面也會隨之更大。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)不同等級都由哪些部門審批?一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。 二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書

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• 問 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程
  答

  申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的辦理流程大致如下：①準備相關(guān)的資質(zhì)核準材料，比如資質(zhì)申請表，公司章程，財務(wù)報表，及相關(guān)高管的身份證明等。②向所在地的相關(guān)行政部門，提出申請并提交準備好的相關(guān)材料。相關(guān)部門在收到申請及相關(guān)材料后，會對提交的材料進行審核。③如果申請單位是申請三四級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，那么只需當?shù)氐恼块T對于提交的相關(guān)材料進行審核就可以。當申請通過，政府部門就會在規(guī)定時間內(nèi)將質(zhì)資證書下發(fā)至申請人。④如果申請的是一級房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)資，就需要在房地產(chǎn)行政部門進行初審后，將審核過程中的問題，意見及單位向行政房地產(chǎn)部門所提交的相關(guān)材料，上報給當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門，相關(guān)在收到行政房地產(chǎn)部門所提交的相關(guān)材料及意見后，會再次審核，作出是否通過該申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)單位的行政許可決定。