已有1個(gè)回答

• 157****1512

  　　不動(dòng)產(chǎn)證的法律效力和房產(chǎn)證是相同的，也就是說明不動(dòng)產(chǎn)證就是房產(chǎn)證。目前不動(dòng)產(chǎn)證是新的對(duì)于房產(chǎn)所有權(quán)的證明憑證，而房產(chǎn)證則是舊的證明憑證根據(jù)國(guó)家相關(guān)的規(guī)定，可以用房產(chǎn)證申請(qǐng)變更為不動(dòng)產(chǎn)證。
  　　房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證的流程主要有以下三個(gè)步驟：1、需要準(zhǔn)備不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人的相關(guān)資料證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證明以及減免契稅的憑證、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料，包括宗地圖、房屋平面圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等相關(guān)資料。2、主動(dòng)提出申請(qǐng)，并且向不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供上述相關(guān)資料。3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)于資料進(jìn)行審核，同時(shí)根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，在受理申請(qǐng)之日起的30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

  查看全文↓ 2020-08-20 13:47:04

相關(guān)問題

• 問 ??不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書是房產(chǎn)證嗎?不動(dòng)產(chǎn)證如何辦理?
  答

  不需要。按照國(guó)土資源部的相關(guān)工作安排，2017年5月1日起全國(guó)所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。早在2016年年底，全國(guó)大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證，而改發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。據(jù)國(guó)土資源部官網(wǎng)消息，截至2016年年底，全國(guó)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記“頒發(fā)新證、停發(fā)舊證”地市已經(jīng)達(dá)到100%，除西藏部分縣外的所有省(區(qū)、市)的縣，全部實(shí)現(xiàn)“頒新停舊”

  全部3個(gè)回答>
• 問 不動(dòng)產(chǎn)證就是房產(chǎn)證嗎
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不完全是房產(chǎn)證，兩者針對(duì)的對(duì)象不同。房產(chǎn)證的全稱是房屋所有權(quán)證，是持證人享有房屋所有權(quán)的證明，此證只針對(duì)房屋所有權(quán)登記。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載了持證人名下包括房產(chǎn)證及其他各項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的信息。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、消滅等應(yīng)該依法進(jìn)行登記，才能產(chǎn)生效力，未依法登記則不產(chǎn)生效力，法律另有規(guī)定的除外。依法歸屬于國(guó)家的自然資源，所有權(quán)可不登記。不動(dòng)產(chǎn)證書是持證人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。根據(jù)國(guó)家出臺(tái)的最新規(guī)定，可以將房產(chǎn)證申請(qǐng)換成不動(dòng)產(chǎn)證，換證需要準(zhǔn)備一系列材料：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表、申請(qǐng)人身份證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、維修基金繳收憑證、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖等一系列材料。

• 問 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書是房產(chǎn)證嗎
  答

  沒有區(qū)別，等同于第一代身份證和第二代身份證的意思，不懂產(chǎn)權(quán)證是**新頒發(fā)的房產(chǎn)證，內(nèi)容更全面，原來的房產(chǎn)證也有同樣的法律效力，房管局部門兩者都認(rèn)可，不強(qiáng)制必須換新證，主要是看個(gè)人的意愿了

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好? 買房房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好
  答

  《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的10類不動(dòng)產(chǎn)將在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記。2月26日，國(guó)土資源部公布了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》的樣本。作為物權(quán)法明確要求的內(nèi)容，不動(dòng)產(chǎn)登記核心載體的登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理；證書是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有。統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記簿證問世，意義十分重大。一、房產(chǎn)證1、內(nèi)頁(yè)：包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。2、外頁(yè)：只有中華人民共和國(guó)房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其他內(nèi)容。外頁(yè)顏色是綠色的，注明當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)權(quán)證，出具的產(chǎn)證號(hào)，也是地方編號(hào)，以及地方房地產(chǎn)管理部門的印章3、印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。4、目前只有一個(gè)通用版本5、費(fèi)用：一部分10多年前銷售的商品房，同時(shí)有土地證和房產(chǎn)證兩本證書。當(dāng)時(shí)辦理這些證書時(shí)，要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩份制證成本費(fèi)。二、不動(dòng)產(chǎn)證1、內(nèi)頁(yè)：規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格(以萬(wàn)元/平米為單位)。2、外頁(yè)：除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型。不動(dòng)產(chǎn)證的外頁(yè)是紅色的，注明“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”，落款“國(guó)土資源部”，全國(guó)統(tǒng)一編號(hào)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證要換不動(dòng)產(chǎn)證嗎
  答

  不需要，如果權(quán)利人不登記，手中現(xiàn)有的房產(chǎn)證和土地證也依然有效。

  全部5個(gè)回答>