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• 136****3094

  在個(gè)人所得稅的扣除實(shí)施過程當(dāng)中，租房和房貸是不可以一起填寫的，而且在國家的相關(guān)規(guī)定當(dāng)中，納稅人包括納稅人的配偶，在一個(gè)納稅年度之內(nèi)，也不能分別享受住款利息和住房租金的專項(xiàng)扣除，只能挑另一種進(jìn)行填寫。而且無論是否是在同一個(gè)城市，也都不能享受二者合一的專項(xiàng)扣除政策。但如果說房貸已經(jīng)還清，在該城市租房居住是可以享受租金支出扣除的。
  針對(duì)于現(xiàn)在進(jìn)行個(gè)人所得稅的申報(bào)，不僅可以通過手機(jī)的APP進(jìn)行申報(bào)，同時(shí)也能夠在相關(guān)的單位通過紙質(zhì)或者是辦稅端等方式，向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送個(gè)人專項(xiàng)的各種信息，在進(jìn)行選擇扣除時(shí)間的過程當(dāng)中，可以選擇次月辦理繳扣或者是按年進(jìn)行繳扣，而針對(duì)于發(fā)生住房貸款專項(xiàng)扣除的標(biāo)準(zhǔn)，一般是按照每個(gè)月1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定向扣除。
  

  查看全文↓ 2020-06-24 11:15:55

相關(guān)問題

• 問 租房和貸款可以一起報(bào)專稅扣除嗎
  答

  通常情況下租房和貸款只能選擇一項(xiàng)來進(jìn)行專稅扣除，通常情況下，貸款利息每月**高可扣的標(biāo)準(zhǔn)為1000元，而租房可扣的標(biāo)準(zhǔn)則為800~1500元，因此可以根據(jù)自身的具體情況來進(jìn)行選擇申報(bào)租房扣稅，還是貸款扣稅。專項(xiàng)扣除的優(yōu)惠政策也主要是為了減輕居民的負(fù)擔(dān)，在一定程度上減少個(gè)稅，也就縮短了貧富之間的差距。想要進(jìn)行征稅，扣除那么需要收入達(dá)到5000元的起征點(diǎn)，這樣才會(huì)支出個(gè)稅，同時(shí)家庭住房也只能擁有一套，如果超過一套以上的住房，也是不能享受這類政策，另外在進(jìn)行申報(bào)時(shí)也要注意申報(bào)時(shí)間，通常是支付按揭本息，首月起連續(xù)12個(gè)月為一個(gè)周期，并且在次月起的三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行征稅扣除申報(bào)，而如果過了這個(gè)期限再進(jìn)行申報(bào)，那么也是不可以的，等于自行放棄了這項(xiàng)優(yōu)惠政策。

• 問 專項(xiàng)附加扣除住房貸款怎么扣
  答

  專項(xiàng)附加扣除住房貸款在扣除的時(shí)候是在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月，如果說是以家庭為單位購買的住房經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更，當(dāng)然也可以由夫妻雙方對(duì)各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，無論選擇什么樣的方式，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。專項(xiàng)附加扣除就是個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除，在子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)方面可以抵扣個(gè)人所得稅。專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)：1、子女教育按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。分為學(xué)前教育階段和學(xué)歷教育階段，從子女年滿三周歲當(dāng)月開始一直到子女接受全日制學(xué)歷教育入學(xué)的當(dāng)月至全日制學(xué)歷教育結(jié)束的當(dāng)月。2、繼續(xù)教育納稅人員接受再次教育所產(chǎn)生的費(fèi)用在取得相關(guān)證書的當(dāng)年，按照3600元定額扣除。3、大病醫(yī)療在一個(gè)納稅年度內(nèi)，除了扣除醫(yī)保報(bào)銷的個(gè)人負(fù)擔(dān)費(fèi)用累計(jì)超過15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時(shí)，在80000元限額內(nèi)據(jù)實(shí)扣除。4、住房貸款無論是納稅人本人還是配偶在中國境內(nèi)買房，首套房所產(chǎn)生的房貸利息，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，可以按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，但只能夠享受一次首套住房貸款的利息扣除。

• 問 個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  1、納稅人支付的子女教育支出，最高可扣除2000元；2、納稅人支付的住房貸款利息，最高可扣除3000元；3、納稅人支付的住房租金，最高可扣除12000元；4、納稅人支付的贍養(yǎng)老人支出，最高可扣除6000元；5、納稅人支付的繼續(xù)教育支出，最高可扣除3000元；6、納稅人支付的大病醫(yī)療支出，最高可扣除4000元。

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• 問 個(gè)稅住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除如何辦理？
  答

  需要申請(qǐng)人填寫個(gè)稅住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除表，填表注意：①表頭項(xiàng)目填報(bào)日期，扣除年度，納稅人姓名，納稅人識(shí)別號(hào)②表內(nèi)基礎(chǔ)信息欄納稅人信息：填寫納稅人有效的手機(jī)號(hào)碼、電子郵箱、聯(lián)系地 址。③表內(nèi)各欄填寫住房貸款信息，填寫首套貸款房屋的詳細(xì)地址需具體到樓門號(hào)。④納稅人選擇由任職受雇單位辦理專項(xiàng)附加扣除的需填寫扣繳義務(wù)人信息。

• 問 ??可以和朋友一起買房嗎？
  答

  可以啊，但是后期肯定會(huì)有很多的麻煩的。買房條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。買房需要提供的書面材料包括：1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個(gè)體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保;4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;5、購房合同和**款收據(jù);6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書;7、銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

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