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• 146****3811

  如果通過個人的名義進行買廠房，首先在買賣的過程當中需要繳納相關的房產稅，按照年租金的12%進行繳納，除此之外如果購買的廠房用于出租，還需要繳納年租金的5%當做營業(yè)稅，但如果是企業(yè)直接購買廠房的話，會按照廠房的剩余價值進行收取。企業(yè)直接購買廠房所交納的相關房產稅收會比個人名義繳納的要低了許多。
  從融資的角度來看，如果是企業(yè)以自己的名義直接購買廠房，還可以將廠房用作抵押貸款，方便自身的經濟流轉，對于一些實體企業(yè)來說，又多了一條融資的渠道。而且如果是個人購買廠房，如果之后企業(yè)要進行注銷，所購買的廠房房產證需要過戶相應所過戶產生的費用價格也比較高昂。總體而言個人名義購買廠房的弊端還是比較多的可以根據自己的實際情況進行判斷。
  

  查看全文↓ 2020-06-19 09:57:50

相關問題

• 問 開無房證明是以個人名義還是家人名義？
  答

  很多城市買房都是要用到無房證明的，不過很多人都是第一次買房對于無房證明還沒有了解。如果是單身的話就是以個人的名義，如果是已經結婚了的話就是以家庭的名義，不過大體意思都是一樣的，也就是個人和家庭名下沒有房子。這里的家庭指的是個人、配偶和子女，不包括父母。父母有房的話也是可以開無房證明的。

• 問 開無房證明是以個人名義還是家人名義
  答

  如果是單身的話就是以個人的名義，如果是已經結婚了的話就是以家庭的名義，不過大體意思都是一樣的，也就是個人和家庭名下沒有房子。這里的家庭指的是個人，配偶和子女，不包括父母。父母有房的話也是可以開無房證明的。

• 問 公司能否以個人名義購房？
  答

  當然可以以個人名義購房,我之前好多客戶就做過

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• 問 ??婚后可以以個人名義買房嗎？
  答

  已婚買房是否可以以一個人名義買可以，但也屬于夫妻共同財產?；楹筚I房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產。新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財產的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。不屬于共同財產的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。婚后買房要算個人財產用什么辦法1、辦理贈與公證父母要證明婚后的出資，是對子女個人的贈與。**簡單粗暴的方法就是到公證處辦理公證，只要贈與人和被贈與人到場就可以。也就是說，只要父母和子女到場，子女的配偶則不需要到場。除此之外，父母可以以書面形式，寫下“茲證明，某人于某年某月某日出資多少給某人用于購房，是對某人個人的贈與，而非對其夫妻雙方的贈與?！钡淖C言，公證員在核對了贈與人的出資證明后，證明此次贈與行為合法有效。以后如果夫妻鬧離婚，公證書也能作為證據，以保護父母的財產。

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• 問 結婚后能以個人名義購房嗎
  答

  一、婚前以個人名義購買，并且已經支付全額房款，在不申請《婚后財產公正》前提下，結婚后滿8年，該房屋會屬夫妻共有財產嗎？二、婚前以個人名義并且利用按揭貸款購買，婚后共同還貸或以自己存款還貸，該房產婚后還貸部分和房屋**部分屬共有財產?；榍八鶅斶€銀行部分的按揭款及計息屬于婚前個人財產。那么在不申請《婚后財產公正》前提下，結婚后滿8年，該房屋會完全屬夫妻共有財產而平分嗎？

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