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• 142****0448

  對(duì)于青島地區(qū)所推出的共有產(chǎn)權(quán)房屋政策，是為了更好的吸引人才，所推出的房屋優(yōu)惠政策，符合條件的高端人才可以和自己所在的單位按照相應(yīng)的比例共同持有房屋的產(chǎn)權(quán)。只要滿足青島市人才特別規(guī)定的申請者，向自己所在單位進(jìn)行申請。如果屬于1~4層的人才，申請共有期限**高可以長達(dá)8年，如果是5~7層的人才，**高的期限為5年。
  對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)房屋的價(jià)格來說，會(huì)根據(jù)房源名單以及團(tuán)購價(jià)格進(jìn)行收取，在購買的價(jià)格方面原則上是要低于市場團(tuán)購價(jià)格，而且所購買的房屋面積也有一定的限制，針對(duì)于每一層人才的屬性不同，所限定的面積也各不相同。對(duì)于屬于第1層類的人才是不限制面積的，以此類推到第7層的人才限制面積為120平方米以下。具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖》拷灰字行摹?br/>

  查看全文↓ 2020-06-19 09:50:38

相關(guān)問題

• 問 青島城陽共有產(chǎn)權(quán)房政策
  答

  針對(duì)于青島城陽所推出的共有產(chǎn)權(quán)政策，主要是為了吸引更多的人才落戶，所突出的當(dāng)?shù)厝瞬藕妥约核趩挝话凑找欢ǖ谋壤蚕矸课莸漠a(chǎn)權(quán)，根據(jù)人才的種類不同，所按照的比例也各不相同。一般來說層次越高的人才，和企業(yè)之間的產(chǎn)權(quán)比例就越低，一般來說處于1~4層的人才本人和企業(yè)之間的產(chǎn)權(quán)比例在7:3，企業(yè)會(huì)繳納更多的購房費(fèi)用，而且就住房的年限來說，共有期限以為8年會(huì)比5~7層的人才時(shí)間會(huì)高一些。對(duì)于在申請的過程當(dāng)中，符合相關(guān)條件的購房者可以向該地區(qū)的單位進(jìn)行申請，經(jīng)過單位同意之后，再由相關(guān)部門的批準(zhǔn)，辦理相關(guān)的共有產(chǎn)權(quán)購買協(xié)議。如果共有產(chǎn)權(quán)期限到期之后，如果屬于1~4層的人才可以無償獲贈(zèng)30%的產(chǎn)權(quán)，對(duì)于5~7層的人才來說，可以由個(gè)人出資購買剩余20%的產(chǎn)權(quán)。而且購買之后也需要等待5年之后，才可以進(jìn)行上市交易。

• 問 城陽共有產(chǎn)權(quán)房申請條件
  答

  根據(jù)2020年的相關(guān)政策，針對(duì)于青島城陽區(qū)，所推出的共有產(chǎn)權(quán)房屋的申請條件，第1條就是需要滿足青島市對(duì)于人才引進(jìn)類別的七大規(guī)定，此外如果是非城陽區(qū)的青島當(dāng)?shù)厝瞬?，如果在非城陽區(qū)擁有房屋，必須在簽訂了購房合同之后，將戶籍遷到城陽區(qū)。**為關(guān)鍵的一點(diǎn)就是，在申請共有產(chǎn)權(quán)房屋的時(shí)候，必須要符合限購政策，具體的人才引進(jìn)類別可以咨詢當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)或者是派出所。具體申報(bào)的過程可以向用人單位提出申請，在申請的過程當(dāng)中，需要提供個(gè)人的申請表，并且將本人的學(xué)歷或者是職業(yè)資格認(rèn)證以及戶口本，勞動(dòng)合同等相關(guān)證明。此外在購房的時(shí)候，需要將家庭內(nèi)所有成員的相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全，對(duì)于已經(jīng)擁有購房資格的申請者來說，需要有企業(yè)向自然資源部等相關(guān)部門提出申請，由企業(yè)辦理相關(guān)的購房手續(xù)。對(duì)于相關(guān)的層次政策來說，要對(duì)應(yīng)人才的**高學(xué)歷。

• 問 杭州共有產(chǎn)權(quán)房政策是什么
  答

  杭州共有產(chǎn)權(quán)房政策是：①一戶家庭只能享受一次共有產(chǎn)權(quán)住房保障②購房家庭符合住房限購政策③購房家庭在杭州市內(nèi)無住房。④不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿10年后才能夠上市交易共有產(chǎn)權(quán)保障其實(shí)就是個(gè)人和政府共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，實(shí)行政府與購房家庭按份共有產(chǎn)權(quán)，自購比例多少還可以選擇，比例限定在50～80%范圍，在符合條件的人群，無論是否有杭州的戶口都能夠進(jìn)行申請。目前共有產(chǎn)權(quán)房按照搖號(hào)順序選房，共有產(chǎn)權(quán)房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年的可以收購政府的份額，也就是說把房子完全變成個(gè)人所有，因失信被責(zé)令增購政府份額的，即便是取得了全部的份額，還需要在15年之后才能夠上市交易，如果不是以家庭為單位進(jìn)行申請，單身申請人需年滿30周歲才具備有申請的資格。

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房如何買賣?共有產(chǎn)權(quán)房能夠買賣嗎，共有產(chǎn)權(quán)房怎樣認(rèn)定
  答

  一、共有產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎?共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)格控制在90平方米以內(nèi)，住房需自住滿5年后方可上市交易，交易產(chǎn)生增值收益由保障對(duì)象和政府按產(chǎn)權(quán)比例分配;同等條件下政府可優(yōu)先回購，再將部分產(chǎn)權(quán)出售給其他保障對(duì)象。二、共有產(chǎn)權(quán)房是如何認(rèn)定的共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。共有產(chǎn)權(quán)房與經(jīng)適房的**大區(qū)別是，其用地由劃撥改為出讓，將出讓土地與劃撥土地之間的價(jià)差和政府給予經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，顯化為政府出資，形成政府產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房將傳統(tǒng)劃撥土地經(jīng)適房的有限產(chǎn)權(quán)量化為明確的產(chǎn)權(quán)比例，從根本上解決了界限不明確等諸多問題，讓保障性住房的產(chǎn)權(quán)有了準(zhǔn)確的法律定位，也讓過去經(jīng)適房退出與市場接軌的問題變得簡單明了。共有產(chǎn)權(quán)房執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)，購房人的出資與房價(jià)總額的差價(jià)為政府出資，并按出資比例形成共有產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)住房上市或退出時(shí)，只要購買政府的產(chǎn)權(quán)部分或按比例與政府分成即可，并實(shí)施5年內(nèi)原價(jià)購買，5至8年加同期貸款利息，8年后則按市場評(píng)估價(jià)購買或按比例分成轉(zhuǎn)讓收益。三、共有產(chǎn)權(quán)房如何辦理過戶購買共有產(chǎn)權(quán)房屋辦理過戶時(shí)，比單一產(chǎn)權(quán)人過戶要復(fù)雜，需要每個(gè)共有權(quán)人都簽署與售房有關(guān)的所有文件，如果買房人辦理貸款，還需所有共有權(quán)人在銀行工作人員面前簽署售房文件。在房地產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)時(shí)，房產(chǎn)共有人應(yīng)當(dāng)?shù)綀雠浜腺I房人辦理過戶手續(xù)。如果因特殊原因不能到場現(xiàn)場，需提供經(jīng)過公證的授權(quán)委托書，授權(quán)他人代為辦理。需要的手續(xù)主要有：

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• 問 暨陽湖皇冠產(chǎn)權(quán)多少年？限價(jià)房轉(zhuǎn)共有產(chǎn)權(quán)房政策擬出爐，對(duì)房價(jià)有何影響？
  答

  "1.五證齊全觀景**加推根據(jù)房地產(chǎn)信息網(wǎng)站的消息，吉祥天著10#樓76套住宅新獲預(yù)售證。吉祥天著10#樓已開盤，現(xiàn)銷售中。10#樓為19層高層住宅，一梯一戶設(shè)計(jì)，戶型為168㎡三室兩廳兩衛(wèi)和188㎡四室兩廳兩衛(wèi)。全款購房優(yōu)惠98折，貸款優(yōu)惠99折吉祥天著位于西部新城，依滄州主市政配套——匯集城市文化娛樂于一體的“五場一館一心”，向北**北京路CBD；東臨滄州市主干道吉林大道，一條路連接城市“雙核”；西側(cè)80米寬城市公園，為社區(qū)提供天然氧吧；東南與榮盛國際廣場為伍，吃穿住用行一起解決。咨詢電話：400-660-3885轉(zhuǎn)800112.雙金開園 滄州這幾盤業(yè)主又添休閑好去處　滄州市區(qū)雙金公園日前開園納客，這為周邊小區(qū)居民又提供了一個(gè)健身游玩的好去處。位于開元南大道和黃河西路交叉口東北側(cè)的雙金公園，總面積6.7萬平方米，以“雙金同樂”（金色夕陽紅、金色童年夢）為主題，建設(shè)以老年、兒童活動(dòng)為主，兼顧其他人群活動(dòng)，充滿趣味和活力的綠色城市公共開放空間。那么到底哪幾個(gè)樓盤居民收益呢，一起來看看吧！建工鳳凰城現(xiàn)主推7#樓小高層住宅，樓層共18層，兩個(gè)單元，兩梯兩戶設(shè)計(jì)，戶型為133㎡三居和163㎡四居，預(yù)計(jì)2018年年底交付使用；另有20#樓在售，樓座為28層高層住宅，共2個(gè)單元，兩梯三戶設(shè)計(jì)，戶型為84.9㎡兩居、116.83㎡、119.38㎡小三居，預(yù)計(jì)2018年交付使用。建工鳳凰城現(xiàn)均價(jià)11000元/㎡，全款購房優(yōu)惠700元/㎡，**50%優(yōu)惠400元/㎡，**30%優(yōu)惠100元/㎡。另有車位在售，單價(jià)122000元/個(gè)。售樓地址：滄州市西部新城中心位置提供的免費(fèi)售樓電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011建工鳳凰城位于滄州市西部新城中心位置，北臨黃河路，南至晴川路，東至永安大道，西至開元大道。規(guī)劃67棟小高層、高層住宅及兩條國際風(fēng)情商業(yè)街、大型品牌連鎖超市、**、幼兒園等社區(qū)綜合配套。項(xiàng)目建成后將成為滄州市的“南大門”和規(guī)模**大、品質(zhì)**高的現(xiàn)代化高尚居住社區(qū)。項(xiàng)目兼有開放與封閉的特點(diǎn)，在規(guī)劃中把社區(qū)當(dāng)作城市空間的有機(jī)組成部分，兼顧業(yè)主居住安全與社區(qū)成長性的雙重需要，各個(gè)組團(tuán)內(nèi)部實(shí)行封閉式管理，整個(gè)社區(qū)則呈現(xiàn)一種開放形態(tài)。天成明月洲主推286㎡和475㎡觀景洋房，現(xiàn)房銷售，僅剩9套，價(jià)格為14000-16000元/㎡，全款優(yōu)惠95折，貸款優(yōu)惠98折。另有沿街商業(yè)在售，150-300㎡臨街商鋪加推，現(xiàn)均價(jià)13000元/㎡。售樓地址：運(yùn)河區(qū)滄州名人植物園北側(cè)提供的免費(fèi)售樓電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011天成地產(chǎn)于2011年開始打造天成明月洲項(xiàng)目，是天成集團(tuán)對(duì)自我的又一次超越！在前三個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)和基礎(chǔ)之上，按照可比肩一線城市的高端豪宅標(biāo)準(zhǔn)來打造，滄州無法復(fù)制的**頂級(jí)的標(biāo)桿項(xiàng)目——宮廷大境、公園鼎豪的“天成明月洲”。天成明月洲地處運(yùn)河區(qū)西南部分新城市中心，不僅坐擁老中心的成熟配套資源，亦能享受新中心的城市功能提升，能夠獲得兩個(gè)中心的輻射與帶動(dòng)，并且在整個(gè)滄州而言，能真正意義上與攝政公園——名人植物園如此零距離接觸，絕不曾有，更不再有！榮盛香堤榮府新獲商品房預(yù)售許可證：滄房預(yù)售證2016第140號(hào)滄房預(yù)售證2016第140號(hào)對(duì)應(yīng)樓座為S13#商業(yè)樓，S13#商業(yè)樓共8套商鋪，面積區(qū)間為239㎡—435㎡。榮盛香堤榮府現(xiàn)主推臨街商鋪，面積區(qū)間為95-360㎡，**81萬起，2017年下半年交付使用，到訪售樓處有精美禮物贈(zèng)送，成交可砸金蛋贏禮品。售樓地址：滄州市運(yùn)河區(qū)黃河西路與開元大道交叉路口南200米路東咨詢電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司（簡稱“榮盛發(fā)展”，證券代碼002146，SZ）成立于1996年。注冊資金38.2億元，致力于中等規(guī)模城市地產(chǎn)開發(fā)，通過專業(yè)化經(jīng)營與高檔產(chǎn)品品質(zhì)闡釋現(xiàn)代人居理念。項(xiàng)目所在地理位置優(yōu)越，交通便利，臨滄州市兩條主干路，在黃河路以南，緊鄰開元大道，南至北川路，北至鯨川路。嘉禾一方花園目前兩棟樓座接受咨詢，其中32#樓為33層高層住宅，一梯兩戶設(shè)計(jì)，房源面積區(qū)間87㎡-111㎡；33#樓為33層高層住宅，一梯兩戶設(shè)計(jì)，接受咨詢的戶型為89㎡兩居。樓座均2018年年底交付。售樓地址：滄州市學(xué)院路南側(cè)（職業(yè)技術(shù)學(xué)院對(duì)面）提供的免費(fèi)售樓電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011?"

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