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• 152****7124

  通常情況下，已經(jīng)備案的房屋也就意味著已經(jīng)網(wǎng)簽，如果想要查詢(xún)房屋是否網(wǎng)簽，有很多方式可以查詢(xún)，比如說(shuō)登錄到本地房管局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，輸入商品房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)再輸入約定的密碼，就可以查到合同的相關(guān)信息，這也就意味著已經(jīng)網(wǎng)簽，而備案也是采用以上查詢(xún)方式。
  商品房買(mǎi)賣(mài)實(shí)行備案制度主要是對(duì)于開(kāi)發(fā)商進(jìn)行一定的制約，不僅促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按照規(guī)定的流程取得房產(chǎn)證，同時(shí)也能讓購(gòu)房者更加安心放心，這樣也規(guī)避了一房?jī)少u(mài)的情況，在網(wǎng)簽過(guò)后，就可以進(jìn)行備案，在管理部門(mén)取得備案號(hào)后，打印出商品房買(mǎi)賣(mài)合同，再由雙方進(jìn)行簽字，同時(shí)房管部門(mén)也會(huì)發(fā)放一個(gè)9位數(shù)的備案號(hào)，這樣也就說(shuō)明備案成功，而當(dāng)購(gòu)房者與銷(xiāo)售單位產(chǎn)生了一定分歧以及糾紛的時(shí)候，那么就以備案合同的內(nèi)容為準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2020-05-27 15:11:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么查房子有沒(méi)有網(wǎng)簽備案
  答

  想要在網(wǎng)絡(luò)上查詢(xún)到該房屋是否進(jìn)行了網(wǎng)簽，可以登錄所在地的房地產(chǎn)信息網(wǎng)進(jìn)行查詢(xún)，進(jìn)入官網(wǎng)之后上面會(huì)有網(wǎng)上簽約查詢(xún)的選項(xiàng)，進(jìn)入到查詢(xún)頁(yè)面之后，按照上面的提示輸入相應(yīng)的訂房合同編號(hào)就能夠查詢(xún)到是否進(jìn)行網(wǎng)簽，如果是自己的房子，可以輸入當(dāng)時(shí)設(shè)定好的密碼，就能夠查詢(xún)到網(wǎng)簽到相關(guān)內(nèi)容，以及現(xiàn)在進(jìn)行的流程。無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是購(gòu)買(mǎi)二手房，當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向之后，就需要進(jìn)行網(wǎng)簽，操作人員會(huì)把已經(jīng)由雙方確認(rèn)無(wú)誤的合同電子文本提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)當(dāng)中，會(huì)對(duì)相關(guān)的房源進(jìn)行審核，符合備案條件的才會(huì)完成網(wǎng)上備案，并且生成合同編號(hào)，在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行查詢(xún)，該房屋會(huì)顯示是已售的信息進(jìn)行網(wǎng)簽，主要就是為了防止一房多賣(mài)的情況發(fā)生，如果買(mǎi)賣(mài)雙方因?yàn)楦鞣N原因解除或變更買(mǎi)賣(mài)合同，也需要向網(wǎng)簽部門(mén)提出網(wǎng)簽的撤銷(xiāo)。

• 問(wèn) 怎樣查房子有沒(méi)有網(wǎng)簽?如何查詢(xún)房子是否網(wǎng)簽？
  答

  所謂網(wǎng)簽，在買(mǎi)房時(shí)就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。房子在網(wǎng)簽后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣(mài)”，簽合同后可以撤銷(xiāo)。網(wǎng)簽一般發(fā)生在買(mǎi)房的哪個(gè)階段？很多人問(wèn)，網(wǎng)簽是不是代表房子已經(jīng)買(mǎi)了。那么網(wǎng)簽的時(shí)候是不是貸款已經(jīng)辦完了，作為購(gòu)房人是不是已經(jīng)把所能考慮到的問(wèn)題全部寫(xiě)在合同里了？售房方是不是都已經(jīng)拿到的錢(qián)了呢？

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• 問(wèn) 怎樣查房子有沒(méi)有網(wǎng)簽?怎么查詢(xún)二手房有沒(méi)有網(wǎng)簽
  答

  可以通過(guò)下面的方式查詢(xún)購(gòu)房網(wǎng)簽是否成功首先通過(guò)百度搜索住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。2.打開(kāi)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)管網(wǎng)，在正上方的功能選項(xiàng)里有在售樓盤(pán)選項(xiàng)。3.點(diǎn)擊在售樓盤(pán)，輸入查詢(xún)信息后點(diǎn)擊查詢(xún)，可以查詢(xún)到自己所賣(mài)樓盤(pán)的項(xiàng)目名稱(chēng)，項(xiàng)目地址，開(kāi)發(fā)企業(yè)等信息。

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• 問(wèn) 怎樣查房子有沒(méi)有網(wǎng)簽?怎么查詢(xún)剛買(mǎi)的房子是否網(wǎng)簽
  答

  一可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢(xún)。具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢(xún)”；2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢(xún)頁(yè)面，輸入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢(xún)。二、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢(xún)合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。

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• 問(wèn) 怎樣查房子是否網(wǎng)簽?如何查詢(xún)房子是否網(wǎng)簽？
  答

  所謂網(wǎng)簽，在買(mǎi)房時(shí)就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。房子在網(wǎng)簽后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣(mài)”，簽合同后可以撤銷(xiāo)。網(wǎng)簽一般發(fā)生在買(mǎi)房的哪個(gè)階段？很多人問(wèn)，網(wǎng)簽是不是代表房子已經(jīng)買(mǎi)了。那么網(wǎng)簽的時(shí)候是不是貸款已經(jīng)辦完了，作為購(gòu)房人是不是已經(jīng)把所能考慮到的問(wèn)題全部寫(xiě)在合同里了？售房方是不是都已經(jīng)拿到的錢(qián)了呢？

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