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所謂網(wǎng)簽，在買房時就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。房子在網(wǎng)簽后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。網(wǎng)簽一般發(fā)生在買房的哪個階段？很多人問，網(wǎng)簽是不是代表房子已經(jīng)買了。那么網(wǎng)簽的時候是不是貸款已經(jīng)辦完了，作為購房人是不是已經(jīng)把所能考慮到的問題全部寫在合同里了？售房方是不是都已經(jīng)拿到的錢了呢？
全部3個回答>怎樣查房子有沒有網(wǎng)簽?怎么查詢二手房有沒有網(wǎng)簽
151****8612 | 2019-10-27 05:15:41
已有3個回答
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134****2460
可以通過下面的方式查詢購房網(wǎng)簽是否成功
查看全文↓ 2019-10-27 05:15:58
首先通過百度搜索住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。
2.打開住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)管網(wǎng)，在正上方的功能選項里有在售樓盤選項。
3.點擊在售樓盤，輸入查詢信息后點擊查詢，可以查詢到自己所賣樓盤的項目名稱，項目地址，開發(fā)企業(yè)等信息。
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136****2120
網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號和密碼就可以了。合同號在網(wǎng)簽合同的上端，密碼你自己應(yīng)該知道。 網(wǎng)簽的好處二手房交易網(wǎng)簽怎么查詢是否可以在網(wǎng)上查到
查看全文↓ 2019-10-27 05:15:54 -
146****8783
咨詢，抵押貸款和按揭貸款信貸支持，落深戶業(yè)務(wù)。
查看全文↓ 2019-10-27 05:15:51
★編號：上海129-180228
★版塊：老靜安核心區(qū)
★面積：35P （房卡20P）
★總價：185
★樓層：4
★單價：5.2
★稅費情況：0
★戶型：1/1/1
1 提問：歐大，一個小區(qū)臨近公路，對于安裝隔音板，應(yīng)該如何操作？（向相關(guān)部門施壓，還是業(yè)主自籌等？）
這個只能政府統(tǒng)一安裝，得向街道反映。
2 提問：歐大， 從投資角度考慮，重慶投資是買89建面的三房，還是106建面的三房比較合算?
106囤面積
3 提問：歐大好，我的親戚和美籍結(jié)婚正在辦理綠卡，想借用他的身份在北京購房并辦理貸款，請問是否會給他辦理綠卡帶來什么阻礙和麻煩嗎？謝神指點
不會。美國人不看
4 提問：大，首都地區(qū)環(huán)線高速(七環(huán))利好環(huán)京嗎？能縮短進京時間嗎？
no，堵的是進京路。
5 提問：請問os，sz松崗三萬出頭帶電梯次新房值得買嗎？
暫時輪不到它
6 提問：網(wǎng)申了一張交行walmart卡，3w額度，見圖，開卡還是注銷再重新網(wǎng)點申請？
任何消費1%返現(xiàn)， 挺好的卡，要的
7 提問：建行貸款固定就是女按65算嗎？有沒有辦法讓他們按70歲？開發(fā)商指定銀行，好像沒法換，白白少了5年。謝歐大！
沒說65，按城市不同，可以到69的
8 提問：歐，潮商為什么那么能賺錢
潮州人？幸存者效應(yīng)
9 提問： 歐神好，重慶和沈陽，目前選擇入手哪個城市更好？
CQ
10 提問：歐大，馬上要交房了，交房主要要關(guān)注哪幾個關(guān)鍵點？謝謝
毛坯房很簡單，沒有大的結(jié)構(gòu)開裂立刻。小毛病不必在意。
歐神小密圈整理人微信，添加可入九本房產(chǎn)群交流
（已在九本群的朋友請勿重復(fù)添加）
11 提問：做個J戶口簿把曾用名抹掉，申請按揭，會被銀行發(fā)現(xiàn)么
不會
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網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號和密碼就可以了。合同號在網(wǎng)簽合同的上端，密碼你自己應(yīng)該知道。網(wǎng)簽的好處1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。網(wǎng)簽流程第一步確定買方具備購房資格和賣方的房屋產(chǎn)權(quán)完整性。
全部3個回答> -
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一可以登陸房管局網(wǎng)站進行遠程查詢。具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”；2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關(guān)信息的查詢。二、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。
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通常情況下，已經(jīng)備案的房屋也就意味著已經(jīng)網(wǎng)簽，如果想要查詢房屋是否網(wǎng)簽，有很多方式可以查詢，比如說登錄到本地房管局網(wǎng)站進行查詢，輸入商品房買賣合同編號再輸入約定的密碼，就可以查到合同的相關(guān)信息，這也就意味著已經(jīng)網(wǎng)簽，而備案也是采用以上查詢方式。商品房買賣實行備案制度主要是對于開發(fā)商進行一定的制約，不僅促使開發(fā)商加快建房，按照規(guī)定的流程取得房產(chǎn)證，同時也能讓購房者更加安心放心，這樣也規(guī)避了一房兩賣的情況，在網(wǎng)簽過后，就可以進行備案，在管理部門取得備案號后，打印出商品房買賣合同，再由雙方進行簽字，同時房管部門也會發(fā)放一個9位數(shù)的備案號，這樣也就說明備案成功，而當(dāng)購房者與銷售單位產(chǎn)生了一定分歧以及糾紛的時候，那么就以備案合同的內(nèi)容為準(zhǔn)。
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想要在網(wǎng)絡(luò)上查詢到該房屋是否進行了網(wǎng)簽，可以登錄所在地的房地產(chǎn)信息網(wǎng)進行查詢，進入官網(wǎng)之后上面會有網(wǎng)上簽約查詢的選項，進入到查詢頁面之后，按照上面的提示輸入相應(yīng)的訂房合同編號就能夠查詢到是否進行網(wǎng)簽，如果是自己的房子，可以輸入當(dāng)時設(shè)定好的密碼，就能夠查詢到網(wǎng)簽到相關(guān)內(nèi)容，以及現(xiàn)在進行的流程。無論是購買新房還是購買二手房，當(dāng)買賣雙方達成購買意向之后，就需要進行網(wǎng)簽，操作人員會把已經(jīng)由雙方確認(rèn)無誤的合同電子文本提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)當(dāng)中，會對相關(guān)的房源進行審核，符合備案條件的才會完成網(wǎng)上備案，并且生成合同編號，在網(wǎng)絡(luò)上進行查詢，該房屋會顯示是已售的信息進行網(wǎng)簽，主要就是為了防止一房多賣的情況發(fā)生，如果買賣雙方因為各種原因解除或變更買賣合同，也需要向網(wǎng)簽部門提出網(wǎng)簽的撤銷。
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