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  房貸還完后，需要到當(dāng)初辦理貸款的銀行去開結(jié)清證明。一般情況下只要到柜臺直接去辦理就可以了，如果不放心可以先打電話進(jìn)行咨詢，一般來說是不需要提前預(yù)約的。開到結(jié)清證明之后，再到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)撤銷手續(xù)。**后將抵押撤銷手續(xù)帶回銀行，取走自己抵押在銀行當(dāng)時的房產(chǎn)證，整套房屋抵押貸款的交易就算正式完成。
  一般來說在將抵押撤銷手續(xù)和他將權(quán)證還給銀行之后，將自己的房產(chǎn)證取回，產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于個人所有，**為特殊的一種情況就是房產(chǎn)證還沒有做抵押，但是已經(jīng)還完了貸款。這就存在著開發(fā)商還處于一種階段性的抵押狀態(tài)，當(dāng)遇到此類情況購房者再取得房貸結(jié)清證明之后，還需要到開發(fā)商索取產(chǎn)權(quán)證，這時候如果開發(fā)商還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，購房者要盡快督促其辦理。

  查看全文↓ 2020-04-27 10:32:04

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• 問 房貸還完后的手續(xù)有哪些？房貸還完后還要去銀行辦什么手續(xù)
  答

  若是在我行辦理的貸款已結(jié)清（含提前結(jié)清和自然結(jié)清），一般需要借款人本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。具體辦理時間、流程等各個分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部3個回答>

• 問 房貸還完后有什么手續(xù)辦理?房貸還完后還要去銀行辦什么手續(xù)
  答

  房貸還清后需要辦理的手續(xù)：購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項權(quán)證，由銀行在他項權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項權(quán)證、身份證原件前來當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。如果產(chǎn)權(quán)證上有多個人的名字的，至少要一個產(chǎn)權(quán)人到場，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場辦理。

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• 問 房貸還完后怎么辦?房子貸款還完后需要辦理什么手續(xù)?
  答

  房貸換完之后，需去還貸銀行辦理結(jié)清手續(xù)，銀行在1-3個工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去建委，當(dāng)時就可以完成房產(chǎn)解押，當(dāng)時就可以進(jìn)行其它過戶手續(xù)了。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說是完全屬于自己的財產(chǎn)。辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下：個人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單（金額是對的），債務(wù)權(quán)人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等材料去交易中心辦理注銷；銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項權(quán)利證明等資料）和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)。

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• 問 房貸成功后有什么手續(xù)?房貸還完后還要去銀行辦什么手續(xù)
  答

  若是在招行辦理的貸款已結(jié)清（含提前結(jié)清和自然結(jié)清），一般需要借款人本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。具體辦理時間、流程等各個分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部4個回答>

• 問 房貸還完后怎么辦?房子貸款還完后需要辦理哪些手續(xù)?
  答

  貸款結(jié)清手續(xù)如下：當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押；辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機(jī)構(gòu)給予借款人的《貸款結(jié)清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù)；帶他項權(quán)證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會在所有權(quán)證上蓋章(表示按揭已經(jīng)還清)。

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