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• 142****2147

  在進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂合同的時(shí)候，可以向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行詢問(wèn)，在辦理貸款的時(shí)候能否使用住房公積金。一般來(lái)說(shuō)使用住房公積金貸款不僅**低，而且貸款的利率也會(huì)很低。采用公積金買(mǎi)房，首先必備的條件就是具有買(mǎi)房的資格以及公積金賬戶屬于正常的狀態(tài)。其他和買(mǎi)房的正常手續(xù)都是同樣的，只不過(guò)在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，向公積金中心提出申請(qǐng)，等待批復(fù)之后，按時(shí)還款就可以了。
  等待銀行的審批結(jié)果。一般會(huì)在1~2個(gè)月內(nèi)審批結(jié)束，通過(guò)之后，公積金中心會(huì)將所申請(qǐng)的款項(xiàng)撥至給銀行，完成整個(gè)申請(qǐng)的過(guò)程。使用公積金購(gòu)買(mǎi)房屋，還有一個(gè)好處，就是不限制提前還款的時(shí)間，只要正常還款，半年之后可以一次性，或者是提前部分還清貸款，而且不會(huì)收取違約金。不受時(shí)間金額次數(shù)的限制。

  查看全文↓ 2020-02-29 15:18:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金怎么買(mǎi)? 住房公積金怎么買(mǎi)房？
  答

  一、住房公積金買(mǎi)房流程1、提出公積金貸款申請(qǐng)，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見(jiàn)。3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見(jiàn)，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過(guò)了審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險(xiǎn)和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。二、住房公積金貸款額度1、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的較高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款較高額度為40萬(wàn)元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人較高額度為50萬(wàn)元，北京市住房公積金貸款額度較高是80萬(wàn)，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話較高可以到80萬(wàn)＊（1＋30％）＝104萬(wàn)。其次，住房公積金貸款額度較高不超過(guò)房款總額的70％；

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• 問(wèn) 住房公積金怎么買(mǎi)的? 住房公積金怎么買(mǎi)房？
  答

  住房公積金可以通過(guò)支付寶查詢，可以申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房。住房公積金查詢方法如下：1、首先打開(kāi)支付寶，在支付寶首頁(yè)點(diǎn)擊“更多”2、接著在頁(yè)面便民服務(wù)下方點(diǎn)擊“城市服務(wù)”3、然后選擇“公積金查詢”4、選擇自己公積金所在城市，以蘇州市為例5、點(diǎn)擊頁(yè)面下方的“公積金”6、第一次查詢都需要經(jīng)過(guò)認(rèn)證，點(diǎn)擊“開(kāi)始認(rèn)證”7、成功之后，就可以看見(jiàn)賬戶信息了，包括賬戶余額和賬戶每月繳存情況等。

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• 問(wèn) 住房公積金怎么買(mǎi)
  答

  住房公積金的購(gòu)買(mǎi)方式有兩種，第一種是作為靈活就業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)，需要申請(qǐng)人自行提出購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)，按要求辦理相關(guān)手續(xù)，第二種是由所在單位進(jìn)行繳納，這是常見(jiàn)的繳納方式，單位和個(gè)人各繳納一部分，繳納金額都會(huì)存入個(gè)人的公積金賬戶中。公積金貸款購(gòu)房流程如下：1、申請(qǐng)人向公積金管理中心提出公積金貸款申請(qǐng)，按照要求提供貸款所需要的資料。2、公積金管理中心受理后，會(huì)對(duì)資料和申請(qǐng)人資格初審，并給出審核意見(jiàn)。3、公積金中心會(huì)對(duì)個(gè)人的征信情況進(jìn)行調(diào)查，并填寫(xiě)審批表，送有關(guān)人員審批。4、若申請(qǐng)人通過(guò)了審核，受托銀行就會(huì)聯(lián)系申請(qǐng)人，到銀行簽訂公積金貸款合同。5、簽訂完貸款合同后，需要辦理房屋抵押貸款登記手續(xù)和保險(xiǎn)，支付相關(guān)的費(fèi)用。6、等待將公積金貸款額劃撥至賬戶中。

• 問(wèn) 自己買(mǎi)住房公積金怎么買(mǎi)啊？
  答

  個(gè)人沒(méi)有正式工作是不可以申請(qǐng)住房公積金的。住房公積金包含以下五個(gè)方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)；住房公積金繳存的長(zhǎng)期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性；住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。

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• 問(wèn) 住房公積金怎么買(mǎi)呢？可以自己買(mǎi)嗎？
  答

  個(gè)人沒(méi)有正式工作是不可以申請(qǐng)住房公積金的。住房公積金包含以下五個(gè)方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)；住房公積金繳存的長(zhǎng)期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性；住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。

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