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• 138****9801

  正常情況下，買家在辦理完房屋變更手續(xù)之后，在一兩個工作日就可以去檢查自己名下是否有房產(chǎn)登記，對于賣家來說，從辦理過戶一直到產(chǎn)權(quán)證變更，大概需要一個月左右的時間，在對方辦理成功之后，賣房的人名下才會顯示成無房的狀態(tài)。而且房產(chǎn)局在辦理歸檔之后需要一些時間，**長不過一個月也就會顯示是無房的狀態(tài)。
  辦理過戶手續(xù)，首先是要簽訂購房合同，在雙方同意的情況下，在公證處進行公證，同時協(xié)調(diào)好相關(guān)的資料，前往房管局辦理過戶登記，在所有資料檢查合格之后，需要繳納相應(yīng)的稅費，無論是買方還是賣方，都有一定的稅費需要繳納，獲取完稅證明之后，就可以到房管局換取新的房產(chǎn)證。如果是之前貸款買房，需要先去銀行進行貸款完結(jié)的相關(guān)手續(xù)，才可以進行正常交易。

  查看全文↓ 2020-02-24 18:36:45

相關(guān)問題

• 問 過戶后幾天名下無房呀
  答

  房產(chǎn)過戶后大約30天，人們的名下就會顯示無房了。一般來說，過戶手續(xù)往往是發(fā)生于二手房產(chǎn)的交易過程中。當辦完了所有的過戶手續(xù)之后，取得過戶產(chǎn)權(quán)證的時候，房產(chǎn)局那邊就會有注銷的操作。之后，房子也就不再自己名下了。而這個過程，從頭到尾大概需要歷時一個月之久。從開始辦理過戶手續(xù)到拿到過戶產(chǎn)權(quán)證，人們需要經(jīng)歷下面這幾個步驟:1.在公平交易的前提之下，雙方需要簽訂購房合同，并且將其送往公證機關(guān)進行購房合同的公證。2.攜帶好所需的手續(xù)和證明材料到房產(chǎn)局去辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.在得到房產(chǎn)局的確認之后，人們需要對該二手房所未繳的稅費進行繳納，并取得相關(guān)的繳納證明。4.有了繳納稅費的證明和其他所需文件，人們就可以再次到房產(chǎn)局辦理**后的過戶手續(xù)了。

• 問 過戶后幾天名下無房呀呢？需要多久呢?
  答

  等房屋過戶手續(xù)完成，買方拿到房產(chǎn)證，那你的名下就沒有這套房產(chǎn)了，你就可以去開無房證明了。

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• 問 ?? 過戶后幾天名下無房呀？有人知道嗎？
  答

  一般是過戶全部完成后，再過十五個工作日。這十五個工作日是房管局內(nèi)部的歸檔期。

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• 問 過戶后幾天內(nèi)交房
  答

  過戶后結(jié)清以下即可輕松交房。1、 結(jié)清水表賬單。注意問下原業(yè)主是否已經(jīng)將水費結(jié)清了，有無拖欠的水費等，較好看下**近一個月的水費賬單收據(jù)。因為按照自來水公司的相關(guān)規(guī)定，凡逾期未繳納水費的，加收0.2%的滯納金，如經(jīng)30日催繳后仍未繳清水費和滯納金的住戶，則停止供水。2、看下電表情況，電費是否已經(jīng)結(jié)清。注意查看下有無拖欠的電費，電費是否已經(jīng)結(jié)清了。另外，看下電表是否移動或者改裝過，線路是否正常，是否存在違章用電等行為。3、協(xié)助有線電視過戶。有線電視實行一戶一卡制，由于有些二手房長期空置無人居住，又或者原業(yè)主故意拖欠有線電視費的，造成欠費等情況的。你需要看下上月繳納的有線電視費收據(jù)憑證，拿著這個憑證和新的房產(chǎn)證去有限電視站辦理過戶手續(xù)。

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• 問 過戶后幾天拿到房產(chǎn)證
  答

  一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時間

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