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• 148****6741

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后大約30天，人們的名下就會(huì)顯示無(wú)房了。一般來(lái)說(shuō)，過(guò)戶(hù)手續(xù)往往是發(fā)生于二手房產(chǎn)的交易過(guò)程中。當(dāng)辦完了所有的過(guò)戶(hù)手續(xù)之后，取得過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，房產(chǎn)局那邊就會(huì)有注銷(xiāo)的操作。之后，房子也就不再自己名下了。而這個(gè)過(guò)程，從頭到尾大概需要?dú)v時(shí)一個(gè)月之久。
  從開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)到拿到過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)證，人們需要經(jīng)歷下面這幾個(gè)步驟:
  1.在公平交易的前提之下，雙方需要簽訂購(gòu)房合同，并且將其送往公證機(jī)關(guān)進(jìn)行購(gòu)房合同的公證。
  2.攜帶好所需的手續(xù)和證明材料到房產(chǎn)局去辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  3.在得到房產(chǎn)局的確認(rèn)之后，人們需要對(duì)該二手房所未繳的稅費(fèi)進(jìn)行繳納，并取得相關(guān)的繳納證明。
  4.有了繳納稅費(fèi)的證明和其他所需文件，人們就可以再次到房產(chǎn)局辦理**后的過(guò)戶(hù)手續(xù)了。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:59:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 過(guò)戶(hù)后幾天名下無(wú)房呀
  答

  正常情況下，買(mǎi)家在辦理完房屋變更手續(xù)之后，在一兩個(gè)工作日就可以去檢查自己名下是否有房產(chǎn)登記，對(duì)于賣(mài)家來(lái)說(shuō)，從辦理過(guò)戶(hù)一直到產(chǎn)權(quán)證變更，大概需要一個(gè)月左右的時(shí)間，在對(duì)方辦理成功之后，賣(mài)房的人名下才會(huì)顯示成無(wú)房的狀態(tài)。而且房產(chǎn)局在辦理歸檔之后需要一些時(shí)間，**長(zhǎng)不過(guò)一個(gè)月也就會(huì)顯示是無(wú)房的狀態(tài)。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，首先是要簽訂購(gòu)房合同，在雙方同意的情況下，在公證處進(jìn)行公證，同時(shí)協(xié)調(diào)好相關(guān)的資料，前往房管局辦理過(guò)戶(hù)登記，在所有資料檢查合格之后，需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，無(wú)論是買(mǎi)方還是賣(mài)方，都有一定的稅費(fèi)需要繳納，獲取完稅證明之后，就可以到房管局換取新的房產(chǎn)證。如果是之前貸款買(mǎi)房，需要先去銀行進(jìn)行貸款完結(jié)的相關(guān)手續(xù)，才可以進(jìn)行正常交易。

• 問(wèn) 過(guò)戶(hù)后幾天名下無(wú)房呀呢？需要多久呢?
  答

  等房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成，買(mǎi)方拿到房產(chǎn)證，那你的名下就沒(méi)有這套房產(chǎn)了，你就可以去開(kāi)無(wú)房證明了。

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• 問(wèn) ?? 過(guò)戶(hù)后幾天名下無(wú)房呀？有人知道嗎？
  答

  一般是過(guò)戶(hù)全部完成后，再過(guò)十五個(gè)工作日。這十五個(gè)工作日是房管局內(nèi)部的歸檔期。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 過(guò)戶(hù)后幾天內(nèi)交房
  答

  過(guò)戶(hù)后結(jié)清以下即可輕松交房。1、 結(jié)清水表賬單。注意問(wèn)下原業(yè)主是否已經(jīng)將水費(fèi)結(jié)清了，有無(wú)拖欠的水費(fèi)等，較好看下**近一個(gè)月的水費(fèi)賬單收據(jù)。因?yàn)榘凑兆詠?lái)水公司的相關(guān)規(guī)定，凡逾期未繳納水費(fèi)的，加收0.2%的滯納金，如經(jīng)30日催繳后仍未繳清水費(fèi)和滯納金的住戶(hù)，則停止供水。2、看下電表情況，電費(fèi)是否已經(jīng)結(jié)清。注意查看下有無(wú)拖欠的電費(fèi)，電費(fèi)是否已經(jīng)結(jié)清了。另外，看下電表是否移動(dòng)或者改裝過(guò)，線路是否正常，是否存在違章用電等行為。3、協(xié)助有線電視過(guò)戶(hù)。有線電視實(shí)行一戶(hù)一卡制，由于有些二手房長(zhǎng)期空置無(wú)人居住，又或者原業(yè)主故意拖欠有線電視費(fèi)的，造成欠費(fèi)等情況的。你需要看下上月繳納的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證，拿著這個(gè)憑證和新的房產(chǎn)證去有限電視站辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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• 問(wèn) 過(guò)戶(hù)后幾天拿到房產(chǎn)證
  答

  一般二手房在過(guò)完戶(hù)之后，房管局會(huì)給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間

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