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• 145****6623

  據(jù)央視財經(jīng)報道，日前，國務(wù)院出臺《關(guān)于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導(dǎo)意見》出臺實(shí)施，其中明確提到“支持各地區(qū)在房地產(chǎn)稅、養(yǎng)老和醫(yī)療保障等方面探索創(chuàng)新”，引起全國人民的關(guān)注與熱議。一時間關(guān)于“房產(chǎn)稅”快來了!2017年房價終于要跌的輿論不絕于耳。老百姓們振臂高呼，房價終于要降了!那么，今年房價到底是漲是跌，這個很難說。但有一點(diǎn)可以肯定：開征房產(chǎn)稅能夠降房價，這個說法是完全不可信的。 首先，小編在這里先給各位普及一個概念，房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅是完全不同的兩碼事。房產(chǎn)稅開征于1986年，適用范圍較窄，僅限于單位和個人的經(jīng)營性房地產(chǎn)，對個人住房則實(shí)行免稅，因此對百姓生活基本沒有影響。而房地產(chǎn)稅，是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅等。如果硬要說房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅有什么關(guān)系，那就是“房地產(chǎn)稅”包含了“房產(chǎn)稅”，范圍更大。在我國的現(xiàn)行稅制體系中，并沒有房地產(chǎn)稅這一稅種，但“房產(chǎn)稅”與其名稱相近的，在傳播過程中，房產(chǎn)稅逐漸替代了房地產(chǎn)稅，然而差之毫厘謬以千里，這一字之差卻導(dǎo)致大多數(shù)討論都是沒有營養(yǎng)的謬論。在小編的記憶里從2011年起，每隔一段時間或當(dāng)房產(chǎn)上漲的時候都會掀起一場關(guān)于房產(chǎn)稅的大討論。討論的多了，所造成的結(jié)果就是咱們老百姓們連**基本的概念都混淆了。 接下來咱們進(jìn)入正題，房產(chǎn)稅的上升能有效地抑制房價，這種說法是完全不可信的。 有些人認(rèn)為房產(chǎn)稅的上調(diào)會抑制房價的塬因是因?yàn)?，房產(chǎn)稅上升會增加二套房的購買成本，而成本增加就會造成消費(fèi)者購買欲望下降，購買者減少，房地產(chǎn)商就會以下調(diào)房價來刺激需求。 在這個問題上，新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院首任院長、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家賈康指出，房地產(chǎn)稅必須和土地制度、住房制度、投融資制度一起綜合考慮。所以不能說房地產(chǎn)稅這一因素決定了房價。因?yàn)闃?gòu)成房價的因素有很多，不能僅僅只憑一個單一的房產(chǎn)稅就來決定房價會升還是降。 而且，從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來說，影響商品的價格只有兩個根本因素：一是供求關(guān)系;二是貨幣供應(yīng)。所謂供求關(guān)系，即某項商品需求多而供應(yīng)少，則價格必定上漲;需求少而供應(yīng)多，則價格必定下跌。 那么，根據(jù)上述經(jīng)濟(jì)學(xué)塬理來分析，開征房地產(chǎn)稅，是影響供求關(guān)系還是影響貨幣供應(yīng)呢?不必多說，肯定不是貨幣供應(yīng)，因?yàn)槟軌蛴绊懾泿殴?yīng)的，其實(shí)只有央行發(fā)行的貨幣數(shù)量，與國家總體經(jīng)濟(jì)調(diào)控有關(guān)。那話又說回來，房地產(chǎn)稅真的能夠象人們所期望那樣，能夠改變整個商品房市場的供求關(guān)系嗎?答案是肯定的，不能。因?yàn)樾路?、二手房和租房這叁大塊構(gòu)成了整個的房地產(chǎn)市場。在房產(chǎn)剛性需求占據(jù)市場主導(dǎo)的今天，由于房地產(chǎn)稅的增加而可能引起的很少一部分房子的庫存量，完全不足以起到降低房價或是抑制房價的作用。 **后，如果說2017年房價要降，那么**大的依據(jù)點(diǎn)就是中央對于樓市調(diào)控的指導(dǎo)精神——“房子是用來住的，不是用來炒的?！贝_定了房地產(chǎn)市場向著打擊投機(jī)、防止熱炒的方向推進(jìn)。 房價的有效抑制只能依靠于中央的硬性調(diào)控，而所謂的房產(chǎn)稅，真的不能抑制房價。
  

  查看全文↓ 2019-11-25 07:04:09
• 151****6215

  24日下午宣布出臺《關(guān)于實(shí)施“珠海英才計劃” 加快集聚新時代創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的若干措施（試行）》，贈送認(rèn)定人才50%住房產(chǎn)權(quán)、給予創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊**高1億元資助、提供本科人才2.6萬元及碩士人才3.8萬元補(bǔ)助。 根據(jù)新政，人才來珠?？蛇x擇**高600萬元的住房補(bǔ)貼。如不選擇住房補(bǔ)貼，可選50%住房產(chǎn)權(quán)人才住房，并在工作一段時間后獲贈該房。圍繞珠海市重點(diǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)，新政給予創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊**高1億元資助、尚不具備創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊條件但具有良好發(fā)展?jié)摿Φ膱F(tuán)隊**高500萬元資助、高層次人才創(chuàng)業(yè)項目**高200萬元資助。此外，新政對畢業(yè)三年內(nèi)擬來珠海發(fā)展的全日制本科以上學(xué)歷人員，實(shí)施“先落戶后就業(yè)”。對企業(yè)新引進(jìn)入戶基礎(chǔ)性人才提供為期2年的租房和生活補(bǔ)貼。 據(jù)介紹，新政出臺后，未來5年珠海市財政平均每年將在人才方面投入超過10億元。加上各區(qū)疊加的人才經(jīng)費(fèi)支持，珠海市、區(qū)兩級財政每年將為人才花費(fèi)突破25億元。
  

  查看全文↓ 2019-11-25 07:04:06
• 144****2616

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  國務(wù)院日前公布《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，明確提出開展“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”試點(diǎn)，即“以房養(yǎng)老”，按計劃該政策會于2014年上半年試行推廣。
  我國有60歲以上老年人1.78億，目前養(yǎng)老的經(jīng)濟(jì)模式主要是子女贍養(yǎng)、退休金、社保金。歷經(jīng)十余年討論的“以房養(yǎng)老”終于進(jìn)入實(shí)踐階段，由此再度成為輿論熱議的焦點(diǎn)，贊成者和反對者，不一而足。
  目前，“養(yǎng)兒防老”的觀念仍然影響著這一代老人。什么是“以房養(yǎng)老”?推行這項政策會遇到哪些阻力?廣為討論的70年房屋產(chǎn)權(quán)問題如何解讀?就此，中央黨校國際戰(zhàn)略研究所副所長周天勇發(fā)表了他的看法。
  “以房養(yǎng)老”是養(yǎng)老模式的一種探索
  “以房養(yǎng)老”是指老人通過抵押房屋產(chǎn)權(quán)，定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金，老人去世后，銀行或保險公司收回住房使用權(quán)?！耙苑筐B(yǎng)老”是對當(dāng)前養(yǎng)老模式的一種探索，但不是一定要通過銀行反抵押的形式，老人也可以通過出租房屋獲得租金，用來養(yǎng)老。除此之外，還有養(yǎng)老保險、養(yǎng)老金等各種養(yǎng)老形式。目前來看，子女養(yǎng)老是**為普遍的一種形式。
  美國、歐洲很多家庭出租房屋中的一間給留學(xué)生、年輕人，租金也足夠養(yǎng)老，這也可以叫“以房養(yǎng)老”。養(yǎng)老本身有多種方法，“以房養(yǎng)老”也有不同的表現(xiàn)形式。
  70年房屋產(chǎn)權(quán)是“以房養(yǎng)老”**大阻礙
  從中國人的傳統(tǒng)文化上來講，資產(chǎn)有一個繼承的文化觀念。把房屋抵押給銀行，養(yǎng)老完成后房子被拍賣，子女可能不同意，老人自己也感覺不合適。
  
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-25 07:04:03

相關(guān)問題

• 問 富力泉天下別墅產(chǎn)權(quán)多少年？京滬試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)住房，全國性推廣還遠(yuǎn)嗎？
  答

  3日從北京市住建委獲悉，北京市住建委近日會同北京市發(fā)展改革委、北京市財政局、北京市規(guī)劃國土委聯(lián)合起草《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，向社會公開征求意見。共有產(chǎn)權(quán)住房是對原自住型商品房政策的進(jìn)一步調(diào)整、優(yōu)化、升級、規(guī)范，今后不論從建設(shè)品質(zhì)、管理水平、供應(yīng)規(guī)模上均會進(jìn)一步提高。 根據(jù)辦法，共有產(chǎn)權(quán)住房政策，通過實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)方式，政府將其持有的部分產(chǎn)權(quán)的“使用權(quán)”讓渡給首次購房人，進(jìn)一步降低了房屋出售價格，充分減輕購房負(fù)擔(dān)，**大限度支持夾心層首次購房需求，滿足無房家庭住房剛需，政府和老百姓一起努力解決住房困難。 共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)用地采取“限房價、競地價”、“綜合招標(biāo)”等多種出讓方式，遵循競爭、擇優(yōu)、公平的原則優(yōu)選建設(shè)單位，并實(shí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量承諾制。 在審核分配方面，明確供應(yīng)對象為符合北京市住房限購條件且家庭成員名下均無住房家庭。其中，單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。已簽訂住房購買合同、征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議、有住房轉(zhuǎn)出記錄等情況的申請家庭不得購買共有產(chǎn)權(quán)住房。 為促進(jìn)職住平衡、精準(zhǔn)分配，房源優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合北京市住房限購條件的、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。 在規(guī)范管理方面，已購共有產(chǎn)權(quán)住房用于出租的，購房人和代持機(jī)構(gòu)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分，具體應(yīng)在購房合同中約定。已購共有產(chǎn)權(quán)住房不滿5年的，不允許轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)份額；滿5年的，可按市場價格轉(zhuǎn)讓所購房屋產(chǎn)權(quán)份額。 北京市將從嚴(yán)查處虛假申購和違規(guī)使用行為，對違規(guī)者，禁止10年內(nèi)再次申請北京市各類保障性住房和政策性住房。申請家庭成員北京本市信用信息管理系統(tǒng)中有違法違規(guī)或嚴(yán)重失信行為的，將限制購買共有產(chǎn)權(quán)住房。 根據(jù)辦法，“新北京人”分配不少于30％。各區(qū)人民政府根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)住房需求等情況合理安排共有產(chǎn)權(quán)住房用地，其中，滿足在本區(qū)工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應(yīng)不少于30％。 北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，共有產(chǎn)權(quán)住房政策有利于抑制住房投資投機(jī)性需求，讓住房制度更加公平合理，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，加快形成符合首都特點(diǎn)的房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制，幫助更多的人實(shí)現(xiàn)住有所居。

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• 問 樅陽逸龍山莊產(chǎn)權(quán)是多少年？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《意見》支持京滬開展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)
  答

  "上半年在地方政府普遍推行的“因城施策”政策推行下，房地產(chǎn)市場行情向好。中原地產(chǎn)研究部**新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：已經(jīng)公布6月銷售簡報的恒大、萬科、碧桂園等21家房企，上半年業(yè)績?nèi)嫣嵘Ｉ习肽暝诘胤秸毡橥菩械摹耙虺鞘┎摺闭咄菩邢拢康禺a(chǎn)市場行情向好。中原地產(chǎn)研究部**新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：已經(jīng)公布6月銷售簡報的恒大、萬科、碧桂園等21家房企，上半年業(yè)績?nèi)嫣嵘?。?shù)據(jù)顯示，21家企業(yè)合計銷售業(yè)績高達(dá)9069.36億，同比2015年同期的5197.35億上漲幅度達(dá)到74.5%，而銷售面積也達(dá)到了7837.52萬平方米，同比上漲53.4%。21家企業(yè)中，同比漲幅超過一倍的企業(yè)有8家，分別是：金茂、碧桂園、融創(chuàng)、龍光、時代、新城、中駿、瑞安等。在公布上半年業(yè)績的同時，碧桂園等房企上調(diào)全年銷售目標(biāo)。其中碧桂園從原定的1680億元提高到2200億元，上調(diào)幅度為31%；旭輝控股上調(diào)2016年全年合同銷售目標(biāo)20%，由原定的365億元，提升至438億元。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，上半年一二線城市房地產(chǎn)市場火爆，令上市房企銷售業(yè)績?nèi)嫣嵘?。“因?yàn)樯习肽耆蝿?wù)完成較好，很多企業(yè)下半年可能有非常強(qiáng)烈的漲價需求。”中國指數(shù)研究院近日發(fā)布的上半年統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上半年百城住宅均價環(huán)比漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大，3月環(huán)比漲幅突破1%，5月同比漲幅突破10%。根據(jù)中指數(shù)系統(tǒng)對100個城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2016年以來，百城住宅均價環(huán)比持續(xù)上漲，上半年累計上漲7.61%。其中，一季度累計上漲2.94%，3月環(huán)比漲幅達(dá)到歷史**高點(diǎn)，為1.90%；二季度保持較高漲幅，累計上漲4.54%。同比來看，自2015年8月百城住宅價格同比止跌轉(zhuǎn)漲以來連續(xù)11個月上漲，且漲幅持續(xù)擴(kuò)大，今年5月漲幅突破10%，6月漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，至11.18%。中指院分析認(rèn)為，上半年，在房地產(chǎn)政策全面寬松的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)緊抓去庫存機(jī)遇，熱點(diǎn)城市業(yè)績貢獻(xiàn)顯著拉升總體業(yè)績，同時城市價格上行也進(jìn)一步提升了銷售額。截至6月30日，銷售額超過50億的企業(yè)達(dá)到115家，比去年同期增加了46家。其中，受監(jiān)測品牌房企的銷售目標(biāo)平均完成率為60%，遠(yuǎn)超往年平均完成率。上半年，銷售業(yè)績的持續(xù)走高刺激了房企的補(bǔ)倉意愿，同時融資環(huán)境的寬松也使得房企資金面明顯改善，今年以來房企債務(wù)融資規(guī)模較往年大幅提升，且融資成本明顯降低。其中，保利5年期公司債票面利率已經(jīng)低至2.95%，房企拿地動作也明顯頻繁。上半年，20家大型房企合計拿地4883萬平方米，耗資2260億元，分別同比增長39.3%、33.6%。拿地重心向二線城市轉(zhuǎn)移，拿地金額占比超60%，而一線城市的拿地占比明顯下降，占比不足20%。“隨著國內(nèi)房地產(chǎn)市場結(jié)束快速增長期，行業(yè)競爭加劇，房地產(chǎn)企業(yè)并購重組案例日漸增多，大型房企‘大魚吃小魚’的并購現(xiàn)象與合縱連橫的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合已成為新常態(tài)”。中指院分析指出，今年以來以中海、中信為代表的大型房企通過兼并重組形成行業(yè)大鱷的趨勢顯現(xiàn)，未來行業(yè)競爭格局將持續(xù)升級。?"

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• 問 逸天廣場產(chǎn)權(quán)多少年？共有產(chǎn)權(quán)房落地和商品房同權(quán)
  答

  北京市住建委、北京市工商局于19日重拳出擊，對違法發(fā)布“小產(chǎn)權(quán)房”信息的中介機(jī)構(gòu)以及部分“小產(chǎn)權(quán)房”周邊存在違規(guī)代理的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行排查，現(xiàn)場關(guān)停廣合旺家、灃華房產(chǎn)等26家違法經(jīng)營的中介門店。 據(jù)介紹，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)，在58同城平臺上存在以“旺家地產(chǎn)”名義發(fā)布的“小產(chǎn)權(quán)房”信息。經(jīng)核實(shí)，該信息發(fā)布主體實(shí)為北京廣合旺家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，兩部門立即趕赴現(xiàn)場對其門店予以關(guān)停，工商部門將依法對其發(fā)布“小產(chǎn)權(quán)房”廣告的違法行為予以嚴(yán)懲。 北京市區(qū)兩級住建、工商部門對通州太玉園小區(qū)、昌平白各莊新區(qū)、宏福苑等“小產(chǎn)權(quán)房”集中區(qū)域周邊的中介門店進(jìn)行拉網(wǎng)式檢查。執(zhí)法發(fā)現(xiàn)，好運(yùn)來信息咨詢中心等涉嫌無照經(jīng)營，家博施家政服務(wù)有限公司等企業(yè)涉嫌超范圍經(jīng)營，執(zhí)法人員要求上述機(jī)構(gòu)門店立即停止違法行為，并將對其違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。 與此同時，北京市住建委、北京市工商局、北京市網(wǎng)信辦聯(lián)合對58同城、趕集網(wǎng)、閑魚等房源信息發(fā)布網(wǎng)站進(jìn)行約談。 三部門要求，各網(wǎng)站對于發(fā)布房源信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，要認(rèn)真核查營業(yè)執(zhí)照、備案證明，不得為未經(jīng)核查的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供信息發(fā)布業(yè)務(wù);不得發(fā)布“小產(chǎn)權(quán)房”信息廣告，信息廣告中不得含有能夠?yàn)樽艮k理戶口、入學(xué)等內(nèi)容;各網(wǎng)站要嚴(yán)格遵守《互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)管理規(guī)定》，不得發(fā)布違法信息，更不得通過發(fā)布謠言、標(biāo)題黨等行為誤導(dǎo)網(wǎng)民。 北京對違法違規(guī)從事互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)業(yè)務(wù)的網(wǎng)站將予以相應(yīng)行政處罰，對于存在違法發(fā)布“小產(chǎn)權(quán)房”等信息的網(wǎng)站，要求19日24時前必須下架，一周之內(nèi)完成系統(tǒng)整改。

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• 問 逸天廣場產(chǎn)權(quán)多少年？五城共有產(chǎn)權(quán)房開閘供應(yīng)價格實(shí)惠，可平抑房價
  答

  地方經(jīng)濟(jì)任務(wù)會議指出，要保持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，綜合應(yīng)用金融、地盤、財稅、投資、立法等手腕，放慢研討樹立契合國情、順應(yīng)市場紀(jì)律的根底性軌制和長效機(jī)制，既克制房地產(chǎn)泡沫，又避免呈現(xiàn)大起大落。 地方財經(jīng)指導(dǎo)小組辦公室副主任楊偉平易近表現(xiàn)，金融政策微觀上要管住泉幣，微不雅信貸政策要支撐合理自立購置，嚴(yán)厲限制信貸資金流向投契性住房。地盤政策要落實(shí)人地掛鉤政策，依據(jù)生齒活動狀況分派建立用地目標(biāo)，落實(shí)中央當(dāng)局主體義務(wù)，房價下跌壓力大的城市，要合理添加地盤供給，進(jìn)步室廬用地比例，盤活城市限制和低功效地。 在中國銀行首席研討員宗良看來，樹立長效機(jī)制意味著政策在往后開展的根底上會有所轉(zhuǎn)向，這一轉(zhuǎn)向在于把房地產(chǎn)開展和平易近生、城鎮(zhèn)化無機(jī)地聯(lián)絡(luò)起來，既包管它的開展，又避免價錢繼續(xù)下跌給平易近生帶來晦氣影響。以重慶為例，重慶這些年房價沒有怎樣漲，但經(jīng)濟(jì)堅持絕對較高的增加速度。作為中國來說，愿望房地產(chǎn)是平易近生項目，而不是復(fù)雜的靠賣地、賣房子的錢來支持經(jīng)濟(jì)開展，愿望完成一種良性開展機(jī)制，只要如許才干久遠(yuǎn)。 趙慶明以為，長效機(jī)制就是以房地產(chǎn)稅的方法表現(xiàn)。起首，房地產(chǎn)稅能起到完成二次分派功用，關(guān)于房價會構(gòu)成必定本錢。一旦構(gòu)成本錢，就會影響需求。其次，還會逼著一局部完整閑置的存量房入市。房地產(chǎn)稅在供需方面均會構(gòu)成大的影響，進(jìn)而發(fā)揚(yáng)房價調(diào)理感化。 全國社會保證基金理事會理事長、財務(wù)部原部長樓繼偉此前也強(qiáng)調(diào)，固然一切稅制和房地產(chǎn)稅制變革仍面對諸多艱苦，但下一步將義無反顧地推動。 從久遠(yuǎn)看，房地產(chǎn)稅是中央當(dāng)局耐久稅收的起源，有利于調(diào)劑我國央地之間的財務(wù)關(guān)系。也有業(yè)內(nèi)子士以為，房地產(chǎn)稅出臺關(guān)于房地產(chǎn)市場自身的影響將是多方面的，能否能克制房價過快下跌自身存疑。另一方面，如今中國消費(fèi)缺乏、構(gòu)造掉衡，因而要添加居平易近消費(fèi)和支出，要大范圍減稅，但在大范圍減稅上仍照樣“只聽樓梯響，不見人下來”。所以房地產(chǎn)稅一旦開增將大大添加居平易近稅收擔(dān)負(fù)，且這是臨時繼續(xù)的稅收擔(dān)負(fù)，與我們?nèi)繕?gòu)造調(diào)劑的政策導(dǎo)向不符。 也有專家指出，房地產(chǎn)稅的履行必需要思索到城鎮(zhèn)地域許多居平易近經(jīng)過拆遷有少量的房產(chǎn)，他們能夠沒有太多現(xiàn)金流，此時要向他們開征房地產(chǎn)稅，生怕會惹起社會不波動。許多人以為要經(jīng)過開征房地產(chǎn)稅來平抑房價，讓人人能住得起房子。但中心緣由在于地盤供應(yīng)缺乏，這是從需求面政策所不克不及處理的成績。因而，要真正要平抑房價，就要樹立波動房價的長效機(jī)制。 從當(dāng)下實(shí)踐狀況看，房地產(chǎn)稅推動面對不少艱苦。趙慶明坦言，起首在于人人關(guān)于房地產(chǎn)稅沒有共鳴，因而來歲或不會有本質(zhì)變更。但這種軌制很有需要，房地產(chǎn)稅軌制及團(tuán)體分類與綜合相聯(lián)合的團(tuán)體所得稅軌制越早構(gòu)成越好。這關(guān)于全部經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場的安康開展，以及調(diào)理貧富懸殊無益而無一害。 別的，在房地產(chǎn)稅的制訂上，聯(lián)辦財經(jīng)研討院院長、國度稅務(wù)總局原副局長許善達(dá)強(qiáng)調(diào)：“關(guān)于房地產(chǎn)稅，照搬別國房地產(chǎn)政策一定是不可的。必定要契合中國國情，中國和其他國度有著很大差別?！? ?

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• 問 成都疊翠峰 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是幾十年?疊翠峰怎么樣？好不好？值不值得買？
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  樓盤名稱：合景疊翠峰樓盤位置：郭新東路199號開發(fā)商：蘇州凱威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,塔樓,公交線路：國泰三村: 671路、550路

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