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• 157****9459

  昨天下午，市住建委、網(wǎng)信辦針對58集團(tuán)旗下58同城、趕集網(wǎng)、安居客等產(chǎn)品未能有效履行平臺監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致平臺上長期大量存在出售“小產(chǎn)權(quán)房”、出租“群租房”等嚴(yán)重違法違規(guī)的房源信息和從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的“黑中介”內(nèi)容，經(jīng)督促整改效果不明顯的情形，依法約談58集團(tuán)主要負(fù)責(zé)人，責(zé)令立即開展專項(xiàng)整治，整治期間(自9月21日18時至9月25日18時止)暫停其網(wǎng)站所有北京房源信息發(fā)布。 依據(jù)《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》第四十七條“網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營者應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對其用戶發(fā)布的信息的管理，發(fā)現(xiàn)法律、行政法規(guī)禁止發(fā)布或者傳輸?shù)男畔⒌?，?yīng)當(dāng)立即停止傳輸該信息，采取消除等處置措施，防止信息擴(kuò)散，保存有關(guān)記錄，并向有關(guān)主管部門報(bào)告”的規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營者對用戶發(fā)布的信息具有審核管理義務(wù)。 經(jīng)查，在58同城、趕集網(wǎng)、安居客平臺上發(fā)布的“小產(chǎn)權(quán)房”、“群租房”等信息，嚴(yán)重違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、《商品房屋租賃管理辦法》和《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》等法律法規(guī);在其平臺上還存在發(fā)布房源信息未公示發(fā)布主體身份以及未取得相關(guān)行政許可擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)行為的情形，嚴(yán)重違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》和《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案及經(jīng)營場所公示管理的通知》等法律規(guī)定。58同城、趕集網(wǎng)、安居客平臺對上述信息疏于管理，導(dǎo)致違法違規(guī)信息大量存在，嚴(yán)重影響了本市對互聯(lián)網(wǎng)平臺房源信息的治理工作。 針對本次約談?wù)模?8集團(tuán)主要負(fù)責(zé)人表示將嚴(yán)格落實(shí)住建、網(wǎng)信部門管理要求，立即進(jìn)行徹底整改，確保依法運(yùn)營。 此外，經(jīng)抽查，發(fā)現(xiàn)在58同城、趕集網(wǎng)、安居客三家網(wǎng)站上有21家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)發(fā)布“小產(chǎn)權(quán)房”信息。這21家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在互聯(lián)網(wǎng)平臺上違規(guī)發(fā)布“小產(chǎn)權(quán)房”信息，市住建委執(zhí)法部門已立案查處，并要求主流互聯(lián)網(wǎng)平臺下架上述房產(chǎn)中介公司發(fā)布的全部房源信息。 違規(guī)發(fā)布信息的21家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名單 北京天弘嘉潤房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京偉鵬基業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京尚誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京房天下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京朋誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京盛閣雅居地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京安家鑫業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京盛世鑫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京合合萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 泛城置地（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京世濤偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京長盛興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京天通偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京萬眾恒基開泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京金宣置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京順達(dá)置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京家博仕房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 北京盛世龍程房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京易購房信息科技有限公司 北京泰合思為房地產(chǎn)營銷顧問有限公司
  

  查看全文↓ 2019-11-24 17:56:10
• 141****2432

  "據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道：**近，不少房產(chǎn)銷售和中介人員都在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)這樣一條消“**強(qiáng)停工令”：號稱從今年10月1號到2019年3月1號這六個月內(nèi)，京津冀以及周邊地區(qū)的工地將不能施工！有房產(chǎn)銷售和中介還說，10月1號之后開發(fā)商就拿不到預(yù)售證了！有錢買不到房的情況馬上就出現(xiàn)了。
  
  這份所謂的“**強(qiáng)停工令”，號稱涉及北京、天津、河北、河南、山西等省的28個城市。那么消息來源是哪里，可靠嗎？中國之聲求證多個省份，發(fā)現(xiàn)，這些說法是有關(guān)房產(chǎn)銷售人士對一份文件的錯誤解讀和斷章取義，為的是造成購房者恐慌心理，促進(jìn)房地產(chǎn)銷售。
  
  所謂“**強(qiáng)停工令”與征求意見稿有明顯出入，時間內(nèi)容均不對
  
  近日，《京津冀及周邊地區(qū)2018-2019年 秋冬季大氣污染綜合治理攻堅(jiān)行動方案》(征求意見稿)在網(wǎng)絡(luò)曝光，實(shí)施范圍是京津冀及周邊地區(qū)，包括“2+26”個城市。城市個數(shù)對，但是內(nèi)容卻與所謂的傳言大相徑庭。這份征求意見稿規(guī)定，“采暖季期間(2018年11月15日-2019年3月15日)，各地要加大施工工地管控力度，根據(jù)環(huán)境空氣質(zhì)量改善需求，制定土石方作業(yè)、房屋拆遷施工等停產(chǎn)停工方案，并向社會公開，接受社會監(jiān)督”。
  
  中國之聲查詢發(fā)現(xiàn)，首先時間不對，征求意見稿里規(guī)定的時間是供暖季，是從11月15號開始，并不是從10月1號開始；其次內(nèi)容也不對，征求意見稿涉及工業(yè)限產(chǎn)和錯峰生產(chǎn)等內(nèi)容，其中，第9條提出嚴(yán)格施工和道路揚(yáng)塵監(jiān)管，但并未要求工地停工六個月，僅要求在2018年11月15號到2019年3月15號為期4個月的采暖季中制定土石方作業(yè)、房屋拆遷施工等停產(chǎn)停工方案，也并未規(guī)定開發(fā)商無法取得預(yù)售證。
  
  山東：未發(fā)布施工工地停工消息
  
  央廣劉穎超獲悉，目前，山東省住建部門尚未發(fā)布關(guān)于10月1號之后開發(fā)商無法申領(lǐng)預(yù)售證的消息，也并未發(fā)布施工工地停工消息。
  
  河南：具體實(shí)施方案仍在研制
  
  河南省環(huán)保廳相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，今年河南秋冬大氣污染治理具體實(shí)施方案還在研制中，實(shí)施時間仍與采暖季保持一致。
  
  根據(jù)網(wǎng)傳圖片顯示，此次所謂的“停工令”實(shí)施時間為2018年10月1日到2019年3月31日，為期六個月。主要范圍是北京、天津、河南、河北、山西、山東等地，其中，河南的鄭州、開封、安陽、鶴壁、新鄉(xiāng)、焦作、濮陽等7個城市被圈進(jìn)了“停工令”。除此以外，圖片還給出停工限產(chǎn)的詳細(xì)內(nèi)容，包括“鋼鐵、焦化、鑄造行業(yè)實(shí)施部分錯峰生產(chǎn)。天津、石家莊、唐山、邯鄲、邢臺、安陽等重點(diǎn)城市，采暖季鋼鐵產(chǎn)能限產(chǎn)50%；其他城市限產(chǎn)比例不得低于30%”等等。
  
  就圖片內(nèi)容向相關(guān)部門進(jìn)行了求證。河南省新鄉(xiāng)市住建委城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)支隊(duì)長楊克威說，今年新的秋冬季錯峰生產(chǎn)“封土行動”尚未實(shí)施，他說，“它不叫封土令，它叫錯峰生產(chǎn)封土行動，我們到目前為止沒有接到任何這方面的說法，目前沒有收到這方面的文件，我們肯定不能執(zhí)行”。
  
  河南“封土”時間與采暖季保持一致，預(yù)計(jì)9月底下發(fā)文件
  
  去年，河南省鄭州、開封、安陽、鶴壁、新鄉(xiāng)、焦作、濮陽等7個京津冀大氣污染傳輸通道城市，和洛陽、平頂山、三門峽3個重點(diǎn)省轄市，開展了為期4個月的“封土行動”，主要是對揚(yáng)塵面源污染進(jìn)行規(guī)范治理，時間集中在冬防期間，具體為2017年11月15日至2018年3月15日。根據(jù)要求，“封土”期間，城市建成區(qū)內(nèi)停止各類建設(shè)工程土石方作業(yè)、房屋拆遷(拆除)施工。對違反規(guī)定的，一律取消施工單位的施工資格。如果確實(shí)有需要進(jìn)行土石方作業(yè)的各類工程，須報(bào)市政府批準(zhǔn)許可后方能實(shí)施。河南新鄉(xiāng)濱河灣施工項(xiàng)目工作人員楊紅艷說，去年停了都有差不多一百來天，現(xiàn)在是聽說今年冬天還要停，在等通知，停了環(huán)境好，不停的話能趕進(jìn)度都可以。
  
  那么，今年的“封土行動”會提前到來嗎？封土?xí)r間也要延長嗎？河南省環(huán)保廳大氣污染防治處處長陶冶告訴中國之聲，“生態(tài)環(huán)境部日前發(fā)布的《京津冀及周邊地區(qū)2018-2019年秋冬季大氣污染綜合治理攻堅(jiān)行動方案》是從10月1日起實(shí)施，但這并不意味著地方“封土行動”也同時啟動，國家秋冬季實(shí)施方案從10月1號到來年的三月份執(zhí)行，但是不是指的‘封土行動’。每年的‘封土行動’一般都是按照國家秋冬季實(shí)施方案來定的，然后省里跟國家保持一致。國家的這個《實(shí)施方案》已經(jīng)征求意見了，馬上要下來，定的還是今年的11月15號到來年的3月15號，省里也不會‘加碼’，就是跟采暖季保持一致”。
  
  陶冶說，今年河南省秋冬季錯峰生產(chǎn)“封土行動”具體實(shí)施方案正在研制中，預(yù)計(jì)9月底由省環(huán)境污染防治攻堅(jiān)辦統(tǒng)一下發(fā)：“‘封土行動’還是按照和采暖季保持一致。這個今年還做，像錯峰生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)超低排放的綠色引領(lǐng)企業(yè)，它通過提前申請，達(dá)到這個條件的話就可以不用錯峰；封土這一塊兒涉及到國計(jì)民生的國家重點(diǎn)項(xiàng)目、省重點(diǎn)項(xiàng)目，由地方政府來把握”。
  
  河北：采暖季期間將加大工地管控
  
  按照去年生態(tài)環(huán)境部發(fā)布的大氣污染綜合治理攻堅(jiān)行動方案來看，各地會根據(jù)方案措施和地方實(shí)際情況制定實(shí)施細(xì)則。而今年雖然生態(tài)環(huán)境部尚未正式發(fā)布《京津冀及周邊地區(qū)2018-2019年 秋冬季大氣污染綜合治理攻堅(jiān)行動方案》，但河北已經(jīng)提前發(fā)布省內(nèi)秋冬季攻堅(jiān)行動方案。
  
  根據(jù)央廣杜震的報(bào)道，河北的方案要求：嚴(yán)格施工和道路揚(yáng)塵監(jiān)管。2018年10月底前，各城市建立施工工地動態(tài)管理清單。在該方案中，特別提到：采暖季期間，即2018年11月15日至2019年3月15日，要加大施工工地管控力度，根據(jù)環(huán)境空氣質(zhì)量改善需求，制定土石方作業(yè)、房屋拆遷施工等停產(chǎn)停工方案，并向社會公開，接受社會監(jiān)督。
  
  天津：去年曾自行“加碼”延長時間
  
  也有部分城市也曾自行“加碼”，央廣夏震宇了解到，去年年秋冬季，天津市就曾規(guī)定從2017年10月至2018年3月，天津建成區(qū)內(nèi)停止各類建設(shè)工程土石方作業(yè)、水泥攪拌及澆筑等作業(yè)，停止道路工程土石方作業(yè)。對于重大民生工程、重點(diǎn)項(xiàng)目和事關(guān)技術(shù)安全項(xiàng)目涉及的作業(yè)可以申請?zhí)卦S施工。但目前，天津市暫未公布2018-2019年相應(yīng)施工管理或停工方案。
  
  勿拿環(huán)保說事蹭熱點(diǎn)，房產(chǎn)中介實(shí)則為打廣告
  
  因此，從“10月1日起，京津冀及周邊地區(qū)工地停工半年”，項(xiàng)目無法申領(lǐng)預(yù)售證的消息不實(shí)，轉(zhuǎn)發(fā)者多為房產(chǎn)銷售和中介，他們往往在**后會附上：某某項(xiàng)目“已經(jīng)施工完成，正在熱銷中”這樣的廣告。
  
  生態(tài)環(huán)境部新聞發(fā)言人劉友賓此前針對環(huán)境執(zhí)法一刀切問題曾表示，當(dāng)前不乏一些企業(yè)和個人“蹭環(huán)保熱點(diǎn)”，甚至混淆視聽抹黑環(huán)保的情況出現(xiàn)。
  
  劉友賓說，一些地方和單位動輒拿環(huán)保說事，蹭環(huán)保熱點(diǎn)，實(shí)際上和環(huán)?！帮L(fēng)馬牛不相及”，也有一些違法企業(yè)故意混淆視聽，把正常環(huán)境執(zhí)法說成是“一刀切”。對此，我們將堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)法、依法辦事，履職盡責(zé)。
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 17:55:59
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  "據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道：**近，不少房產(chǎn)銷售和中介人員都在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)這樣一條消“**強(qiáng)停工令”：號稱從今年10月1號到2019年3月1號這六個月內(nèi)，京津冀以及周邊地區(qū)的工地將不能施工！有房產(chǎn)銷售和中介還說，10月1號之后開發(fā)商就拿不到預(yù)售證了！有錢買不到房的情況馬上就出現(xiàn)了。
  
  這份所謂的“**強(qiáng)停工令”，號稱涉及北京、天津、河北、河南、山西等省的28個城市。那么消息來源是哪里，可靠嗎？中國之聲求證多個省份，發(fā)現(xiàn)，這些說法是有關(guān)房產(chǎn)銷售人士對一份文件的錯誤解讀和斷章取義，為的是造成購房者恐慌心理，促進(jìn)房地產(chǎn)銷售。
  
  所謂“**強(qiáng)停工令”與征求意見稿有明顯出入，時間內(nèi)容均不對
  
  近日，《京津冀及周邊地區(qū)2018-2019年 秋冬季大氣污染綜合治理攻堅(jiān)行動方案》(征求意見稿)在網(wǎng)絡(luò)曝光，實(shí)施范圍是京津冀及周邊地區(qū)，包括“2+26”個城市。城市個數(shù)對，但是內(nèi)容卻與所謂的傳言大相徑庭。這份征求意見稿規(guī)定，“采暖季期間(2018年11月15日-2019年3月15日)，各地要加大施工工地管控力度，根據(jù)環(huán)境空氣質(zhì)量改善需求，制定土石方作業(yè)、房屋拆遷施工等停產(chǎn)停工方案，并向社會公開，接受社會監(jiān)督”。
  
  中國之聲查詢發(fā)現(xiàn)，首先時間不對，征求意見稿里規(guī)定的時間是供暖季，是從11月15號開始，并不是從10月1號開始；其次內(nèi)容也不對，征求意見稿涉及工業(yè)限產(chǎn)和錯峰生產(chǎn)等內(nèi)容，其中，第9條提出嚴(yán)格施工和道路揚(yáng)塵監(jiān)管，但并未要求工地停工六個月，僅要求在2018年11月15號到2019年3月15號為期4個月的采暖季中制定土石方作業(yè)、房屋拆遷施工等停產(chǎn)停工方案，也并未規(guī)定開發(fā)商無法取得預(yù)售證。
  
  山東：未發(fā)布施工工地停工消息
  
  央廣劉穎超獲悉，目前，山東省住建部門尚未發(fā)布關(guān)于10月1號之后開發(fā)商無法申領(lǐng)預(yù)售證的消息，也并未發(fā)布施工工地停工消息。
  
  河南：具體實(shí)施方案仍在研制
  
  河南省環(huán)保廳相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，今年河南秋冬大氣污染治理具體實(shí)施方案還在研制中，實(shí)施時間仍與采暖季保持一致。
  
  根據(jù)網(wǎng)傳圖片顯示，此次所謂的“停工令”實(shí)施時間為2018年10月1日到2019年3月31日，為期六個月。主要范圍是北京、天津、河南、河北、山西、山東等地，其中，河南的鄭州、開封、安陽、鶴壁、新鄉(xiāng)、焦作、濮陽等7個城市被圈進(jìn)了“停工令”。除此以外，圖片還給出停工限產(chǎn)的詳細(xì)內(nèi)容，包括“鋼鐵、焦化、鑄造行業(yè)實(shí)施部分錯峰生產(chǎn)。天津、石家莊、唐山、邯鄲、邢臺、安陽等重點(diǎn)城市，采暖季鋼鐵產(chǎn)能限產(chǎn)50%；其他城市限產(chǎn)比例不得低于30%”等等。
  
  就圖片內(nèi)容向相關(guān)部門進(jìn)行了求證。河南省新鄉(xiāng)市住建委城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)支隊(duì)長楊克威說，今年新的秋冬季錯峰生產(chǎn)“封土行動”尚未實(shí)施，他說，“它不叫封土令，它叫錯峰生產(chǎn)封土行動，我們到目前為止沒有接到任何這方面的說法，目前沒有收到這方面的文件，我們肯定不能執(zhí)行”。
  
  河南“封土”時間與采暖季保持一致，預(yù)計(jì)9月底下發(fā)文件
  
  去年，河南省鄭州、開封、安陽、鶴壁、新鄉(xiāng)、焦作、濮陽等7個京津冀大氣污染傳輸通道城市，和洛陽、平頂山、三門峽3個重點(diǎn)省轄市，開展了為期4個月的“封土行動”，主要是對揚(yáng)塵面源污染進(jìn)行規(guī)范治理，時間集中在冬防期間，具體為2017年11月15日至2018年3月15日。根據(jù)要求，“封土”期間，城市建成區(qū)內(nèi)停止各類建設(shè)工程土石方作業(yè)、房屋拆遷(拆除)施工。對違反規(guī)定的，一律取消施工單位的施工資格。如果確實(shí)有需要進(jìn)行土石方作業(yè)的各類工程，須報(bào)市政府批準(zhǔn)許可后方能實(shí)施。河南新鄉(xiāng)濱河灣施工項(xiàng)目工作人員楊紅艷說，去年停了都有差不多一百來天，現(xiàn)在是聽說今年冬天還要停，在等通知，停了環(huán)境好，不停的話能趕進(jìn)度都可以。
  
  那么，今年的“封土行動”會提前到來嗎？封土?xí)r間也要延長嗎？河南省環(huán)保廳大氣污染防治處處長陶冶告訴中國之聲，“生態(tài)環(huán)境部日前發(fā)布的《京津冀及周邊地區(qū)2018-2019年秋冬季大氣污染綜合治理攻堅(jiān)行動方案》是從10月1日起實(shí)施，但這并不意味著地方“封土行動”也同時啟動，國家秋冬季實(shí)施方案從10月1號到來年的三月份執(zhí)行，但是不是指的‘封土行動’。每年的‘封土行動’一般都是按照國家秋冬季實(shí)施方案來定的，然后省里跟國家保持一致。國家的這個《實(shí)施方案》已經(jīng)征求意見了，馬上要下來，定的還是今年的11月15號到來年的3月15號，省里也不會‘加碼’，就是跟采暖季保持一致”。
  
  陶冶說，今年河南省秋冬季錯峰生產(chǎn)“封土行動”具體實(shí)施方案正在研制中，預(yù)計(jì)9月底由省環(huán)境污染防治攻堅(jiān)辦統(tǒng)一下發(fā)：“‘封土行動’還是按照和采暖季保持一致。這個今年還做，像錯峰生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)超低排放的綠色引領(lǐng)企業(yè)，它通過提前申請，達(dá)到這個條件的話就可以不用錯峰；封土這一塊兒涉及到國計(jì)民生的國家重點(diǎn)項(xiàng)目、省重點(diǎn)項(xiàng)目，由地方政府來把握”。
  
  河北：采暖季期間將加大工地管控
  
  按照去年生態(tài)環(huán)境部發(fā)布的大氣污染綜合治理攻堅(jiān)行動方案來看，各地會根據(jù)方案措施和地方實(shí)際情況制定實(shí)施細(xì)則。而今年雖然生態(tài)環(huán)境部尚未正式發(fā)布《京津冀及周邊地區(qū)2018-2019年 秋冬季大氣污染綜合治理攻堅(jiān)行動方案》，但河北已經(jīng)提前發(fā)布省內(nèi)秋冬季攻堅(jiān)行動方案。
  
  根據(jù)央廣杜震的報(bào)道，河北的方案要求：嚴(yán)格施工和道路揚(yáng)塵監(jiān)管。2018年10月底前，各城市建立施工工地動態(tài)管理清單。在該方案中，特別提到：采暖季期間，即2018年11月15日至2019年3月15日，要加大施工工地管控力度，根據(jù)環(huán)境空氣質(zhì)量改善需求，制定土石方作業(yè)、房屋拆遷施工等停產(chǎn)停工方案，并向社會公開，接受社會監(jiān)督。
  
  天津：去年曾自行“加碼”延長時間
  
  也有部分城市也曾自行“加碼”，央廣夏震宇了解到，去年年秋冬季，天津市就曾規(guī)定從2017年10月至2018年3月，天津建成區(qū)內(nèi)停止各類建設(shè)工程土石方作業(yè)、水泥攪拌及澆筑等作業(yè)，停止道路工程土石方作業(yè)。對于重大民生工程、重點(diǎn)項(xiàng)目和事關(guān)技術(shù)安全項(xiàng)目涉及的作業(yè)可以申請?zhí)卦S施工。但目前，天津市暫未公布2018-2019年相應(yīng)施工管理或停工方案。
  
  勿拿環(huán)保說事蹭熱點(diǎn)，房產(chǎn)中介實(shí)則為打廣告
  
  因此，從“10月1日起，京津冀及周邊地區(qū)工地停工半年”，項(xiàng)目無法申領(lǐng)預(yù)售證的消息不實(shí)，轉(zhuǎn)發(fā)者多為房產(chǎn)銷售和中介，他們往往在**后會附上：某某項(xiàng)目“已經(jīng)施工完成，正在熱銷中”這樣的廣告。
  
  生態(tài)環(huán)境部新聞發(fā)言人劉友賓此前針對環(huán)境執(zhí)法一刀切問題曾表示，當(dāng)前不乏一些企業(yè)和個人“蹭環(huán)保熱點(diǎn)”，甚至混淆視聽抹黑環(huán)保的情況出現(xiàn)。
  
  劉友賓說，一些地方和單位動輒拿環(huán)保說事，蹭環(huán)保熱點(diǎn)，實(shí)際上和環(huán)保“風(fēng)馬牛不相及”，也有一些違法企業(yè)故意混淆視聽，把正常環(huán)境執(zhí)法說成是“一刀切”。對此，我們將堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)法、依法辦事，履職盡責(zé)。
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 17:55:56
• 148****1904

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  簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》，就連錢款都付好了，還去做了公證，可房子卻遲遲沒拿到，市民阿盛為此將房東告上法庭?？勺屗麤]想到的是，法院并沒有站在他這邊，因?yàn)橘u房者賣的是家庭共有的安置房，且未得到其他家庭人員的許可，買賣行為已然違規(guī)。
  由于拆遷，家住嶺下村的老陳一家得以在湖里區(qū)擁有4套房產(chǎn)。2009年11月，阿盛等人看上了其中一套132.98平方米的房屋，遂與老陳夫妻簽訂了一份《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》，約定以90萬元的價(jià)格買下這套房。就這樣，阿盛等人陸續(xù)支付了費(fèi)用，雙方還到市公證處做了公證。本以為可以拿到新房，可讓阿盛等人詫異的是，老陳夫妻卻在接收了這間安置房后，拒絕交房，也不配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
  幾番討要不得，今年，阿盛等人將老陳夫妻告上法庭，要求對方盡快過戶。由于1936年生的老陳已經(jīng)死亡，所以站上被告席的是他的妻子和一個兒子。在家人看來，當(dāng)初老兩口與阿盛簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》是無效的。他們的理由是:爭議房產(chǎn)為家庭共有財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，未取得其他共有人的同意導(dǎo)致合同無效。這家人同時報(bào)料稱，當(dāng)初雖然是老父親與原告達(dá)成的買賣協(xié)議，但在協(xié)議上簽字的是老陳的另一個兒子阿春。阿春系吸毒人員，且是在其他兄弟不知情的情況下逼迫老父低價(jià)轉(zhuǎn)讓安置房中**大的一套。
  近日，湖里區(qū)人民法院經(jīng)審理查明，訟爭的《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》系當(dāng)事人雙方的真實(shí)意思表示，真實(shí)有效。不過，老陳家人口諸多，簽訂協(xié)議時被告與其他被安置家庭成員并未就訟爭房產(chǎn)進(jìn)行析產(chǎn)，且兩原告提供的證據(jù)不足以證明兩被告其他被安置家庭成員認(rèn)可兩被告就訟爭房產(chǎn)的處置行為，事后亦未得到所有權(quán)利人的追認(rèn)，故兩被告關(guān)于訟爭房產(chǎn)的買賣超越了其可處分的范疇。因此依法駁回了原告的請求。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 17:55:47
• 158****2988

  “要加快房地產(chǎn)價(jià)格的理性回歸，仍需要有更多針對性的舉措，而這也將給部分上市公司偏愛投資房產(chǎn)的行為敲響警鐘?！? 這些年來，國內(nèi)房地產(chǎn)市場比較火熱，同時上市公司在房產(chǎn)投資的力度上有增無減。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至今年二季度末，A股合計(jì)1305家上市公司有投資性房產(chǎn)，合計(jì)規(guī)模達(dá)到5951億元，更有甚者，投資房產(chǎn)的規(guī)模達(dá)到百億以上。 然而，需要注意的是，對于投資房產(chǎn)一事，已經(jīng)不僅僅局限于主業(yè)為房地產(chǎn)的上市公司，主業(yè)非房地產(chǎn)的上市公司近年來也積極投資房地產(chǎn)市場，且投資熱情非常高漲。 對于上市公司偏愛投資房產(chǎn)的現(xiàn)象，一方面來自于近年來房地產(chǎn)市場的持續(xù)火熱，而與實(shí)體經(jīng)濟(jì)或主營業(yè)務(wù)相比，投資房產(chǎn)獲得收益的速度更快捷，更容易間接增厚上市公司的業(yè)績水平；另一方面則在于企業(yè)積極投資房產(chǎn)，可以為以后賣房回收資金或增厚上市公司業(yè)績做好鋪墊。而對于部分虧損上市公司而言，這些年來通過出售房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)賣房扭虧的現(xiàn)象不少，但這種不務(wù)正業(yè)的扭虧，給上市公司的未來發(fā)展帶來了不少未知風(fēng)險(xiǎn)，而上市公司偏愛投資房產(chǎn)的行為，更是給未來上市公司的經(jīng)營業(yè)績乃至今后可持續(xù)發(fā)展的能力帶來了一些未知風(fēng)險(xiǎn)。 事實(shí)上，對于上市公司偏愛投資房產(chǎn)的現(xiàn)象，已經(jīng)逐漸引起了各方的關(guān)注。 面對這類現(xiàn)象，近年來政府不僅推出了系列的政策調(diào)控策略，有部分地區(qū)還出臺了限制企業(yè)購房的政策。其中，西安、長沙、杭州等地區(qū)相繼提出了暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買住房。 不過，就目前而言，暫停企事業(yè)單位購買住房的約束限制并未向全國蔓延，且部分地區(qū)的調(diào)控舉動并未呈現(xiàn)出一刀切的跡象。但是，從打擊企業(yè)投機(jī)炒房、加速為房地產(chǎn)市場降溫的舉措來看，限制企業(yè)購房的行為有望逐漸向全國蔓延，但效果如何，仍需要持續(xù)觀察。不過，不可否認(rèn)的是，此舉對于企業(yè)投機(jī)炒房的行為，確實(shí)起到了一定的警示作用。 限制企業(yè)購房的行為打擊了企業(yè)增量購房的需求，但對于以往的存量囤房問題，仍需要有針對性的解決方法。否則，當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了實(shí)質(zhì)性下降的時候，恐怕影響的不僅僅是與房地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的子行業(yè)，還會對不少熱衷于投資房產(chǎn)的上市公司構(gòu)成不小沖擊，這也是值得重視的問題。 由此可見，對于企業(yè)，尤其是主營非房地產(chǎn)領(lǐng)域的上市公司，其手握大量的投資性房產(chǎn)行為，并非正常合理的現(xiàn)象。 過去十多年，房地產(chǎn)市場處于黃金發(fā)展期，這對熱衷于投資房產(chǎn)乃至積極囤房的企業(yè)或上市公司構(gòu)成了積極影響，并間接大幅增厚上市公司的業(yè)績水平。但是，在系列調(diào)控壓力下，房地產(chǎn)行業(yè)增速放緩，而對于上市公司依舊偏愛投資房產(chǎn)的行為，確實(shí)需要及時進(jìn)行合理引導(dǎo)，避免未來房價(jià)回歸預(yù)期所帶來的沖擊影響。這不僅僅利于未來房地產(chǎn)市場價(jià)格的理性回歸，也降低房地產(chǎn)市場的投機(jī)因素，還利于企業(yè)逐漸降低對房產(chǎn)的依賴度，增強(qiáng)企業(yè)乃至上市公司可持續(xù)發(fā)展的動力。 對此，在調(diào)控趨嚴(yán)的背景下，限制企業(yè)購房可能會是一個重要舉措，且有可能向全國范圍內(nèi)逐漸推進(jìn)。但要加快房地產(chǎn)價(jià)格的理性回歸，仍需要有更多針對性的舉措，而這也將給部分上市公司偏愛投資房產(chǎn)的行為敲響警鐘。
  

  查看全文↓ 2019-11-24 17:55:44

相關(guān)問題

• 問 合伙買房房產(chǎn)份額公證需要多少錢？涉房產(chǎn)繼承贈與登記事項(xiàng)公證必須項(xiàng)變成可選項(xiàng)
  答

  " 據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，9月30日開始全國已經(jīng)有超過22個城市出臺了調(diào)控政策，這22個城市在過去的9個月合計(jì)土地出讓金總和達(dá)到了1.29萬億，比2015年同期的7889億上漲幅度達(dá)到了63.3%，多個城市已經(jīng)超過了過去年度總和。10月19日，財(cái)政部公布前三季度財(cái)政收支數(shù)據(jù)。前三季度全國一般公共預(yù)算收入突破12萬億元，同比增長5.9%。不同于今年各個季度GDP穩(wěn)穩(wěn)的6.7%的增速，財(cái)政收入增速5月份以來逐月走低，財(cái)政部表示主要是營改增帶來的減稅效應(yīng)。房地產(chǎn)銷售火爆帶動相關(guān)收入增長較快，很好地支撐了財(cái)政收入增速。另外，土地財(cái)政形勢仍然較好，前9個月實(shí)現(xiàn)收入2.3萬億元，同比增長14%。不過，“土地財(cái)政”帶來的優(yōu)質(zhì)財(cái)源，惠及的是少數(shù)重點(diǎn)城市。二線城市前9個月土地收入約1.29萬億元，占據(jù)全國土地出讓收入的半壁江山；如深圳、合肥、寧波等城市土地出讓收入同比增長200%以上，很多城市則是“被平均”表現(xiàn)平庸的大部分。財(cái)政部提示，四季度受經(jīng)濟(jì)下行壓力、營改增等影響，財(cái)政收入形勢嚴(yán)峻。另一方面，隨著22個重點(diǎn)城市調(diào)控政策升級，土地盛宴或也難以持續(xù)。房地產(chǎn)貢獻(xiàn)明顯1-9月累計(jì)，全國一般公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)12.14萬億元，同比增長5.9%。全國財(cái)政收入增速在5月底達(dá)到8.3%，當(dāng)時由于營改增推出在即，不少地方加大了對營業(yè)稅清繳力度，加之當(dāng)時房地產(chǎn)銷售增速尚在較高位置，使得8.3%成為年度高點(diǎn)。此后，由于營改增減稅效應(yīng)的顯現(xiàn)，加之房地產(chǎn)銷售量增速的高位回落，財(cái)政收入呈逐月回落態(tài)勢。財(cái)政部數(shù)據(jù)顯示，前9個月國內(nèi)增值稅實(shí)現(xiàn)2.8萬億元，同比增長23.8%；營業(yè)稅1.1萬億元，同比下降20.4%——考慮收入在稅種間轉(zhuǎn)移因素，將改征增值稅與營業(yè)稅合并計(jì)算，1-9月累計(jì)增長11.4%，其中上半年增長24.2%，7、8、9月則分別下降10.9%、17.6%、21.3%，全面推開營改增試點(diǎn)的政策性減收效應(yīng)逐步體現(xiàn)。房地產(chǎn)帶動相關(guān)稅收增長較快。前9個月，房地產(chǎn)企業(yè)所得稅3035億元，增長25.4%，而同期金融業(yè)所得稅僅增長6.4%，工業(yè)企業(yè)所得稅僅增長0.6%。受二手房交易活躍等帶動，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅增長27.2%，這帶動前三季度個稅實(shí)現(xiàn)7903億元，增長17%。土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，受部分地區(qū)商品房銷售較快增長等影響，契稅3158億元，同比增長11.7%；土地增值稅3280億元，同比增長13.7%等。土地出讓收入依然表現(xiàn)搶眼。前9個月，土地出讓收入達(dá)到2.33萬億元，同比增長14%，增速與8月份持平。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，9月30日開始全國已經(jīng)有超過22個城市出臺了調(diào)控政策，這22個城市在過去的9個月合計(jì)土地出讓金總和達(dá)到了1.29萬億，比2015年同期的7889億上漲幅度達(dá)到了63.3%，多個城市已經(jīng)超過了過去年度總和。僅這22個城市土地出讓金收入已經(jīng)占全國的一半多。前9個月，蘇州土地出讓收入達(dá)到1500億元，同比增長157%。不少熱點(diǎn)城市，如南京、杭州、合肥、深圳、寧波等地，土地收入增幅均在150%以上。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，調(diào)控政策短期抑制了市場成交恐慌，但房企的資金情況依然寬裕，高價(jià)地依然會在部分城市出現(xiàn)。整體看，房企的資金寬裕是導(dǎo)致高價(jià)地出現(xiàn)的主要原因，部分城市開始收緊房企能夠獲得廉價(jià)資金的途徑，有利于土地市場逐漸回歸平穩(wěn)。積極財(cái)政政策發(fā)力相較于收入增速的回落，財(cái)政支出仍然保持較高的增速。1-9月累計(jì)，全國一般公共預(yù)算支出13.6萬億元，同比增長12.5%；為年初預(yù)算的75.2%，超過序時進(jìn)度（75%）。一些重點(diǎn)支出項(xiàng)目均保持較高增長。如前9個月，教育支出約1.97萬億元，增長13.3%；社會保障和就業(yè)支出約1.68萬億元，增長14.6%；醫(yī)療衛(wèi)生與計(jì)劃生育約1.02萬億元，增長21.1%；城鄉(xiāng)社區(qū)支出1.57萬億元，增長34.1%；住房保障支出4614億元，增長22.7%；債務(wù)付息支出3649億元，增長41.1%。國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測部主任祝寶良對21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道表示，今年積極財(cái)政政策力度不小，首次出現(xiàn)支出大于收入，即年度內(nèi)出現(xiàn)“赤字”現(xiàn)象。但四季度，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺，以及汽車等減稅政策到期，穩(wěn)增長壓力仍然較大，若依靠貨幣政策的話，會帶來房價(jià)上升、人民幣貶值等問題，后續(xù)需要積極財(cái)政政策加大力度，諸如減稅、增加政府支出等。來源： 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 "

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• 問 房產(chǎn)遺產(chǎn)公證需要多少錢
  答

  1.繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)要按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，繼承權(quán)公證費(fèi)用低不低于200元。2.房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)；由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的房地產(chǎn)繼承過戶登記費(fèi)以及5元的權(quán)證印花稅組成。3.契稅；房屋房產(chǎn)法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定房屋房產(chǎn)繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

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• 問 房產(chǎn)遺產(chǎn)公證需要多少錢?房產(chǎn)做公證遺囑要用多少錢
  答

  贈與過戶需要營業(yè)稅，契稅，公證費(fèi)，還有個人所得稅，根據(jù)自己的實(shí)際情況看那些稅費(fèi)需要交納：公證費(fèi)：房產(chǎn)贈與必須經(jīng)過公證。公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積營業(yè)稅依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。

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• 問 做房產(chǎn)公證要多少錢？房產(chǎn)贈與須在公證后才能辦理登記
  答

  " 今年前5個月，土地市場逐漸回歸平穩(wěn)。中原地產(chǎn)研究中心**新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年前5月，全國土地出讓**多的50大城市合計(jì)土地出讓收入達(dá)到10103.8億元，同比2016年前5月的7594.6億元，上漲幅度為33%。一二線城市土地出讓金仍然同比增長，不過土地溢價(jià)率在明顯降低。一二線城市仍為熱點(diǎn)地區(qū)，前5個月北京、武漢、廣州、南京、合肥等11個城市土地收入均超過了300億元。三四線城市土地收入明顯上升，其中溫州、佛山、嘉興、寧波等城市超過200億元。從全國范圍來看，有33個城市土地出讓收入超過了100億元。另一方面，全國土地市場溢價(jià)率出現(xiàn)明顯變化。其中，一二線城市同比明顯下調(diào)，特別是一線城市，經(jīng)營性用地溢價(jià)率平均為21%，達(dá)到近5年**低。而三四線城市的平均土地溢價(jià)率高達(dá)46%，刷新了歷史紀(jì)錄。從溢價(jià)率看，大部分城市平均溢價(jià)率相比2016年有所下調(diào)，在一系列約束性政策下，高價(jià)地出現(xiàn)數(shù)量有所減少。其中，武漢、北京、南京、合肥、天津等城市2017年以來的土地溢價(jià)率相比2016年同期有明顯降低。三線城市的溢價(jià)率則有明顯上升，包括揚(yáng)州、常州、嘉興、鹽城等城市溢價(jià)率在熱點(diǎn)城市中排名前十。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，從**近調(diào)控重壓下的市場表現(xiàn)來看，熱點(diǎn)一二線城市調(diào)控政策非常多，土地溢價(jià)率被各種政策抑制。“統(tǒng)計(jì)局公布的房價(jià)上漲城市基本全部為三線城市，除廣州上漲1.4%外，其他城市基本均為之前漲幅較低的城市。熱點(diǎn)的一二線城市全面進(jìn)入調(diào)控周期，房價(jià)漲幅明顯收窄，這些因素已經(jīng)明顯傳遞到土地市場”。值得一提的是，當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)拿地動作開始從一二線熱點(diǎn)城市向周邊的三四線城市區(qū)域過渡。張大偉說，從調(diào)控政策看，預(yù)計(jì)后續(xù)政策將繼續(xù)擴(kuò)圍，調(diào)控城市數(shù)量也將繼續(xù)增加，整體市場的調(diào)控目標(biāo)是約束房價(jià)上漲過快區(qū)域?！耙欢€城市房價(jià)漲幅回落已經(jīng)出現(xiàn)，預(yù)計(jì)在2至3季度出現(xiàn)環(huán)比下行的表現(xiàn)；三四線城市依然會在投資需求推動下，有輕微上漲的表現(xiàn)。整體房地產(chǎn)市場的熱度將從過去的一二線轉(zhuǎn)移到三四線”。針對當(dāng)前市場一二線熱點(diǎn)城市土地市場的形勢，國土資源部規(guī)劃司司長莊少勤近日指出，供地?cái)?shù)量與住房價(jià)格并沒有必然的關(guān)系。他認(rèn)為，房價(jià)上漲緣于多個環(huán)節(jié)的綜合因素，其中，一個重要原因是取決于住房供應(yīng)體系?！胺績r(jià)過熱的城市，往往是大量投資性需求尚未得到合理抑制，而干擾了市場?！薄叭珖秶鷥?nèi)的土地和住房供應(yīng)基本能夠滿足人們對居住空間的需求”，莊少勤表示，在投資性需求沒有有效抑制的前提下，單純增加土地供給并不能直接平抑住房價(jià)格。 "

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• 問 婚后房產(chǎn)公證多少錢？房產(chǎn)贈與須在公證后才能辦理登記
  答

  "現(xiàn)在很多人都有這種觀念，父母辛苦打拼一輩子，**后財(cái)產(chǎn)都是留著子女的。尤其是獨(dú)生子女的家庭，父母的財(cái)產(chǎn)理所應(yīng)當(dāng)?shù)挠勺优^承。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承這件事并沒有想象的那么簡單。也有很多情況，即使是獨(dú)生子女也無法全額繼承父母的房產(chǎn)。繼承分遺囑繼承和法定繼承1、遺囑繼承或遺贈遺囑繼承或遺贈需要提供被繼承人的死亡證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等資料申請房子過戶登記。2、法定繼承國家對繼承法的相關(guān)規(guī)定：財(cái)產(chǎn)繼承是按照親屬關(guān)系來定的，其實(shí)也就是親近關(guān)系。比如說第一繼承人是配合配偶、子女、父母；第二繼承人是兄弟姐妹、祖父母等。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的。在中國人的傳統(tǒng)里面，是沒有立遺囑這個習(xí)慣的，大家都認(rèn)為這是一件不吉利的事情。而且很多時候大家可能會認(rèn)為，立囑這種事，對父母來說是一個詛咒，但是在西方國家這卻是一件非常普遍的事情。無論從哪個方面來講，立遺囑都是非常有必要的，可以省去很多不必要的麻煩。而且有些家庭不止一個子女，如果提前立好遺囑的話，也可以避免子女互相爭奪財(cái)產(chǎn)的情況。如果沒有立遺囑，獨(dú)生子女該如何繼承父母的房產(chǎn)呢？在沒有遺囑的情況下，需要采取法定繼承的方式。法定繼承分為三種途徑：（1）協(xié)商繼承協(xié)商繼承就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。（2）公證繼承公證繼承就是被繼承人逝世后，繼承人請求繼承公證，憑繼承權(quán)公證書請求處理房子過戶登記。（3）訴訟繼承訴訟繼承的全部繼承人之間不能協(xié)商一致或無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。所以如果父母生前未設(shè)立遺囑公證，作為獨(dú)生子女的繼承人需要通過辦理繼承權(quán)公證的方式繼承遺產(chǎn)或者通過法院訴訟的方式繼承遺產(chǎn)，向相關(guān)機(jī)構(gòu)出具有法律效力的繼承公證書或法院判決書，辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)。能協(xié)商盡量協(xié)商，如果到了訴訟的程度，會對整個家庭的關(guān)系產(chǎn)生很大的影響。　　"

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