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• 155****4543

  1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。
  2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。
  3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置。
  4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建房手續(xù)給予補(bǔ)償安置。無(wú)上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理。

  查看全文↓ 2019-11-21 16:26:58
• 153****0215

  沒(méi)有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房子的買(mǎi)賣(mài)的，《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證即意味著沒(méi)有所有權(quán)，出賣(mài)沒(méi)有所有權(quán)的房屋屬于無(wú)權(quán)處分。雙方都知道賣(mài)方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的合同，這是一份無(wú)效合同。
  　　買(mǎi)二手房必須過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)必須到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。但到房產(chǎn)局去辦理二手房過(guò)戶(hù)時(shí)必須帶齊二證，即：《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地證》。當(dāng)你購(gòu)的二手房擁有了這兩證后，此房的100%所有權(quán)才屬于你的。持有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地證》中的任何一個(gè)證，房產(chǎn)局都不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因這個(gè)房子的主人有具有所有權(quán)，絕對(duì)不能上市交易。

  查看全文↓ 2019-11-21 16:26:54
• 147****4914

  必須拿產(chǎn)權(quán)證才行。不然，沒(méi)辦法辦?；蛘咭部梢杂糜H戚朋友的產(chǎn)權(quán)證去辦占住證。

  查看全文↓ 2019-11-21 16:26:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??翡翠悅府房子沒(méi)房產(chǎn)在怎么辦？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  賣(mài)是可以賣(mài)，但是買(mǎi)家一般都要求過(guò)戶(hù)的，沒(méi)有房產(chǎn)證是沒(méi)有辦法過(guò)戶(hù)的。如果買(mǎi)家不介意，當(dāng)然可以交易，以后房產(chǎn)證下來(lái)后再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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• 問(wèn) ??翡翠半島的房子好嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  翡翠東方的房子小孩的確是上乘航**，教育局規(guī)定，那一帶以東二環(huán)為界的，東二環(huán)東面是乘航**

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• 問(wèn) ??廈門(mén)大溪地房子沒(méi)房產(chǎn)在怎么辦？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  一般房子賣(mài)了，買(mǎi)方都會(huì)叫賣(mài)方把原房產(chǎn)上落戶(hù)的戶(hù)口遷走吧？如果你在廈門(mén)市有其他房子，可以再轉(zhuǎn)去那邊房子所在的地方落戶(hù)，如果沒(méi)有其他房子了，你可以找個(gè)有廈門(mén)房子并且是戶(hù)主的朋友，讓他幫忙借他的戶(hù)口給你掛靠。實(shí)在不行了，如果有在廈門(mén)就業(yè)，那么就去廈門(mén)市人才中心掛靠吧！

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• 問(wèn) 盛世30號(hào)房子沒(méi)房產(chǎn)在怎么辦？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

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• 問(wèn) ??翡翠半島現(xiàn)在銷(xiāo)售多少房子呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  華港翡翠城洋房區(qū)首創(chuàng)的洋房小鎮(zhèn)社區(qū)VIP卡正在火熱辦理中，其示范區(qū)和樣板房盛大開(kāi)放中。目前，華港翡翠城洋房小鎮(zhèn)二期洋房戶(hù)型模型已在其銷(xiāo)售中心呈現(xiàn)。二期洋房產(chǎn)品，將于4月下旬推出。二期高層產(chǎn)品，預(yù)計(jì)將于6月推出。

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