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• 153****7325

  其**可以理解為其男方父母贈與男方的財產(chǎn)，即很明確只給男方（到時此點你們要說，如果女方有證明證明是給他們共同的再說），那么也就是男方個人財產(chǎn)付的了，離婚后按其夫妻共同還貸錢一人一半，取得房產(chǎn)權(quán)的人對未取得的進行補償，其**為男方個人財產(chǎn)，不得分配，只歸男方。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 15:55:03
• 148****0875

  男方父母需要對男方寫贈與協(xié)議，沒有贈與協(xié)議不能視為贈與，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  離婚后，只要父母出錢有憑證，或者雙方都認(rèn)可，父母出錢部分按照房價的比例歸還，包括**部分。
  房產(chǎn)夫妻共同還款部分，含**的房價，屬于共有，雙方一半。
  婚后的收入屬于共有財產(chǎn)。如已經(jīng)轉(zhuǎn)移，要舉證，視轉(zhuǎn)移無效。
  能夠協(xié)議離婚**好，雙方有爭執(zhí)，求助于司法程序，以維護各自利益。

  查看全文↓ 2019-11-21 15:54:58
• 159****1582

  1、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個人財產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財產(chǎn)。
  2、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，屬于借貸關(guān)系，屬于你們夫妻的共同債務(wù)。債務(wù)你們平分。房產(chǎn)貸款你們平分，房產(chǎn)**你們平分。
  如果提供不了**的證據(jù)，房產(chǎn)全部為夫妻共有，所以財產(chǎn)全部均分。

  查看全文↓ 2019-11-21 15:54:45
• 138****6138

  婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
  由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  律師解讀：新婚姻法解釋三第七條有兩層意思，其中第一層意思是婚后父母出資購房是否屬于個人財產(chǎn)的問題，第二層意思是雙方父母共同出資購房如何分割的問題。
  律師認(rèn)為要想使婚后父母出資購房“認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)”必須同時滿足以下條件：其一，婚后由一方父母全額出資。關(guān)于房產(chǎn)的出資款上不能摻雜夫妻共同財產(chǎn)或?qū)Ψ礁改傅某鲑Y，否則就是共同出資了。在購房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢，也應(yīng)認(rèn)定為共同出資，房子就是夫妻共同財產(chǎn)，僅僅是雙方出資多少的問題。當(dāng)然，“婚后由一方父母全額出資”的事實需要提供足夠的證據(jù)證明，如果證據(jù)不充分無法認(rèn)定，那么夫妻一方主張婚后由其父母全額出資購房的事實就不能成立，房產(chǎn)就會推定為夫妻共同財產(chǎn)。其二，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女一人名下。如果房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，或起始登記在出資人子女一人名下后來又把對方的名字也追加進去了，總之，只要房產(chǎn)證上有夫妻兩人的名字，或干脆只有對方一人的名字而沒有出資人子女的名字，那么該房產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)，不是出資人子女的個人財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-11-21 15:54:41

相關(guān)問題

• 問 ??婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？婚后男方父母出**購房,離婚后如何分割財產(chǎn)？
  答

  男方父母需要對男方寫贈與協(xié)議，沒有贈與協(xié)議不能視為贈與，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚后，只要父母出錢有憑證，或者雙方都認(rèn)可，父母出錢部分按照房價的比例歸還，包括**部分。房產(chǎn)夫妻共同還款部分，含**的房價，屬于共有，雙方一半?；楹蟮氖杖雽儆诠灿胸敭a(chǎn)。如已經(jīng)轉(zhuǎn)移，要舉證，視轉(zhuǎn)移無效。能夠協(xié)議離婚**好，雙方有爭執(zhí)，求助于司法程序，以維護各自利益。

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• 問 ??婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？婚后房子**男方出的，離婚怎么分割？
  答

  結(jié)婚后，如果雙方?jīng)]有約定，購買的房子，無論是男方或者女方**，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。如果是男方的父母親出錢**的話，應(yīng)該根據(jù)實際情況處理，如果**房款時講明，**款是贈與給兒子兒媳的話，離婚時，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果**款是借給兒子兒婦的話，則離婚時對男方父母親的借款，應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財產(chǎn)歸還**款。下面是法律規(guī)定?！吨腥A人民共和國婚姻法》第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

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• 問 婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？婚后房子**男方出的，離婚如何分割？
  答

  1、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個人財產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財產(chǎn)。 2、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，屬于借貸關(guān)系，屬于你們夫妻的共同債務(wù)。債務(wù)你們平分。房產(chǎn)貸款你們平分，房產(chǎn)**你們平分。如果提供不了**的證據(jù)，房產(chǎn)全部為夫妻共有，所以財產(chǎn)全部均分。

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• 問 ??婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？買房**后，結(jié)婚后離婚，房產(chǎn)怎么分割？
  答

  婚后購買房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。若婚后購房房款是一方父母出資，并明確是贈與夫妻中一方的（需相關(guān)證據(jù)）則屬于個人財產(chǎn)。《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。針對共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)商解決。《婚姻法》第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。具體解決方式需要更全面的信息才可做出判斷，建議您咨詢律師，獲得更有針對性的指導(dǎo)。

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• 問 婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？買房**后，結(jié)婚后離婚，房產(chǎn)如何分割？
  答

  　婚后兩人共同出資的按揭房，由于婚后收入屬于夫妻共同收入，所以，無論誰出多少，就是有一方?jīng)]工資無資可出，也是一人一半的產(chǎn)權(quán)?！　「鶕?jù)《婚姻法》（2001年修訂）第十九條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。”修訂后的《婚姻法》確立了夫妻財產(chǎn)約定制的法律制度，即夫妻可以對自己的財產(chǎn)（包括姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)）約定為“歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。只要以書面約定即可。　　財產(chǎn)分割是以產(chǎn)權(quán)的百分比按現(xiàn)在的市場價計算，而不是以購買價計算。價格有爭議的由物價部門評估，以評估價計算。也可以先行出售，再分割現(xiàn)金，還是一人一半。如果你認(rèn)為該房房價還有上漲空間，建議你要房。

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