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• 132****5952

  結(jié)婚后，如果雙方?jīng)]有約定，購(gòu)買(mǎi)的房子，無(wú)論是男方或者女方**，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  如果是男方的父母親出錢(qián)**的話(huà)，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況處理，如果**房款時(shí)講明，**款是贈(zèng)與給兒子兒媳的話(huà)，離婚時(shí)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果**款是借給兒子兒婦的話(huà)，則離婚時(shí)對(duì)男方父母親的借款，應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還**款。
  下面是法律規(guī)定。
  《中華人民共和國(guó)婚姻法》
  第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  

  查看全文↓ 2019-11-08 09:59:28
• 131****5518

  房產(chǎn)證只有男方的名字視為男方一方財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)給予一方補(bǔ)償，房產(chǎn)證有夫妻雙方的名字，可以視為贈(zèng)與，視為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方有平等的處理權(quán)。
  
  《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》
  
  第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  
  依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  
  《中華人民共和國(guó)婚姻法》
  第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  
  （一）工資、獎(jiǎng)金；
  
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  
  （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  
  （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  查看全文↓ 2019-11-08 09:59:21
• 151****5020

  根據(jù)你描述的情況，男方父母需要對(duì)男方寫(xiě)贈(zèng)與協(xié)議，沒(méi)有贈(zèng)與協(xié)議不能視為贈(zèng)與，只有轉(zhuǎn)賬憑條應(yīng)當(dāng)作為債務(wù)處理，作為夫妻共同債務(wù)對(duì)父母承擔(dān)還款義務(wù)。這一點(diǎn)婚姻法司法解釋三也有規(guī)定。
  在**款是贈(zèng)與的情況下，房產(chǎn)是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)女方不能要求分割產(chǎn)權(quán)，只能就實(shí)際參與還貸部分及其增值部分，要求男方給予補(bǔ)償。
  在**款是借款的情況下，房產(chǎn)是婚后取得，雖然只登記在男方個(gè)人名下，但也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)女方有權(quán)要求分割一半產(chǎn)權(quán)。
  男方父母和男方之間簽訂協(xié)議，約定這筆款項(xiàng)是贈(zèng)與男方個(gè)人的，三個(gè)人簽字后將協(xié)議公證即可。

  查看全文↓ 2019-11-08 09:59:16
• 134****4670

  房子分配給男方。根據(jù)《新婚姻法》第六條規(guī)定：
  
  婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
  
  第七條：
  
  婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  
  由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-08 09:59:10

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• 問(wèn) 婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？婚后房子**男方出的，離婚如何分割？
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  1、婚后購(gòu)房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財(cái)產(chǎn)。 2、婚后購(gòu)房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，屬于借貸關(guān)系，屬于你們夫妻的共同債務(wù)。債務(wù)你們平分。房產(chǎn)貸款你們平分，房產(chǎn)**你們平分。如果提供不了**的證據(jù)，房產(chǎn)全部為夫妻共有，所以財(cái)產(chǎn)全部均分。

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• 問(wèn) 婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？婚后男方父母出**購(gòu)房,離婚后怎么分割財(cái)產(chǎn)？
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  其**可以理解為其男方父母贈(zèng)與男方的財(cái)產(chǎn)，即很明確只給男方（到時(shí)此點(diǎn)你們要說(shuō)，如果女方有證明證明是給他們共同的再說(shuō)），那么也就是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)付的了，離婚后按其夫妻共同還貸錢(qián)一人一半，取得房產(chǎn)權(quán)的人對(duì)未取得的進(jìn)行補(bǔ)償，其**為男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不得分配，只歸男方。

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• 問(wèn) ??婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？婚后男方父母出**購(gòu)房,離婚后如何分割財(cái)產(chǎn)？
  答

  男方父母需要對(duì)男方寫(xiě)贈(zèng)與協(xié)議，沒(méi)有贈(zèng)與協(xié)議不能視為贈(zèng)與，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，只要父母出錢(qián)有憑證，或者雙方都認(rèn)可，父母出錢(qián)部分按照房?jī)r(jià)的比例歸還，包括**部分。房產(chǎn)夫妻共同還款部分，含**的房?jī)r(jià)，屬于共有，雙方一半?；楹蟮氖杖雽儆诠灿胸?cái)產(chǎn)。如已經(jīng)轉(zhuǎn)移，要舉證，視轉(zhuǎn)移無(wú)效。能夠協(xié)議離婚**好，雙方有爭(zhēng)執(zhí)，求助于司法程序，以維護(hù)各自利益。

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• 問(wèn) ??婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？買(mǎi)房**后，結(jié)婚后離婚，房產(chǎn)怎么分割？
  答

  婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若婚后購(gòu)房房款是一方父母出資，并明確是贈(zèng)與夫妻中一方的（需相關(guān)證據(jù)）則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。針對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)商解決。《婚姻法》第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。具體解決方式需要更全面的信息才可做出判斷，建議您咨詢(xún)律師，獲得更有針對(duì)性的指導(dǎo)。

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• 問(wèn) 婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？買(mǎi)房**后，結(jié)婚后離婚，房產(chǎn)如何分割？
  答

  　婚后兩人共同出資的按揭房，由于婚后收入屬于夫妻共同收入，所以，無(wú)論誰(shuí)出多少，就是有一方?jīng)]工資無(wú)資可出，也是一人一半的產(chǎn)權(quán)。　　根據(jù)《婚姻法》（2001年修訂）第十九條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償?！毙抻喓蟮摹痘橐龇ā反_立了夫妻財(cái)產(chǎn)約定制的法律制度，即夫妻可以對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)（包括姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)）約定為“歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。只要以書(shū)面約定即可?！　∝?cái)產(chǎn)分割是以產(chǎn)權(quán)的百分比按現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，而不是以購(gòu)買(mǎi)價(jià)計(jì)算。價(jià)格有爭(zhēng)議的由物價(jià)部門(mén)評(píng)估，以評(píng)估價(jià)計(jì)算。也可以先行出售，再分割現(xiàn)金，還是一人一半。如果你認(rèn)為該房房?jī)r(jià)還有上漲空間，建議你要房。

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