在買房或賣房、租房等時(shí)候都需要找房屋中介,由房地產(chǎn)中介提供的房子才能讓人們安心,交易過(guò)程中也不擔(dān)心存在一定的經(jīng)濟(jì)損失。但找中介也不是免費(fèi),需要收取一定的房屋中介費(fèi)。那么二手房屋買賣中介費(fèi)的收取一般由哪方承擔(dān)?中介費(fèi)一般是兩種收費(fèi)方式:一次性收取或按照交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)分段收取。房屋買賣交易中,中介費(fèi)一般由賣方、買方共同承擔(dān),當(dāng)然也有由賣方足額承擔(dān)的情形,關(guān)于中介費(fèi)的由誰(shuí)來(lái)承擔(dān),法律并無(wú)嚴(yán)格限制,只要是各方達(dá)成一致的合意即可。
全部5個(gè)回答>??北京綠城百合二手房一平米多錢?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢?
152****3717 | 2019-11-21 14:27:23
已有3個(gè)回答
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132****8477
北京海淀區(qū)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在每平米在十萬(wàn)左右,地理位置很重要,北部地區(qū)八萬(wàn)多,中關(guān)村地區(qū)在十五萬(wàn)多
查看全文↓ 2019-11-21 14:27:41 -
136****4845
北5環(huán)/南四環(huán)附近:10000/米
查看全文↓ 2019-11-21 14:27:36
北4環(huán)/南三環(huán)附近:12000/米
三環(huán)以內(nèi):15000/米以上
政策性住房(如經(jīng)濟(jì)適用房):5000-8000/米
五環(huán)外的一些小區(qū),可以價(jià)格在8000以下。
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147****9229
2014年8月的平均房?jī)r(jià)為:
查看全文↓ 2019-11-21 14:27:33
東城:98750元//m2
西城:115000元/m2
朝陽(yáng):59848 元/m2
海淀:51817 元/m2
豐臺(tái):36458 元/m2
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一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷:1,我們所說(shuō)的商品房(大產(chǎn)權(quán)房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買的。2,大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的(可以辦理出《國(guó)有土地使用證》),小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的(辦理不出《國(guó)有土地使用證》的)。3,大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的,而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的,更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。4,大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽,在房管局做備案的,小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5,大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的,小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
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新房子濟(jì)南沒(méi)有五千一下的。特別是二環(huán)以內(nèi)。二手的你可以去郎茂山小區(qū)或者玉函小區(qū)這附近看看,60平方米大小的房子大約在三十五萬(wàn)左右。
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都比較進(jìn) 房?jī)r(jià)8500-9300 附近的是巴黎都市 和 巴黎風(fēng)情 都還不錯(cuò)
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5200左右。3期已經(jīng)基本賣完了?,F(xiàn)在都開發(fā)到5期了聯(lián)盟新城就在我們旁邊,綠地老街和綠城百合檔次也很高。
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