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• 157****3579

  在買房或賣房、租房等時候都需要找房屋中介，由房地產(chǎn)中介提供的房子才能讓人們安心，交易過程中也不擔心存在一定的經(jīng)濟損失。
  但找中介也不是免費，需要收取一定的房屋中介費。那么二手房屋買賣中介費的收取一般由哪方承擔?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。
  房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。

  查看全文↓ 2019-11-21 14:12:35
• 143****2065

  一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 14:12:31
• 131****8209

  現(xiàn)行政策：
  繳納費用：
  第一：營業(yè)稅：5.5% （業(yè)主方）
  注釋：營業(yè)稅即：城市建設費用（5%）和教育附加費（0.5%）
  普通住宅，滿兩年，免征。未滿兩年，差額征收。
  非普通住宅，滿兩年，免征。未滿兩年，全額征收。
  第二：契稅：（客戶方）
  普通住宅：1.5%
  非普通住宅：3%
  面積小于90㎡的普通住宅：1%
  第三：個人所得稅。 1% （業(yè)主方）
  繳納方法：第一：房價*1%
  第二：差額*20% 注：這種計算方法比較麻您可以去中介公司去咨詢。

  查看全文↓ 2019-11-21 14:12:26
• 136****6469

  契稅是肯定要交的 90平以下是總價的1% 90——144平是1.5% 如果房子滿五年就沒有營業(yè)稅了 營業(yè)稅挺多的 好像是5%吧 還有個人所得稅2%（個稅好像是房子滿五年且是賣方唯一的住房就不交 不確定） 如果中介買房還有1%中介費 評估費青島這邊是0.5% 還有房屋維修資金 是51元乘以面積 比較大額的就這些 其他的還有一些在房產(chǎn)交易大廳需要交的幾十幾十的 湊起來大概不到一千塊錢
  

  查看全文↓ 2019-11-21 14:12:17
• 153****7012

  二手房中介費是一般是千分之2左右。也就是十萬200塊。而這個中介費一般是由購買方出。

  查看全文↓ 2019-11-21 14:12:14

相關問題

• 問 ??聊城綠城百合新城房價是多錢呢？誰能說說呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權房是可以辦理出預售證的，而小產(chǎn)權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。4，大產(chǎn)權房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權”，又叫“小產(chǎn)權”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。

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• 問 ??北京綠城百合二手房一平米多錢？誰能說說呢？
  答

  北京海淀區(qū)的房價現(xiàn)在每平米在十萬左右，地理位置很重要，北部地區(qū)八萬多，中關村地區(qū)在十五萬多

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• 問 ??聊城綠城百合新城安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？應該怎么查詢呢？
  答

  第一步:房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的**后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丟失,留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產(chǎn)評估機構負責,由于要評估的多,往往得等一段時間。評估費占房產(chǎn)評估額的0.5%,交完錢后給你兩份評估報告。第二步:交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產(chǎn)評估報告。(普通住房滿5年免征,不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收,滿5年差額征收)第三步:辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理,需提交房產(chǎn)證原件及復印件,土地證原件及復印件,房屋平面圖(在房產(chǎn)證的**后一頁的圖,要把里面內(nèi)容擋住復印成空白表),申請人的身份證原件及復印件,完稅證明(地稅上給的東西),房產(chǎn)評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費,按房屋3元/平方米收,簽完字后,還需要到當?shù)刎斦纸黄醵悺５谒牟?領取房產(chǎn)證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。

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• 問 ??聊城綠城百合新城二手房精裝修的房子怎么樣？誰知道呢？
  答

  1、要求開發(fā)商進行對有質(zhì)量問題的部位進行修復，直到達到交付標準為止，該修復義務是法定的義務；2、對于修復期間而無法居住的損失，開發(fā)商應當按照周邊的地區(qū)房租標準進行賠償。

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• 問 ??富力又一城合暢園二手房中介費是多錢？誰能說說呢？
  答

  《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》中規(guī)定： 六、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。 1.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。 2.房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。 3.實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3％。 4.土地使用權轉(zhuǎn)讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定。 5.房地產(chǎn)經(jīng)紀費由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構向委托人收取。 七、上述規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費為**高限標準。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經(jīng)濟特區(qū)的收費標準可適當規(guī)定高一些，但**高不得超過上述收費標準的30％。

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