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• 159****5996

  1 .二手房的交易的主管部門二手房的交易主管部門是房屋建設(shè)行政主管部門。該部門的叫法全國各地不太一致，有的地方名稱是房屋管理局，有的地方名稱是建設(shè)局或委員會，具體交易事宜由建設(shè)局或委員會內(nèi)部主管部門負責。
  辦理房屋交易手續(xù)的內(nèi)部機構(gòu)一般稱為交易中心。北京市辦理房屋交易的主管部門現(xiàn)在是建設(shè)委員會，原來是北京是國土資源與房屋管理局，后來機構(gòu)調(diào)整，從 2004 年 7 月開始，國土管理與房屋管理分開，原政府房屋管理的職能劃歸北京建設(shè)委員會。
  據(jù)**新消息， 2006 年 8 月底北京市朝陽區(qū)成立朝陽區(qū)房屋管理局，將房屋管理職能從建設(shè)委員會劃出。
  具體的辦理房屋交易的地點在各區(qū)縣設(shè)立的房屋交易中心。房屋交易被告屬地管理，即房屋位于哪一個區(qū)的行政區(qū)域內(nèi)即由哪個區(qū)縣的房屋交易中心辦理過戶手續(xù)，不能跨區(qū)縣辦理房屋的交易過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-11-21 14:13:28
• 135****9328

  買賣二手房過程非常復(fù)雜，交易手續(xù)繁瑣，很多人會選擇中介機構(gòu)代理交易。不僅可以得到真實的市場信息，而且能提供一個有安全保障的交易過程。據(jù)長春房屋置換股份有限公司相關(guān)人員介紹，正規(guī)鄭州二手房交易流程如下： 選擇正規(guī)中介機構(gòu) 買賣雙方要選擇一家規(guī)模大、有營業(yè)許可證、有資質(zhì)證書、聲譽較好的放心中介，它直接關(guān)系到交易的安全和房款的順利交接。

  查看全文↓ 2019-11-21 14:13:23
• 147****9640

  二手房交易過戶的流程：
  先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。

  查看全文↓ 2019-11-21 14:13:19
• 134****4144

  ：1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的資料等。
  2、買房和賣方雙方準備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
  3、拿這些材料去房屋預(yù)審的窗口，由其先預(yù)審一遍。
  4、房屋預(yù)審結(jié)束后，去房屋評估的窗口，評估你房屋價格的。注意，評估價格并不等于買房和賣方交易的價格，一般來說，評估價格低于交易價格。另外，評估房屋價值也不是免費的，會收取評估費，一般按照房屋評估價值的比例收取。

  查看全文↓ 2019-11-21 14:13:12

相關(guān)問題

• 問 ??鄭州綠城百合花園房子有房產(chǎn)證嗎？誰知道呢？
  答

  證據(jù)齊全即可購買，證據(jù)齊全才可以辦理房產(chǎn)證?！　?、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證?！　?、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?！　?、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當承擔違約責任。　　一、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放?！　《?、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。

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• 問 ??現(xiàn)在綠城百合花園價格是多少呢？誰知道呢？
  答

  上海綠城玫瑰園均價：6.5萬以上項目地點：閔行區(qū)中青路1555弄項目開發(fā)：上海綠城森林高爾夫別墅開發(fā)有限公司項目均價：6.5萬以上從中國十大豪宅到亞洲十大超級豪宅，上?！ぞG城玫瑰園始終頂著一頂耀眼的光環(huán)。盡管在2011年關(guān)于綠城的故事眾說紛紜，但依然掩蓋不住綠城玫瑰園這個低密度獨立別墅作為高端地產(chǎn)在行業(yè)中的被關(guān)注。上海·綠城玫瑰園位于上海閔行區(qū)旗忠超低密度森林別墅區(qū)，緊鄰旗忠國際網(wǎng)球中心(ATP大師賽主賽場)、旗忠高爾夫球場等高端體育配套，同時享有周邊廣袤的濕地和園林等優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。0.175的超低容積率的大宅設(shè)計是上海難得的產(chǎn)品，在國家限墅用地政策之后，這樣的大宅城市別墅已經(jīng)是十分稀缺了。而在其第三期推出的“個性定制”別墅起價即一億元。每戶的精裝庭院根據(jù)建筑風格分別設(shè)計建造，真正展現(xiàn)了每套別墅一戶一設(shè)計的尊貴。

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• 問 ??現(xiàn)在淄博綠城百合花園房價是多少呢？誰知道呢？
  答

  理工大學(xué)對面的 尚文苑2期 好像以后劃片劃到實驗** 只是聽說，不知道是不是真的。但是房子炒的價格很高了，期房的開盤價格就到了4700

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• 問 ??鄭州綠城百合花園二手房戶型面積多大？誰能說一下呢？
  答

  三室兩廳一般定位分為緊湊型和舒適性兩種。（一般三室兩廳帶有兩衛(wèi)生間）1、緊湊型南方保溫層薄或沒有保溫層的，100平米就可以做到；北方做的到位也要105以上。以上面積都沒有考慮偷面積。2、舒適性的一般都要115以上，較常見的是120多平米才，130多也不少見。甚至一些140多的也是三室兩廳的。有些疊拼戶型，160-170平米的也做成三室兩廳。

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• 問 ??想問問淄博綠城百合花園價格是多少呢？誰知道呢？
  答

  從起點出發(fā)，朝東行駛185米，左轉(zhuǎn)行駛63米，右轉(zhuǎn)進入昌國路（輔路）沿昌國路一直向前行駛477米，調(diào)頭進入昌國路詳細路段繼續(xù)沿昌國路行駛1;北京路行駛6.1公里，調(diào)頭進入G309/，右轉(zhuǎn)進入G309/北京路沿G309/.7公里

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