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• 144****5960

  按揭買房即貸款買房，一般銀行規(guī)定有大紅本的房產才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產證的。在辦理按揭貸款的同時，房產證已經在辦理，房地局一般一個月左右能下本，本下來后銀行一般會抵押在手中做它項。
  做完它項銀行會選擇返還大紅本給房主或者扣押在銀行。

  查看全文↓ 2019-11-21 10:20:40
• 131****7803

  1.現在銀行政策不允許以房抵押再貸款買另一套房子。
  2.如果您想貸款買房子**為總房價的40%，貸20萬，貸20年，每月還1500元左右。
  3.如果就是想用自己的房子做抵押，貸20萬，貸20年。銀行會來評估你的房子，銀行同意貸20萬，也不能給你貸20年，只能貸10年，而且利率上調10%。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 10:20:35
• 151****7345

  辦理貸款買房，需要辦理貸款申請人名義房產證，把房產證抵押銀行。
  或辦理完畢房產證，再辦理他項權證，把權證抵押銀行。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 10:20:30
• 153****2587

  用房產證做抵押貸款跟買房貸款不一樣，房產證作抵押是將房產抵押給銀行辦理貸款，買房貸款是在銀行辦理商業(yè)貸款按揭買房；
  一、房屋抵押的申請條件：
  1. 房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）并且產權明晰20年以內
  2. 抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全
  3. 抵押人征信近24個月不得連累6
  4. 抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
  5. 實際用款用途明確
  二、準備資料：
  1. 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
  2. 借款人婚姻狀況證明及復印件
  3. 家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
  4. 個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務章）
  5. 工作單位收入證明
  6. 家庭民間借貸條等證明材料

  查看全文↓ 2019-11-21 10:20:27

相關問題

• 問 ??浠水碧桂園江灣城別墅？誰有什么建議呢？
  答

  1）住宅用地，產權年限是70年；2）綜合用地，產權年限是50年；3）商業(yè)用地，產權年限是40年。具體小區(qū)的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什么性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。

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• 問 ??北京碧桂園可以辦理貸款買房嗎？誰知道呢？
  答

  貸款買房首先涉及到幾個問題，1您是是否是首套貸款買房，還是二套貸款，或三套（三套在2010年政策出臺后不容易貸下來，不過也可以操作，只是比較麻煩），三套貸款的成數不一樣，2看你所購買的房屋的面積（分兩種90平米以下和90以上）。貸款是走評估價的。I.90平米以下首套可以貸款評估價的8成，90平米以下二套可以貸款評估價的5成，三套現在要是貸款下來**多4.5成。II.90平米以上首套貸7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。

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• 問 ??碧桂園龍熹山可以辦理貸款買房嗎？誰知道呢？
  答

  房金云的房產抵押貸款業(yè)務，不成功不收費的

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• 問 ??沙田碧桂園二期可以辦理貸款買房嗎？誰知道呢？
  答

  1、房屋價值評估費房屋價值評估費，顧名思義就是購房人在申請按揭貸款時，評估機構對房屋價值評估的費用。影響二手房評估價的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風采光、物業(yè)類型、燃氣狀況、得房率等。另外，還有市場因素和心理因素等。房屋評估工作一般會由中介或者銀行指定的評估機構評估，國家發(fā)改委給出的收費標準是評估價的0.3%-0.5%，具體收費標準根據市場調節(jié)浮動。因此評估費收費標準會因地區(qū)和機構有差異，購房人在與評估機構簽訂服務協(xié)議的時候**好明確評估費收費標準。

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• 問 ??碧桂園椰城三期可以辦理貸款買房嗎？誰知道呢？
  答

  無論是在碧桂園，還是在其他地區(qū)貸款買房，房產證都是要抵押給銀行的。房產抵押貸款準備資料：1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；3. 婚姻狀況證明；4. 購房協(xié)議書正本；5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；6. 收入證明；7. 銀行流水；8. 學歷證明；9. 銀行存單；10. 其他財力證明；11. 開發(fā)商的收款帳號；12. 銀行規(guī)定的其他材料。房產抵押貸款的條件：1. 年齡為18-65周歲的自然人；2. 有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

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