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• 141****3079

  無(wú)論是在碧桂園，還是在其他地區(qū)貸款買房，房產(chǎn)證都是要抵押給銀行的。
  房產(chǎn)抵押貸款準(zhǔn)備資料：
  1. 借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；
  2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；
  3. 婚姻狀況證明；
  4. 購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；
  5. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；
  6. 收入證明；
  7. 銀行流水；
  8. 學(xué)歷證明；
  9. 銀行存單；
  10. 其他財(cái)力證明；
  11. 開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)；
  12. 銀行規(guī)定的其他材料。
  房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1. 年齡為18-65周歲的自然人；
  2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；

  查看全文↓ 2019-11-14 13:54:17
• 152****8826

  借款人在還款日到期當(dāng)天，如果持卡人沒(méi)有能夠及時(shí)還款，是有一個(gè)寬限期的，在寬限期之內(nèi)還上錢不會(huì)罰息，也不會(huì)上傳到征信系統(tǒng)。但是如果超過(guò)了寬限期仍然沒(méi)有還錢，那就很有可能被上傳到個(gè)人征信系統(tǒng)。
  只要你在寬限期內(nèi)把款還清，沒(méi)有被上傳征信就可以貸款買房，你可以到征信系統(tǒng)自行查詢下自己的征信情況。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 13:54:10
• 135****3074

  　　貸款買房需要滿足條件：
  　　1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國(guó)居民；
  　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；
  　　3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款；
  　　4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  　　5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；
  　　6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-11-14 13:54:04
• 133****1004

  目前可以申請(qǐng)房屋按揭貸款買第三套房子。個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請(qǐng)人之前的房屋按揭貸款的欠款已經(jīng)還清，且現(xiàn)在有足夠的**款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。
  　　第三套房子可以辦理房屋按揭貸款并不是所有地區(qū)的銀行都在執(zhí)行，目前也有不少銀行或者地區(qū)是不能辦理第三套房子的按揭貸款的。
  在申請(qǐng)第三套房子的按揭貸款前，先咨詢一下當(dāng)?shù)劂y行的相關(guān)政策再辦理房屋按揭貸款的相關(guān)手續(xù)?！　∩虾?、北京、重慶、深圳等一線城市多數(shù)銀行已于4月19日開(kāi)始暫停對(duì)第三套房的貸款業(yè)務(wù)?！　≡诘胤郊?xì)則還沒(méi)有出臺(tái)的情況下，上海、重慶的多數(shù)商業(yè)銀行已經(jīng)暫停第三套房貸業(yè)務(wù)。其中，上海的浦發(fā)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行明確表示暫停受理三套房貸。北京目前暫停三套房貸款的包括交通銀行，以及花旗銀行等一些外資銀行

  查看全文↓ 2019-11-14 13:53:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??碧桂園椰城房?jī)r(jià)？誰(shuí)知道呢？
  答

  修正網(wǎng)友誤解的信息，碧桂園不屬于新加坡，因此，不是新加坡碧桂園森林城市，碧桂園是在馬來(lái)西亞柔佛州新山市岸外，鄰近新加坡，它是中國(guó)物業(yè)公司發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，可咨詢?cè)摴尽?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) ??碧桂園三期在什么地方？誰(shuí)知道呢？
  答

  碧桂園十里銀灘是在惠州的 你在廣州的省汽車站或市汽車站（環(huán)市西路，地鐵2號(hào)線的廣州火車站F出口或H出口）或天河客運(yùn)站（3號(hào)線的天河客運(yùn)站）坐**惠州惠陽(yáng)汽車站的大巴，下車后走到惠陽(yáng)汽車總站坐惠陽(yáng)201路 坐20站或坐188路坐21站到霞涌站下，走到霞涌總站（就在霞涌站旁邊）坐惠陽(yáng)202B路坐1站到大亞灣帆板基地站下，往前走約600米就是碧桂園十里銀灘。 廣州到惠州惠陽(yáng)的大巴主要以天河客運(yùn)站多，7:30--19:30，大概40分鐘1班，80元，大概2-2.5小時(shí)到達(dá)。到客運(yùn)站買票就可以了。 惠陽(yáng)公交：6:00--21:00，全程大概14元，大概1.5小時(shí)到達(dá)碧桂園十里銀灘

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• 問(wèn) ??沙田碧桂園二期可以辦理貸款買房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、房屋價(jià)值評(píng)估費(fèi)房屋價(jià)值評(píng)估費(fèi)，顧名思義就是購(gòu)房人在申請(qǐng)按揭貸款時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估的費(fèi)用。影響二手房評(píng)估價(jià)的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來(lái)發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風(fēng)采光、物業(yè)類型、燃?xì)鉅顩r、得房率等。另外，還有市場(chǎng)因素和心理因素等。房屋評(píng)估工作一般會(huì)由中介或者銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，國(guó)家發(fā)改委給出的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估價(jià)的0.3%-0.5%，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)節(jié)浮動(dòng)。因此評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因地區(qū)和機(jī)構(gòu)有差異，購(gòu)房人在與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議的時(shí)候**好明確評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??北京碧桂園可以辦理貸款買房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  貸款買房首先涉及到幾個(gè)問(wèn)題，1您是是否是首套貸款買房，還是二套貸款，或三套（三套在2010年政策出臺(tái)后不容易貸下來(lái)，不過(guò)也可以操作，只是比較麻煩），三套貸款的成數(shù)不一樣，2看你所購(gòu)買的房屋的面積（分兩種90平米以下和90以上）。貸款是走評(píng)估價(jià)的。I.90平米以下首套可以貸款評(píng)估價(jià)的8成，90平米以下二套可以貸款評(píng)估價(jià)的5成，三套現(xiàn)在要是貸款下來(lái)**多4.5成。II.90平米以上首套貸7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。

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• 問(wèn) ??碧桂園椰城的房源怎么查詢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢,因此對(duì)于某些地區(qū)而言,只能通過(guò)房產(chǎn)局才能查詢到信息.2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。去房產(chǎn)局查詢房產(chǎn)信息,若是自有產(chǎn)權(quán)的,只要提供自己的身份證就可以查詢,若是要查詢他人房產(chǎn)信息,就要有合法的手續(xù)比如通過(guò)律師或公權(quán)利需要查證個(gè)人產(chǎn)權(quán)信息等.

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